推荐|1亿业主移情湘湖里TA说那套中式合院触及了灵魂

01

曾经，湘湖壹号卖出过近一亿元的楼王，面积有1300多㎡，一般人觉得，能住这样的大宅里，总该对别的房子“无所求”了吧？

其实也不全然是。

住在楼王里的A先生，萧山本地人，在湘湖里样板区开放后，来回几番相看，又打算下单一套380㎡的中式合院。

湘湖里实景图

很多人可能会奇怪，两套豪宅住得过来吗？

其实，收藏古董和房子有点类似，看着喜欢最重要。

那么，为什么湘湖里能契合这些财富金字塔尖的萧山人？

首先肯定逃不开地理格局。湘湖里周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，祥和安静，在萧山范围内属于无可挑剔的宝地。

湘湖里实景图

其次，容积率超低空飞行，只有1.01，限高在10到20米之间，25万㎡大体量纯中式合院，在整个钱塘南岸完全没有竞品。从杭州主城范围看，这也是规模最大、户数最多的一个纯中式低密项目。

最后一点很能打动人心，因为湘湖里是滨江房产27年来的第一个中式作品。滨江房产不单是做项目，更是把湘湖里当做未来湘湖的一个文化符号来打造。

所以，湘湖里的建筑形制、园林设计、房屋用材，每一个细节的呈现，背后都经历了无数次的打磨。

随意站在一个2楼俯瞰，此起彼伏的中式意境的瓦片，有一种穿越的感觉。初看，只不过觉得这个瓦片在阳光下，泛着银光，不像传统青瓦那么干涩。若落雨了，雨珠子像踩着西瓜皮般，一溜烟而下，不落痕迹一般。

湘湖里实景图

原来，这是滨江房产花大成本引进的日本和瓦，别看小小瓦片，与传统的小青瓦相比，和瓦的工艺难度相当高，造价也不菲。

这次，湘湖里的瓦片全部用了这种日本进口和瓦，由于安装程序复杂，日本技师还亲临现场指导施工。

据案场日本瓦片师介绍，湘湖里使用的日本和瓦，是目前日本最热门的一种产品，最大特点就是瓦片的隔热效果非常好，无论夏天，还是冬天，外部温度对室内温度影响都是最小的。瓦片特别添加了釉面，能保证几十年不开裂和掉色，经得起大雪和烈日的考验。

02

近年来，杭州刮起了一股中式合院风。不少地产大鳄都尝试做了中式合院，一时间，滨江房产好像成了“旁观者”，殊不知，滨江房产第一次尝试中式，就朝着中式建筑里的高坐标——宋风建筑而去。

宋代建筑，在传统建筑里面，它的地位也是很高的。

梁思成说，唐代的建筑大气豪放，宋代建筑有一种纯和之气，简约之美。虽然装饰减少，但线条偏硬朗，我们可以从简约中，窥探其内在美。

为此，湘湖里建筑设计聘请了蒋愈，他是曾荣膺 “中华建筑金石奖”等重量级奖项的中式建筑大师。蒋愈坦言，这一次的设计区别于任何以往，甚至可以被称作是一次挑战！

上个月，绿城创始人宋卫平也莅临参观品鉴，他在跟滨江掌门人戚金兴交流“中式产品营运之道”时谈到：“相比于绿城，滨江更像理科生，细节打造上的专业度让人佩服。”

诚然，用现代材料打造的宋风建筑湘湖里，对人文的演绎，对人性的拿捏，都藏在了细节里。

湘湖里实景图

湘湖里三面环水，东边是一个莲花池，南面是湘湖的湖系之一，由于湘湖里东边沿湖限高只有10米，290套中式合院呈东低西高排布，刚好可以让更多的业主东眺湘湖美景。

由于古代建筑多是木结构，容易腐败，而湘湖里的外立面采用全铝合金结构，涵盖了中式铝合金屋面系统、装饰构建系统、墙和门窗系统，是一种现代工艺的传统表达。

全铝的好处在于耐久性、后期好维护、淋雨不腐烂、线条感强，这也是杭州目前为止第一个全铝的纯中式产品项目，不论从产品、工艺、体量、造价来看，都是其他中式产品无法比拟的。

湘湖里实景图

为什么全铝合金构建难度大？因为它的施工工艺特别复杂，对特殊部位，比如说檐口、叠瓦，屋脊，叠几层，用什么构建来叠，最后呈现这样一个效果，都需要不断推敲。因此，施工过程中，模型、颜色等来回调整的次数不计其数，但好处是，一旦成功了就能保证长久的稳定效果。

此外，一般中式项目，屋面和挑檐都是分开浇筑，然后拼接而成，这样操作，后期容易漏水。

为了规避缺点，湘湖里采用了整体开模浇筑，成本高昂，施工难度非常大。可以说，湘湖里虽然采用了宋代中式的风格，但是通过现代的材料，把传统中式的采光少、通风差、易漏水等缺点都弥补掉了。

这样，业主既可以享受宋代美学风格的建筑格局、审美意境，又可以体验现代材料构筑带来的舒适度。

03

说起古典园林，大家可能对苏州的网师园有点印象。

那是一个宅园合一的私家园林，古代评价它是”地只数亩，而有纡回不尽之致；居虽近廛，而有云水相忘之乐。”

为了营造出古代世家宅地的气派，湘湖里也使出“召唤神龙”绝技，聘请贝尔高林亚洲区总裁许大绚亲自操刀，融入《采莲曲》的意境，使用以少胜多的手法，用三进庭院，重塑礼序之美。

湘湖里实景图

在湘湖里，垂花柱、博风悬鱼、斗拱、美人靠等中式符号随处可见。在二进空间的池中，堆积的石头来自荆州，师傅都是亲自去湖北挑选，才从1200吨石料中选出了100吨。之后，又花重金请了苏州师傅来叠石，参考了庐山的奇和迷，造就的是“虽由人作，宛自天开”的境界。

三进空间主打绿植，点睛的是假山，用的可是风化了几亿年的广西桂林峰石，仅仅取那最婀娜的姿态来拼接。目前，峰石的产量非常稀少，据考证，杭州市场上还没有在建项目采用过该石材呢。

目前样板区已经开放，户型主要有240㎡、260㎡和355㎡，建筑主体或两层，或三层，都配一个挑高6米的地下室。

湘湖里实景图

二层合院的主卧开间在5米以上，父母房的开间也在4米以上。地面围合式庭院的面积大小不一，但都比较开阔，有8-11米的开间。

样板房起用的是国内外著名设计师，像郑仕梁本来就是滨江房产的御用室内设计师，这次，他从紫禁城古典中式中提取灵感，从色彩和形制上，对古典元素既有传承又有简化，从而打造出高品质的中式生活场景。

湘湖里实景样板房

北京集美组设计师梁建国，讲究“一隐、一见中，感受东方设计美学”，他的背景墙富含古意，随处可见的“留白”，从一个灵敏的角度来阐释本土新兴贵族的生活。

而英国伦敦海德公园的设计师马修，则以西方的手法表现东方的禅意，金属质感的饰面、简洁流畅的墙面花纹，适合时尚一族。

来参观过湘湖里样板区的人，都难免心动。C女士带着孩子参观后，在湖山茶室里喝了好一会茶才走。想当年，她的四个亲戚朋友都买在了湘湖壹号，自己一犹豫就掉队了。这回，她觉得必须下单一套湘湖里，好和对面的亲人们亲近些。

比C女士豪气的是D女士，也是萧山人，之前已经在湘湖壹号买了一套排屋，今年又打算给儿女各来一套湘湖里。

湘湖的未来价值，谁都明了，湘湖里在6月即将首开77套房源，如果你选择了湘湖里，或许就会踏入一个全新的生活圈层。

锐意进取是外表，诗意栖居才是本心。或许，正因为湘湖里所营造的中式意境，让萧山金字塔尖族群体验到了一种触及灵魂的悸动。

在湘湖里，你一定还会好奇，你的邻居是谁？到底还有谁，能和湘湖壹号1亿楼王的业主一样，具有这般高等的情操和领悟力呢！

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