成都在售的别墅「成都在售别墅篇五TOD旁人人可买合院」

首先我们来说下什么是TOD。

新津TOD效果图

tod简单来说，就是以公共轨道交通为核心，向周边辐射400-800米，进行高密度开发，解决我们生活和工作需要的所有配套（交通/商业/教育/医疗/工作/公园）。

TOD模式

为什么要建tod？

现在买房很多地方要么有商业，但是没地铁，要么有学校，但是没医疗。这就是出现在严重的配套缺失和不完善的情况，而且周边又没有可持续开发的土地资源，出现了很严重的城市病。那tod就是城市可持续发展的必然产物！tod就是要把这些零散的配套集中到一个地方来，打造一个中心聚合区域，5-10分钟步行时间内解决所有配套需求。

TOD商业效果图

TOD商业效果图

为什么要买我们新津站tod？

第一我们是成都目前16个tod中唯一一个目前可以买到的，其他tod只有商业或人才公寓。（唯一性）

第二我们是政企合作的，成都市委书记范锐平亲自站台的项目，作为16个tod的示范点，对于城南板块意义重大，而且未来呈现完全不用担心

央企开发商：中交地产（世界500强中交集团下属地产开发商）/招商蛇口

物业公司：绿城物业全国物业排名第一

物 业 费：3.8元/月/㎡

装修公司：金螳螂（上市）装修过国家大剧院

占地98亩，绿化率 45%

小区总户数：780户(其中别墅49套)

交房时间：2021年9月30日（目前已是准现房状态，精装施工中）

产权年限：70年

交通：

距地铁10号线850米（已通车，到机场5站约10分钟）

距高铁站1200米 （已使用，成绵乐高铁，到火车南站20分钟）

天新邛快速路（到兴隆湖15分钟，预计年底通车，双向八车道）

武汉路西沿线/正公路（到怡心湖15分钟）

大件路（到双流老城中心20分钟）

教育：

石笋街小学（成都五朵金花之一，金牛排名第一公立小学）；

成都墨尔文学校打造英式贵族教育名校（已开学）；

成都协同国际学校营造美式教育典范；

北大附中新津为明学校（一站式全龄化教育体系 ）

商业：

距离项目800米TOD商业中心

3万方桃花源商业综合体

临金科廊桥水乡5万㎡主题商业街

医疗

TOD特色专科医院

华西天府医院（距项目15分钟车程）

新津县红十字医院

万达天府医院

未来规划

现在新津的房产依然处于一个价值洼地，是购房的好时机。而且，2017年9月，新津县政府通过了撤县设区的议题，下一步，将报请成都市政府同意撤销新津县设立成都市新津区，并由成都市政府转报至省政府、国务院审批。一旦申请成功，新津将成为继双流、郫县后，第三个撤县设区的县级城市。 新津撤县设区后，新津的房产势必将会有更大幅度的上涨空间。

168-190㎡滨河合院别墅（清水）——独门独院，户户带花园、露台；（花园87-142㎡），总价：350-600万

付款方式：支持公积金，按揭首付3成

首付分期: 首付可按4:3:3比例分期3个月