荣成好的楼盘,荣成最有潜力的楼盘

作者：威海新楼市

简介：今天为大家介绍华发樱花湖、万嘉悦湖湾、保集蓝郡这三个荣成热搜量最高的小区项目概况及周边配套，看看有没有适合您的小区？

盘点荣成热搜量最高三个楼盘，看看哪个更适合您？

“好城市怎样都要住下来”荣成位于胶东半岛最东侧，三面环海，近海而不潮，气候适宜；大海，沙滩，环境，空气是这个城市特点，吸引了大批人的向往。荣成四季分明，年平均气温12度；空气质量优良349天，全省第一。被联合国评为“最适合人类宜居的城市”。城市交通：荣成站高铁始发站，通往北京，上海，济南，西安等大城市高铁线路；荣成汽车站发往省内各市多趟汽车；大水泊机场有飞往北京，上海，济南，大连，韩国首尔等航班，机场距离荣成市中心开车仅20分钟，交通便利。荣成的海在城市东侧，每年的东风天很少，潮湿度刚刚好；无法避免的是海边城市的风比较大，春冬出行风吹在脸上还是比较冷，好在荣成的供暖都不错，室内比较暖和。荣成市更被评为“2018中国最具幸福感城市”（县级），这里有大海沙滩，蓝天白云，还有热情好客的荣成人。

根据2018年11月份安居客荣成新盘搜索量排在前三的分别为：1.华发樱花湖2.万嘉悦湖湾3.保集蓝郡。今天为大家介绍这三个荣成热搜量最高的小区项目概况及周边配套，看看有没有适合您的小区？

1. 华发樱花湖

国企开发商，华发集团在荣成的首个地产项目，项目位置位于樱花湖体育公园西侧，距离樱花湖50米，整个项目属于一线观湖，前排二楼就可以一览樱花湖的美景。

小区占地面积：165646平方米

建筑面积：313517.89平方米

容积率：1.35

绿化率：35%

整个小区由：普通住宅,花园洋房,独栋,联排,酒店式公寓多个产品组成；产权年限除了公寓40年产权，其他均为70年产权；物业公司是华发自家物业管理，在威海华发的业主口中了解到华发的物业管理得到了业主的一致好评，相信华发樱花湖的物业也能做到如此！

目前一期在售的有1#、2#、3#、5#、10#、11#高层产品和34栋联排及独栋别墅产品；一期在售高层户型面积区间为103㎡~159㎡，别墅户型为208㎡~235㎡，高层住宅。

主力户型为149㎡三室两厅两卫产品及159㎡四室两厅两卫产品；周边配套：机关幼儿园、荣成新一中、哈尔滨理工大学分校、清华大学附属学院、九龙城休闲购物广场、利群购物中心、樱花湖体育公园、荣成滨海公园、桑沟湾城市湿地公园、荣成市文化体育中心、荣成少年宫；小区内部配套有商业街。样板间于8月25日开放，一期于11月24号开盘；高层单价为7999起，均价9000-13000；精装修交付，装修标准为2000/平。开盘当天高层户型仅于百套，看得出来华发的品质和位置还是比较受欢迎的。之前关注自在香槟二期的客户，也被华发樱花湖吸引了过来；个人觉得华发樱花湖目前的周边配套稍远，最大卖点的是一线看湖，樱花湖旁的绝版位置；只是9000-13000的单价对比荣成其他楼盘的整体均价要高一些；如果您喜欢樱花湖，华发樱花湖肯定是首选，每天下班后在家樱花湖体育公园的美景可以一览无遗；也可以晚饭后，和您的家人，爱宠一起下楼上樱花湖体育公园走一走，享受樱花湖带给您的心旷神怡，冬天的樱花湖又会是另一番景色，成群的大天鹅，不远万里飞到樱花湖过冬！无论您是自住，养老，度假，还是投资，华发樱花湖都可以考虑，唯一的遗憾是没有小平方户型，高总价也把一些喜欢樱花湖这个位置的人拒之门外！

二、 万嘉悦湖湾

如果华发樱花湖没有您想要的小户型，那么万嘉悦湖湾可能再适合您不过了。万嘉悦湖湾项目位于荣成南侧，樱花湖西侧，小区距离樱花湖800米，向西1500米是荣成市汽车客运总站，距离高铁站4公里。距离飞机场22公里，距离荣乌高速入口8.5公里。向东200米是湿地公园，2500米是国际海水浴场。开发商是威海本土开发商，威海万嘉房地产开发有限公司，之前在荣成开发多个项目，口碑都不错！小区总占地300亩，建筑面积30万㎡，容积率1.44，绿化率30%以上，86栋楼3200多户，定位荣成高端生活标杆的花园社区。

在售房源有2、3、4、5、6、7、11、12、13、14、15、16号共12栋楼，其中2、3、4、5、6、13、14号为五、六层的多层花园洋房，面积在72到122平左右，不带电梯；7号楼为11层电梯小高层，面积在122平左右；11、12、15、16为四层叠拼，面积在189到210平左右。所有房源均为一梯两户，南北通透。2019年年底交房。毛坯交房，水、电、暖气、天然气全部入户。 5-6层多层6898起售，11层小高层7718起售，均价8200，叠拼别墅8888起售。小区车位比例达到1：1，且地上停车位全部免费赠送。公共部位wifi免费全部覆盖。小区主力户型为多层住宅，小户型70多平的总价在50万左右，适合一些喜欢樱花湖这个位置，需求小面积的客户。

一期于10月份开盘，销售情况也不错，目前部分户型楼层已经所剩无几，剩下的户型还是以二室为主！个人比较喜欢悦湖湾这个小区，多层公摊极小，得房率很高，毛坯交付更让装修多了一些空间。对比华发一万多的均价（含精装），个人觉得悦湖湾的性价比要高很多。适合本地刚需，养老，外地度假，投资等客户；小户型会更受外地客户的青睐，免费赠送地上车位也是一大卖点。不足的是目前周边配套不完善，大型商超及医院需要去市中心，好在交通比较方便，开车去市中心只需要5分钟。有人曾提出悦湖湾北门的热电厂对小区的空气环境有没有影响，个人觉得几乎是没有影响，热电厂距离悦湖湾有2公里之远，而且现在环保都做得比较好，几乎影响不到小区的空气环境。

三、保集蓝郡

开发商是上海保集控股集团，2007年保集首次获评 “中国房地产百强企业”称号，2010-2017年连续八年获评“中国房地产百强企业”。在上海，浙江等多个大城市开发房地产项目，保集蓝郡是保集集团在荣成的首个项目。项目位置位于成山大道与站前街交汇处，荣成高铁站北面500米。整个小区位置对比华发樱花湖和万嘉悦湖湾来说，更受本地人青睐；距离市人民医院，大润发商圈，新天地购物广场更近一些，周边配套设施，交通更完善一些。小区体量不大，由9栋高层，2栋小高层，和1栋沿街商铺组成。目前在售的户型有86、110、122、130、148平，一期开盘时间是11月10日，2栋高层几乎销售一空，大面积户型很是受本地人喜欢，12月9日加推86平的二室。小区交房标准为精装修交付，小区均价为8300每平（含1500/平的装修），目前开发商有交5万抵10万的优惠活动，优惠后的单价在7300左右，还送1500/平的装修，这价格确实很吸引人。

保集的样板间我有去看过，是我比较喜欢的，户型方正，南北通透，每个房间都有窗，几乎无浪费面积很实用。小区的不足在于，位于工业园里，附近有热电厂和橡胶厂距离都很近，有的时候会闻到橡胶厂刺鼻的气味，这是小区最大的不足，后期橡胶厂可能会搬走，但是没有具体规划，也不知道哪一年会搬走。小区无论是从位置，周边配套，交通来说都很不错，性价比很高；但是周边的工厂给空气带来的污染是无法避免的，这些都是需要考虑的；希望周边的工厂能早点搬走吧。个人觉得保集蓝郡这个项目更适合本地刚需购房者，位置和价格对比荣成其他新开楼盘，对本地刚需来说应该是性价比最高的了。

以上是对荣成11月份安居客新盘搜索量前三的小区，楼盘信息及周边区域的一个介绍，有不足的地方还望大家多多补充。这三个小区有没有您喜欢的呢？

在威海装修怕被坑？

装修公司不知道哪家好？

材料商场走一走，商家报价水分大，

选择起来一头雾水？

现在开始，加入威海新楼市装修讨论群。

1000 位要装修的业主和你一起讨论！

内幕，陷阱，通通现行，

还有专业老师为你解答所有问题！

加入方式：

通过文章底部留言或对话框留言，

我们在这里等你！

还记得威海那点事吗？这里是我们的新战场！记录威海楼市变化，分享真实楼盘信息和客观点评。帮助更多新威海人解决移居，旅居威海遇到的问题。各行业大咖分享在威海生活，创业，工作的经验。感谢您的关注，让我们一同成长和进步！

↙↙↙点击“阅读原文”查看更多威海买房攻略