开封楼市最新动态「开封楼市动态快报202006300710」

1、前5个月开封市房地产市场平稳发展，同比增长2.2%

河南省人民政府门户网站7月1日消息，2020年前5个月，开封楼市发展平稳。

其中，房地产开发投资同比增长2.2%；全市商品房销售面积同比增长4.6%；住宅销售面积同比增长8.3%；商业营业房销售面积同比下降31.3%；房屋施工面积同比增长4.6%；住宅施工面积同比增长6.5%。

总体而言，开封楼市从复工以来，呈稳中向好之势。

2、三大街已成开封房价最受关注区域

3月份以来，中南率先降价6800元/㎡，促销战由此开始。

随后，西湖天胤跟进。最近，奥园以6800元-7400元/㎡进行项目首开。

经过这番促销战，开封市民已经对这一区域的房价达成共识。

这一区域的房价能否稳定下来，取决于中南南侧和禹州北侧的晖达会有哪些举动。

3、西湖天胤登台亮相

开放之初，西湖天胤邀请朗朗助阵，成功造势。

目前，售楼部已经达到接待功能，能否将造势热度成功促成客户到访，将会是西湖天胤现阶段最大的考验。

4、城投朗诗地块、天琦家园、锦豪名都壹号院、金魏港湾公寓楼开工

除此之外，城市南部片区的锦豪名都项目，金明大道刘寺转盘东侧天琦家园项目和金魏港湾公寓楼项目近期工程进度明显增快。

5、壹本雅园入会超150组

不过，能否进一步赢得购房者认可，更关键的因素或许还在于8月中旬开盘时的房价。

6、顺河区和龙亭区2020年政府工作报告出炉，与地产有关的都在这儿了

（1）顺河区2020年政府工作报告出炉，与房地产有关的如下：

①顺河坊项目目前正委托中国美院进行规划编制，以“三坊三市、五街十八胡同、七十二院”为重点，与双龙巷历史文化街区相互补充；

②将继续完善东湖片区“一湖一带两景观”总体规划，明确东湖片区规划、功能定位。加快惠济河改造，水系一期贯通和阳光湖周边棚户区改造。

（2）龙亭区2020年政府工作报告出炉，与房地产有关的如下：

①启动开柳路改造提升项目及片区开发，配合做好沿黄大道S312（龙亭段）工程建设；

②启动大兴社区地块综合开发项目，加快“乐在宋潮”文旅综合体、清明上河园三期、文庙街综合体、徐府街会馆文化等项目建设。加快珠玑巷商业街、七盛角民俗文化街提升改造；

③启动水系一期（龙亭湖—龙亭北路段）河道贯通项目房屋征收。持续推进小李庄、北关街、孙李唐等城中村改造项目，启动私访院、王口舌、辛庄安置房建设；

④完成连霍高速龙亭站项目主体工程。推动圳宇花园东路、海盟新城南路、世博紫苑北路、清水河西路北延等安置房周边道路征收建设；

⑤启动东京大道东延、夷山大街北延道路建设工程。积极谋划工农路北延、复兴大道东延及北环路等道路建设项目。

7、化肥厂要搬迁了

预计10月前完成断电断水，12月前完成清楚设备原料产品，完成土壤污染状况调查。

8、家佑家集英街形象店正式上线

家佑家积极响应全民经纪人潮流，共享门店、共享平台，共享办公，向社会提供免费的办公地点，让每一个热爱房产经纪行业的人都能当老板，提高房地产经纪人的职业尊严，并着力打造精品培训课程，由此，向开封市民提供更专业、更有效的服务。

目前，家佑家依托微信小程序“郑开房直购”这一平台，提供线上线下一体化服务体系，已经成为咱开封人自己的购房好帮手。

本文部分内容参考自河南省政府门户网站、“开封地产研习”公众号，侵权必删

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