南充嘉陵凤垭山别墅房多少钱「南充性价比最高的别墅嘉陵凤垭山下每栋160万起」

2019年南充返乡置业，最值得购买的楼盘推荐，覆盖三区高层、洋房、别墅，满足客官不同需求，回家时，去看看。

这次带来融创·九棠府的介绍。

提起融创大家并不陌生，在《2018年度中国房地产企业销售TOP100》排行榜中，融创以4600亿元排行第四。在四川也是实现了133.3亿的年销售合同金额，融创在四川布局了5城23个项目，那么在南充表现如何呢？

关于南充融创九棠府首先我要提四点：

第一， 融创一直以来坚持区域聚焦和高端精品两大战略，会优先选择在重点城市的核心地段或生态资源区进行高端项目布局。作为融创进驻南充首个项目，南充融创九棠府选择嘉陵区凤垭板块，还是符合融创九府系产品的气质，也说明，融创对凤垭山是南充高端人居板块的认可，凤垭板块宜居属性愈发明显。

第二， 南充有不少项目出现过烂尾或者维权，大家可能会问销售数据表现好，质量有没有保证？关于融创房子的品质，融创制定了一套高于国家质量标准的准则，保证从原料选择、基础建设再到装修等每个环节都有优良的品质。除了把控筛选供应商，还有第三方实测评估机构监控。

第三， 南充融创九棠府的园林景观这里我想重点说一下，它采用了乐道景观LEDA，优秀代表作见成都麓湖黑珍珠——所有地产人来成都必观摩的项目。作为南充首个新中式园林小区，其中精致客官自行感受。

第四， 融创的物业提供铂金管家服务，管家年龄在23—50岁，大专以上学历，形象气质佳，有星级酒店客服工作经历或接受过管家专业培训，熟悉业主情况，从衣、食、住、行、健康、娱乐、教育7大方面为业主家庭生活提供管家服务、邻里服务、私享服务、智慧服务等定制服务，访客按照星级酒店式礼宾规范，全程陪同指引。

区位

凤垭山高端人居板块，品牌房地产商扎堆

作为南延战略之中重要的一环，凤垭新城依托4A级风景名胜区凤垭山，沿嘉陵大道外延，拥有大量可供开发的土地，可塑性强，且与市区喧闹保持着适当距离，宜居属性明显。

区域内聚集进驻南充的中国品牌房地产商，恒大、融创、绿地、碧桂园……并且都是开发的相对高端项目。

配套

生态宜居环境，与闹市距离适中

项目位于嘉陵区嘉陵大道二段，凤垭山下，该区位生态宜居，交通路网预计3年内打造完毕，临南湖商圈。

自然资源

凤垭山是国家4A级景区，号称“千里嘉陵第一山”，南充“天然氧吧”，靠凤垭山，有3000㎡九龙湖与近百亩的南湖公园。

交通配套

项目周边规划建设轻轨1号线，始发站距项目2公里的南湖公园，终点站为火车北站，G42沪蓉高速，出口位于项目西边约2公里，链接成都和重庆，出行可经燕京大道到元宝山隧，连接西河南路隧道（途经美宇奥特莱斯）可直通顺庆主城并直达火车站，经都尉路与陈寿路下西河大桥可直达五星花园，经滨江大道通桓子河大桥（途经1227商圈）可直达市政府新区，上中坝大桥、白塔大桥、下中坝大桥以及即将通车的七桥，到高坪区很方便。

医疗、教育配套

约3公里三甲医院南充中心医院嘉陵分院，约5公里嘉陵武警医院，约9公里妇幼保健院，约10公里北医学院等大型医疗机构。

项目旁有幼儿园用地，区域内现有南湖天悦幼儿园、南湖国际幼儿园，区域内还规划有南湖幼儿园、南湖中、小学，省一级示范高中南充高级中学。

规划

1.2别墅级容积率，高层、洋房、独栋三大业态

项目总占地面积约153亩，建筑面积约17.6万㎡，容积率1.2，绿地率约30%，共计949户，4栋高层已售罄，这里讲下洋房和别墅。

10栋洋房， 共208套，115㎡和132㎡户型，45栋联排别墅，共206套，158㎡和178㎡户型，高层住宅沿地块西侧布置，洋房住宅沿地块南侧和西侧布置，商业部分沿地块西侧规划道路和南侧嘉陵大道布置，借助自西向东地面高差，分台形成组团布局。

户型

>>>>洋房115㎡三室二厅二卫

>>>>132㎡四室二厅二卫户型

洋房2款户型，都比较亮。

115㎡户型西南朝向，客厅开间4米，客厅 餐厅双面通风采光，主卧开间3.6米，带阳台，次卧带飘窗。

132㎡户型南偏西朝向，客厅 餐厅共用景观阳台，开间6.9米，且可以通过厨房（次卧）双面通风采光。

>>>> 别墅 158㎡

>>>>别墅 178㎡户型

158户型，前院花园面积约30-40㎡，后院花园面积约15-25㎡，端户侧院面积约50-60㎡ 。

178户型，前院花园面积约60-70㎡，后院花园面积约80-90㎡，端户侧院面积约20-25㎡ 。

一层前庭后院双花园，大面宽双厅，二层双套居卧室，都带独立卫生间和衣帽间，三层大套房主卧。

最大开间6米，首层层高约3.6米，二三层层高约3.3米，挑空设计，南北通透。

物管

融创自持物业，物管费2块6，别墅3块3一平方米。

购买建议

高端人居板块和城市商业中心都会保持一定距离，嘉陵区凤垭板块是喜欢休闲康养，生态宜居的购房者，在南充不二选择。

大牌房地产商高端项目布局该区域，能提升板块形象，以目前开发趋势，必定成为南充高端人居板块。

项目是以别墅级产品进行规划，园林景观层次丰富，现代中式风格，比较贵气。

洋房产品户型设计比较亮眼，是目前在国内一二线城市备受喜爱的户型，公示价格7000—9000元/㎡，别墅公示价格每栋160万起，交房时间都是2020年。

项目目前有优惠折扣，喜欢宜居环境 新中式高端项目的购房者可入手。