罗湖莲塘东海富汇豪庭「罗湖仙湖梧桐山东海富汇豪庭建面约69㎡236㎡两到五房」

仙湖上境 Hotel At Home 住区

东海集团 莲塘首发畔山奢宅

项目基础信息

绿化率：40%

项目层高：约3米

主力产品：70-261平 2至6房

土地年限：70年（2018年7月到2088年7月）

项目必买价值

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东海集团 豪宅缔造者

东海集团 创建于1994年，涉足房地产、商业、高级酒店、物业管理、航空运输等多领域发展。二十七载豪宅开发运营，深圳香蜜湖缔造者，高端城市不动产运营商，深圳传统豪宅拓疆者；

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梧桐山景 仙湖上境

毗邻国家级风景名胜区-梧桐山、AAAA级风景名胜区-仙湖植物园、深圳水库、仙桐体育公园，是步行约1分钟便可达到登云道，攀登梧桐山脉；是国内罕有的位于中心城区、以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区；

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湾区枢纽 万象罗湖

罗湖区坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸的罗湖区，具有深厚的商贸基础，在免税经济发展上无疑有着先天优势。罗湖区将聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位；

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深港门户 交通枢纽要道

莲塘口岸设计为24小时开放通关，深港陆路口岸首个“一站式”信息平台，旅客进出境 “无感通关”，行车九分钟直达香港粉岭市区。无缝链接东部过境高速，直达深圳东部；

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深圳“空中花园式”小学

项目西南角为“国家绿色三星标准”打造的“空中花园式”的小学。学校占地约1.2万㎡，设36个班，可容纳学生1620人。

罗湖外语学校初中部，是全日制公立学校，设有初一、初二、初三三个年级，共49个班，学生人数2600多名。

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世界名家 品质打造

王欧阳（香港）有限公司、筑博设计股份有限公司、泛亚国际景观设计有限公司、香港郑中设计事务所（CCD）设计强强联袂，打造莲塘畔山奢宅。

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【Hotel at home】 酒店式在家的尊崇服务

金钥匙国际联盟会员单位、深圳物业管理协会会员单位。

荣获“金钥匙国际联盟5C品质、中国金钥匙服务示范单位”等大奖

东海安保物管为住户提供24小时至尊礼宾，房屋及配套的维修、养护、管理，环境卫生的维护等专业、周到细致的服务。

离家安心，归家暖心，细节之处皆品质。

2021年10月6日，香港特别行政区行政长官林郑月娥在其任内第五份施政报告中提出了打造北部都会区的重大举措。其中深港紧密互动圈对接的是罗湖和福田行政区，而莲塘占据了紧密互动圈的重要位置。

©北部都会区“双城三圈”规划图

莲塘依托莲塘口岸与香港北部都会区无缝连接，并按照《罗湖区产业发展“十四五”规划》“一主两区三带”的发展格局，承接国际消费服务核心区和文化生态休闲区及大梧桐新兴产业带的城市功能，其区域定位和价值的重要性凸显。

©图源：罗湖政府在线

©图源：罗湖政府在线

©项目效果图

仙湖上境

繁华都市穿梭，生态茶余饭后

东海富汇豪庭依山而建 ，已展示出挺拔的轮廓，从天空俯瞰，亦然像一个被山水环抱的艺术作品，而当你真正走近它的时候，才感到回归大自然是那么地轻而易举。

©实景图

当你随着施工升降机进入设置于21层的户型实体空间，抢先进入眼帘的是蜿蜒的山脊线和翠绿的密林，钢筋混凝土楼板和墙体却像是专门为我们搭建的观景台。人未入室风景已入眼，窗未推风景已自来，森林带来的灵动清秀的亲切感扑面而来，风景仿佛毛遂自荐介绍给未来的房主。这就是有机建筑的魅力！古人云:“春见山容，夏见山气，秋见山情，冬见山骨”，这种天天回归自然的感受，是都市喧哗中最宝贵的财富。

转角270度视野的阳台，以它天生超6米的身长最大限度的收纳了这一片极好的风景。

往下近赏，仙湖山庄——东海富汇豪庭“这位邻居”，以其独有的姿态，静谧、从容的与山体无缝对接，让宜居感油然而生。有客户感叹：好位置啊！

将视线往上移，大片的绿意葱葱愉悦养眼，饱满的山峦绵延而上，山顶制高点是小梧桐电视塔，山高塔为峰，标志性的塔尖续写了大山壮丽的内涵。把东海富汇豪庭纳入即成一幅“梧桐山居图”，让参观者不禁流露出向往的神态。

©实景图

“景观实在是太震撼了！不仅是在客厅、在餐厅、在主卧，就连在厨房、在洗手间，一样能随时欣赏超然美景，呼吸到山风的清冽”。在参观过程中，有客户一边拿着手机捕捉梧桐山美景，一边不禁感叹道。

©效果图

不识庐山真面目，只缘身在此山中。殊不知，当他们在登上东海富汇豪庭一览胜景之时，东海富汇豪庭的形态也成了对面半山腰观景台和小梧桐山顶对望的建筑地标。

©广告

百变空间

赋予生活诗意和价值

目光回到室内，偌大的客餐厅对风景做了最好的迎接，就像是“有朋自远方来不亦乐乎”，整个空间瞬间惬意起来：三面采光，宽敞明亮，山风洋溢满堂，舒适可人。

有客户表示，参观时虽为临近傍晚，空间亦觉明亮，而满腔的山风气息，让人沁人心脾。网上流传的莲塘温度低于深圳全市的2-4度，负氧离子含量高出深圳全市的5倍，PM2.5年均浓度仅为22.6微克／立方米（在全国GDP超2000亿元的市辖区中污染程度最低），果然是真的。身临其境，方晓究竟。

©实景图

同为一栋，不同的户型有着不同的风景感官，以3栋B座为例，如果说B、D、F、H户型是直面梧桐纯山景画家写生的最佳镜头；那么C、E、G、I户型则是捕捉山与城的光影大片。值得一提的是端头I户型通过270度转角阳台，不仅能一览小梧桐秀丽山景，更能远观香港远山、弘法寺标志性的琉璃瓦大门屋顶、开满勒杜鹃的弘法寺停车场网红打卡点也能很清晰的跃入眼帘，完全就是一帧标准的环视全景画面，这大概就是体现“仙湖上境”的绝佳位置。

©效果图

对于户型空间，参观者对户型的超宽阳台，超大尺度视野，三面采光，大横厅设计，主卧大套间设计还配备超大独立淋缸双浴空间，次卧与客餐厅景观阳台相连，客餐厨一体化设计，厨房带阳台，室内极少承重墙等设计亮点津津乐道。

©效果图

敢于把平常买房人看不到的隐蔽工程阶段的状态以最直接的方式呈现给客户看，这是东海集团十年匠心磨一剑对品质稳扎稳打的自信。客户一方面能够最大化的看到结构细节，一方面也极大的欣赏了美景，畅想项目建成后的“赏心悦目”。

©效果图

“家装设计奥斯卡”最佳主角

东海富汇豪庭的百变型空间

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户型赏析

目前曝光的户型图如下71-219平米！