慧盖房 中国最贵的别墅在哪里?「中国最贵别墅在哪里因何价值98亿」
说起中国最贵的豪宅，你可能想到的是位于上海市清溪路555号的檀宫，或者是位于深圳后海中心区的深圳湾1号，再或者是北京的万柳书院亦或是北京的稀有四合院。
但我要说的是这些豪宅在它面前都是弟弟，这些豪宅最贵的也不过几个亿而已。
那么中国最贵的独栋别墅是谁呢？它就是位于天津和平区赤峰道72号的-瓷房子
但就是这么一栋全国独一无二的房子却逃不过被拍卖的命运。
那么事情的来龙去脉就有六个给大家做个简单的介绍
瓷房子原来是一栋法式4层洋楼，20世纪20年代建造，建筑面积4200平米。后来作为中国近代外交家黄荣良的故居。因黄荣良老先生后代都移居国外。
2000年被归国华侨张志连以3000多万购入。后便对房屋进行大刀阔斧的改造，由于张志连对于瓷器的无比热爱，先后经过近10年的改造使用了四千多件古瓷器、四百多件汉白玉石雕、7亿多片古瓷片、13000多个古瓷盘和古瓷碗、300多个瓷猫枕、300多个汉白玉唐宋石狮子、300多尊历代石雕造像、20多吨水晶石与玛瑙。围墙的里外都镶满了古瓷片。这也就是瓷房子名字的由来。里面摆放着各种古家具，俨然成了名副其实的私家博物馆。
2010年9月23日，美国《赫芬顿邮报》评选出全球十五大设计独特博物馆，瓷房子成为中国唯一上榜的博物馆。而名单中还有举世闻名的巴黎卢浮宫和美国丹佛美术馆。
由于建筑几乎涵盖了我国汝、官、哥、钧、定五大瓷器的全部，加之特殊的造型开园不久即被评为国家AAA级旅游景点，甚至成了某些网红的打卡地
张连志1957年出生于天津，因其母亲是督军孟恩远的后人，父亲爱好古玩收藏，从小的家庭熏陶也造就了他对瓷器的情有独钟。
瓷房子院墙上镶了各种无头佛像，因此也被称为“平安墙”
瓷房子右面盘旋着一条有china图案的长768米的瓷龙，但却只见龙头不见龙尾，寓意“神龙见首不见尾”
东南角上，用100多个大号古瓷瓶，一层层筑起一座九级“宝塔”，塔端是一只颜色鲜红带有窑变的八棱瓷罐，瓷罐上方又是一只由蓝白两色碎瓷镶成的“宝葫芦”，“葫芦”顶端支起一颗用祭红瓷古瓷碎片镶拼出来的五角星。
进门由古瓷片拼凑成的9枚古钱币图案预示着“九九归一”
然而对于瓷房子的高投入让张志连有些入不敷出。最终让他陷入了经济纠纷的泥潭。
因为需要对瓷房子继续加强修缮，2012年张志连通过以瓷房子为抵押先后向天津鑫泽小额贷款公司借款总计1亿元，但最终只收到了5000多万元。由于没有签订贷款合同而造成了后面的“罗生门”
鑫泽说款都按时给到位了，张志连助理出示的借款明细却只有5751.8万元。
私下和解无望后，鑫泽公司向东丽区法院对张志连提起诉讼，申请财产保全。
2016年7月7日张志连被东丽区法院连续三次共计42天的行政拘留！
直到2017年法院判定张志连方需归还鑫泽公司1亿贷款及其相关利息等。逾期不还将对张志连及其财产进行查封拍卖。
最终瓷房子还是没有逃过被拍卖的厄运
2017年8月8日东丽区法院在阿里巴巴拍卖平台对瓷房子进行网上拍卖，天津中量房地产评估有限公司对其评估价为1.4亿
张志连对评估有异议，认为房屋有被贱卖的嫌疑。因此委托北京中财国际评估有限公司对瓷房子进行重新评估，估价为98.8亿
双方评估差价如此悬殊呢。
后来东丽法院给出了解释，相差97.4亿的原因是因为法院委托公司进行的评估只针对房屋本身的价值。并不包含室内外的一切文物瓷器及装饰等。因为文物价值是不能量化价值的，而且法院也没有权利对文物进行拍卖
因为差价的悬殊及房子的特殊性，在瓷房子准备拍卖的最后一刻被叫停
已经4.5年过去了，现在瓷房子依然正常对外开放，门票50元
由于房子外观在国内甚至说世界上都是独一无二的存在，所以每每来天津的旅游爱好者都会到瓷房子来打卡。
只是部分人认为瓷房子被装饰的不伦不类。甚至一些当地人认为瓷房子是天津的耻辱。
但无论如何也掩盖不住它是天津的标志性建筑和旅游打卡地的光环
