世茂佘山别墅价格「世茂佘山庄园独栋大别墅拍卖9271万高吗」

这两天的朋友圈被一则关于房屋拍卖的消息刷了屏：松江佘山的一座别墅被拍卖出9200多万的价格。

乍一看对于此次拍卖可能显得很惊讶，但游走于豪宅圈的小编则显得淡定了许多，佘山，这个被誉为上海后花园的地方向来不缺豪宅，这个位于佘北公路上的房屋拍出如此价格倒也不足为奇。

然而，经过对于此房的一番查询，反而有些坐不住了。

佘北公路666弄，正是大名鼎鼎的世茂佘山庄园，一个曾两次入围中国十大超级豪宅的王牌项目，一个早在2008年就坐拥2.5亿中国内地天价楼王的超级豪宅，9271万，加上税费不过亿元，不得不感叹这位业主的慧眼独具。

记得笔者此前有写过关于世茂佘山庄园的文章，此次的拍卖事件则是再次将这座豪宅代入公众眼中。

佘山位于上海市松江区，分东佘山（海拔100.8米）和西佘山（海拔97米），作为上海著名的市郊风景区，佘山现有著名天主教朝圣地佘山圣母大教堂和道教朝圣地东岳行宫、朝真道院，秀道者塔、佘山地震基准台、佘山月湖、佘山天文台等地也是诸多游客的打卡胜地。

作为上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅，世茂佘山庄园位于东佘山以北、凤凰山以西，紧邻月湖，社区规划有60000平大型生态胡泊，由6条河道自中心向外发射展开，与月湖水系相连，在社区外围汇合成护城河道。

项目占地800亩，以薛山为界共分两期，一期55栋，二期17栋，共规划72栋华美庄园分布在近20个小岛之上，岛与岛之间以桥相连，户户临水，整个小区，每幢别墅平均占地6亩，最大的占地40亩，整个社区容积率仅为0.1，而绿化率则更是高达84.7％。

如此壕气的规模自然少不了精雕细琢，世茂佘山庄园建筑采用8种不同的别墅风格打造，由美国南加州的建筑大师打造，分为地中海混合式、普罗旺斯式、托斯卡纳式、维斯切斯特式、蒙地卡罗式、里维耶拉式等。

早在2008年，世茂佘山庄园的一套别墅就曾以2.5亿的价格成交，消息一出，全场哗然，11年过去了，佘山已成为上海全新的国际富人区，这座楼王如今的价格自然已不可估量。

这么看来，此次的拍卖3位大佬均出价9000余万的出手不凡自然有它的道理，世茂佘山庄园，作为佘山不可复制无与伦比的豪宅帝王，其存在的价值与产品的魅力令人倾倒

它不仅是全国自然生态环境最好的顶级别墅之一，也是入住圈层最高端的顶级别墅之一，它是豪宅经典，更是传世之作。

其他信息：

❀ 物业地址：上海市佘山国家森林度假区佘北公路666号

❀ 开发商：上海世茂庄园置业有限公司

❀ 物业管理：世茂物业

❀ 容积率：0.1

❀ 绿化率：84.7%

❀ 商业配套：奥特莱斯 米格天地 松江万达广场 大润发超市 世茂深坑酒店

❀ 娱乐配套：佘山18洞高尔夫球场 月湖雕塑公园 玛雅水上乐园 欢乐谷

❀ 周边医院：泗泾医院 松江第一人民医院 新虹桥国际医学中心

❀ 周边学校：宋庆龄学校 包玉刚学校 协和双语 赫德双语 阿德科特英国学校