22米x12米一层中式别墅「土建造价参考70万面宽23m×进深123m二层新中式风格别墅」

项目概况

项目位置丨福建宁德

图纸编号丨000443

建筑尺寸丨面宽23m，进深12.3m

建筑面积丨429.00㎡

占地面积丨218.00㎡

官方指导价 | 土建70万

建筑高度丨8.1m

建筑风格丨新中式

结构形式丨砖混结构

△平面效果图

01.

丨建筑效果图丨

△南侧鸟瞰图

△西南侧效果图

△西南侧效果图

△北侧效果图

△东侧效果图

△局部效果图

02.

丨平面布局图丨

建筑布局：七室、一厅、五卫、一衣帽间、二厨房、一健身房、一土灶、二书房、二储物、一阳台、二露台、一阳光房、一车库

△一层平面图

△二层平面图

03.

丨项目点评丨

适宜地域 南方、北方

适用指数 高

适用家庭 家中有老人和孩子，喜欢三合院别墅

别墅户型 7室、1厅、5卫

图纸内容 建筑、结构、给排水、电气、暖通

建筑共有二层，一层以待客休闲功能为主，设计师将西侧的室内动线合并至餐厅周边，使得非用餐时间也可利用到更多的公共空间；考虑到面宽较大，因此设计师将卧室均布置到东南侧，有效缩短了室内的交通动线。二层以办公居住功能为主，共设置3间卧室，其中北侧为主卧套房，搭配书房、衣帽间、独卫和露台使用；书房及健身房空间预留较大，使得整体舒适度升级，全明户型的设计，使室内每个空间都能进行有效的采光通风，减少细菌滋生。

建筑为新中式风格，建筑以西南侧作为主立面，搭配大量的落地窗设计来提升室内的采光效果。门厅立柱延伸至顶层，搭配屋檐变化，丰富了整体的层次感。建筑的南、北两侧立面增设大量的室外空间，双露台、阳光房和中部的天井设计，既提升了室内的采光效果，又满足了业主家对于休闲度假、待客的空间需求。西南侧的入户门头选用方柱，中部通过镂空工艺的构件划分开，凸显出十分大气的空间感。建筑南侧庭院设置多个休闲区，使得居住空间更加舒适。