肇庆房价暴跌适合入手吗「肇庆房价下跌最惨一览表降价来了捡漏还是观望」

近期，肇庆房地产行业现状是，某盘开价5888元/㎡、一次性付款3X99元/㎡、30万80方两房一厅二手毛坯房。

再来看看二手房方面，10月份，肇庆二手房房价最高18474元/㎡，最大跌幅的小区达到-8.08%。

大旺高新区，香悦公馆，6516，-8.08%；大旺高新区，名仕豪庭，4301，-5.92%；端州，鸿景锦园，7892，-5.81%；大旺高新区，尚林苑，3471，-5.13%；端州，梅花苑，5305，-5.05%；端州，盛庭雅苑，8379，-4.64%；端州，金茗花苑，4829，-4.40%；端州，星湖湾，13434，-4.35%；端州，阳明山庄(别墅)，17051，-4.32%；端州，鸿景观园，9639，-3.72%；端州，东雅苑，6633，-3.42%；端州，嘉湖美都，6907，-3.39%；端州，君安峰景湾，8121，-3.35%；端州，芙蓉西一街小区，5517，-3.33%；端州，四季天悦，8612，-2.98%；大旺高新区，万都广场，6309，-2.93%；鼎湖，银创峰景四季，7487，-2.86%；端州，海伦堡花园林隐天下(别墅)，18474，-2.85%；端州，星弘誉景花园，8413，-2.84%；端州，奥园城市天地，6203，-2.73%。

最近一段时间，肇庆楼市表现低迷，部分楼盘为了资金回笼，开始了不同的营销手段、吸纳客源。降价现象，多少有点让购房者“慌”了。那降价的优惠，究竟“捡”还是“不捡”呢？

纵观地产行业下行，以往“担大旗”的企业现面临着前所未有的困难，其余房企也不敢轻举妄动。这时候的购房者/投资者心里莫名慌了，房地产行业略有变动，开始怀疑人生，后悔前段时间入手的房子或不敢下手。

目前肇庆最低首套利率6.0，最高达7.25%，利率越低对购房者越有利。价格、房贷利率下降在房贷方面，LPR仍处于4.65阶段，肇庆各大银行利率普遍在6.37-7.25%之间，有市场人士认为，在房产降价通道时，对购房人更有利，等房价再向下探一探，也算得上是个好时机。