加装电梯后噪音大吗「加装电梯呼声高落地难你怎么看」

“老人6层楼爬了半小时，身体吃不消啊！”

“加装电梯怎么申请？费用谁出？”

“楼下住户不同意加装电梯怎么办？”

20世纪90年代建设的很多小区，本身楼层就不高，加之技术原因，因此电梯安装覆盖率不高。

allen 摄

随着居民年龄的增长，楼梯房非常影响高层住户的生活质量，尤其对于那些行动不便老年人来说，每天进出爬楼梯是一大难题，老人们望梯兴叹，有条件的人直接选择搬离另外择居。

如今，居民对老小区加装电梯的意愿越来越迫切。

今年两会上，住建部部长倪虹也表示，今年计划改造5万个以上老旧小区为它们加装电梯、充电桩等，这也能为老年人出行提供更多便利。

未来，加装电梯受益的老小区将会越来越多。

2023年1月24日起，《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》正式实施，对电梯加装出资原则、加装申请条件等作出明确规定。

3月7日，宁波既有住宅加装电梯的服务电话开通。加装电梯如何申请、费用如何分摊、流程是什么……等等这类关于加装电梯的疑问都可以直接电话咨询，这也为老小区有加装电梯需求的住户提供很大便利。

另外，据宁波住建消息，目前以六层楼北侧错层（走半层）加装电梯为例，一般费用为50万元左右，具体费用可能因设计方案和电梯品牌等有所差异，对于符合条件的既有住宅加装电梯项目给予20万元/台的财政补助。

政府的大力支持以及财政补助，老小区加装电梯终于有望落地。

2018年1月，宁波首部老小区鄞州孔雀小区加装电梯启用，且短短2个月就竣工，震惊了全市。小编实地考察发现，目前小区已投用两部电梯，分别位于14#、68#，还有一栋也即将施工。

酱酱 摄

孔雀小区于1997年、1998年分批建成6层、7层住宅，均未安装电梯，而且老年人居住比例很高，日常上下楼非常不便。

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在电梯投用后，老年人直接告别了爬梯难。对于子女来说，也终于不用担心父母因爬楼而摔跤的安全问题了。

据报道，孔雀小区加装电梯费用以14#为例，总成本为45万左右，除去政府财政支持20万元，居民们只需出资25万。

在居民费用分摊方案上，6楼业主占40%，每户承担20%；5楼业主占30%，每户承担15%；4楼业主占19%，每户承担9.5%；3楼业主占8%，每户承担4%；2楼业主占3%，每户承担1.5%。电梯的维修保养、电费负担也按此比例承担，一楼业主不负责所有费用。

目前来看，该费用分摊方案还是比较合理的。

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房子加装电梯后虽然方便许多，但在实际施行过程中却并没有那么顺利。电梯加装涉及方方面面，手续繁多，更重要的是居民意见不统一，尤其是低层和高层住户的利益冲突。

这些年来，老小区加装电梯的矛盾纠纷，一次次的登上新闻，引起诸多讨论。加装还是不加装，争论不休。

更严重的还有直接闹上了法庭。四川省攀枝花市米易县一小区加装电梯，一楼的住户不同意加装，三至六楼业主将其告上法庭。而近日，米易县人民法院对这起纠纷案进行了公开宣判，判决2名住户立即停止对电梯安装施工的阻碍。

关于判决结果，有人说邻居做的对，少数服从多数，一楼也不是你的专有区域，其他楼层住户有权利使用公共区域。当然也有不少人为一楼住户叫屈，买房的时候低楼层价格高，加装电梯就不值钱了，还有采光噪音的问题谁来解决，一楼完全有理由不同意。

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对于高层住户来说，加装电梯大都会大力支持，出行便捷度提升了，还提升了房子价值。但对低层住户来说，加装电梯确实是弊大于利，一旦加装电梯，采光通风势必会受到很大影响，还有电梯运行产生的噪音也是不能避免，更重要的是加装电梯后低层的出行便利优势就没有了，直接降低了房子的升值空间，以后若是要转手，也存在一定的困难。

老小区加装电梯众口难调，或多或少都会牵扯出上下住户的矛盾。加装不加装？给不给补偿？补偿给多少？这些问题都是需要所有小区居民所沟通和化解的。

小编认为，低楼层住户应当考虑楼上老人出行困难的现状，高楼层住户也应该体谅楼下住户利益受损的事实，不能简单的少数服从多数，更不能道德绑架。

那么，关于老小区加装电梯，你怎么看？欢迎在评论区留下你的看法。