高新 新悦府「高新区新盘悦文府我住高新的梦想这次能不能照进现实」

榆林的冬天真的好长，刚没暖和几天，又是寒流又是甲流。心不甘情不愿，拿起手机又给天然气冲了267元，打开壁挂炉烘一烘。

想买套单元房的冲动，又一次占领了我大脑的高地。

刚好，看见微信群和朋友圈都在转发开发区来了一个新盘。

万城建业·悦文府3月14日设计方案批前公示了。

打开百度地图查了下，跟去年11月朋友圈刷屏的高新区地王【总价1.6亿，一亩拍了960万】居然就是在同一个位置。

这个地方，我太熟悉了！

2021年12月高新融府线上登记2974个，我就是那1/2974。

可惜运气太差了，也没摇着靠前的号，跟着浩浩荡荡的人潮打了个酱油。

我为什么会对开发区，对这个地方情有独钟？

5岁的小儿子马上就要上小学了，而这块地附近的学校是真的多！

门口的高新五小、六小办学口碑据说都非常好。

过个十字路口就是高新完全中学，初中高中就不用发愁了。

地块南面就是职业技术学院幼儿园，一个路口还有高新六幼、七幼。

家里有小孩子的，从幼儿园——到小学——到初中——到高中，大学前的15年都不用操心了。

儿子上学不用赶时间，每天能多睡30分钟。

老婆从榆商大厦下班，走几步就到家了。

这样算下来，能节省出多少跟孩子在一起的时间？

下午了，一家子逛逛阳光广场的音乐喷泉，或者去榆溪公园散散步，想想就觉得好“美好”。

躁动的心，颤抖的手，忍不住研究的念头。

先看官方给出的数据：住宅建面29904.44㎡，绿地率：36.92%，容积率：2.3，3栋楼都是18层，一共216户，289个车位，项目还配建了937.66㎡的邻里中心……

通过我多年的看房没买到房的经验，悦文府这看着板板正正的外立面，是纯板的两梯两户的户型是没跑了。

这么宽的楼，户型大概率是市面上年轻人最喜欢，在开发区难得一见的大宽厅？？？

具体客厅有多宽，主卧有没有套间，估计还得再等一等到售楼部去看了。

从平面图上算出来有131㎡，141㎡两种户型。这面积，我跟7姑8姨凑点钱估计就能买得起了啊！！！

可惜了，这么“栓正”的房子，一共才三栋楼216套，不知道我能摇上号了不，会否又成为那1/千的酱油。

再想想这个价格

隔壁去年11月开发区的地王，一亩拍出了960万的天价，我粗算了下，光成本就差不多快有10000元/㎡了吧。

留香园、高新融府21年底开盘顶着限价，卖到了毛坯12400元/㎡，精装14800元/㎡。

那是1年多的价，扑面而来就是让人不住哆嗦 人间清醒的凛冽寒风！！！

只是，再看看二手房高新悦府19725元/㎡、高新华府20000元/㎡的价格。

我赶紧起身把暖气调到45°，默默拨通了远在上海的姑舅的电话。

“哥，打钱……”