广州百花豪苑房价「广州城芯惊现湖岸豪邸百花山庄御景园千平花园半山独栋」

广州，世界四大湾区之一的粤港澳大湾区中心城市。增城，粵港澳大湾区东岸重要节点城市，广州城市副中心，从大湾区布局到交通枢纽、产业升级、再到城市建设，增城，正借粤港澳大湾区的雄风，政府政策倾斜和各种资源投入，让增城迎来了新的历史机遇。御湖山，屹立湾心，抢占人居价值高地，未来前景可期。

增城八景之一，比肩南湖国家级旅游区。1992年，基于南湖唯一、稀缺、不可再生的山水资源，政府以及专家达成一致，经国务院批准成立广州南湖国家旅游风景区，有规划的限制性的开发。

同时1992年，百花山庄御景园所在的风景名胜区，百花崖影被选入“增城八景”。御景园南临百花山庄，西靠百花林水库，峰峦起伏，群山环抱，果荔飘香，以其秀丽的景色、不可复制的湖景、水库重点保护地，比肩广州南湖的旅游景区。

项目是广州东唯一零距离亲湖独户庄园设计，无论居住环境，区内空气质量，水质资源（政府保护的2级水源），极具稀缺属性的不可复制的自然型大宅。

基本信息

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司

项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内

占地面积：14.2万㎡

建筑面积：11.6万㎡

产品性质：住宅/70年

总户数：570户

停车位：709个

绿化率：44.4%

容积率：0.9

物业费：别墅管理费3.5元/㎡，别墅花园0.5元/㎡；洋房2.8元/㎡不含公摊

物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司

交楼时间：现楼

在售户型：

约95-162㎡半山湖景洋房，配置奢阔客厅、舒适卧室、观景阳台、采光飘窗等，以大开窗、大阳台的空间设计提升景观视野，户户皆揽湖光盛景。

约308-1238㎡独户庄园，配置前庭后院、有天有地，赠送花园面积，提升品质生活的高度，揽一城山水风光。

小区配套：精心打造约5万㎡的水岸园林，涵盖儿童互动区、跑道、泳池、球馆、健身房等多功能休闲空间，为业主提供诗意的社区环境之余，展现有温度的居家方式。

国家旅游局评定的星级配套：四星级百花宾馆、百花酒楼、KTV、半庭花便利店、德叔生鲜配送等30多项硬件设施和顶级服务，星级配套应有尽有，更有增城公交3号线通达市区。

国家级设计院广东省设计院：整个项目抬地设计，零距离亲水，单排建筑，确保所有户型，无论洋房还是别墅户户望湖景，别墅独门独院设计，花园超高赠送面积超过100%。

交通配套

百花山庄·御景园占据山湖自然景观之余，所在位置正是荔城中心，西接天河、南邻莞深，生活氛围浓郁，交通便利。

地铁：毗邻地铁21号线（增城广场站），快线2站到黄埔、4站到天河大观，通勤不受路况拥堵影响，几首歌的时间轻松抵达主城。高速：增天高速（在建）连接增城、黄埔与广州中心城区，使增城到天河的路程缩短近30公里，半小时直达天河CBD。花莞高速或从莞深高速直达东莞城区，坐拥双城快捷生活。

教育配套

增城中学、增城区实验小学、增城中学附属小学、荔城三中等。

商业配套

万达商业综合体、东汇城广场、敏捷广场

医疗配套

增城市中心医院、增城区中医院、增城人民医院。

休闲娱乐

以百花林水库为中心，现已建设成集旅游度假、游艇俱乐部、商务、会议、餐饮、娱乐于一体的百花山庄旅游度假村，建筑物依山傍水，环境优雅，娱乐设施共30多项，百花宾馆被国家旅游局评为四星级综合性旅游酒店。御湖山，落址于此，汇聚成专属社会名流的 “湖布斯”。

百花山庄御景园，不可再生的水源，“极致人居”的市场绝对稀缺资产。面朝湖山，居于山景缓坡之上，拾阶而行，层层退台设计，错落有致，法式建筑风格，融合东方自然玄妙与西方理性奢华，在我和其他客户讨论他们的资产配置和投资方向上来讲，无论是投资或者自住，占有一席湖山不可复制的资源豪宅，都是值得您持有的。

住宅户型

别墅户型

一线临湖独栋

574m²户型：花园面积:793-1027m²，赠送面积:993-1227m²

777m² 户型 ：花园面积:1000-1597m²，赠送面积:1277-1874m²

1235m²户型：花园面积:2406-2850m²，赠送面积:2877-3321m²

半山景观独栋317m²户型：花园面积:475-611m²，赠送面积:369-727m²

436m²户型：花园面积:386-688m²，赠送面积:495-1080m²

483m²户型：花园面积:531-797m²，赠送面积:659-1197m²

546m²户型：花园面积:386-688m²，赠送面积:495-1080m²

559m²户型：花园面积:631-897m²，赠送面积:759-1297m²

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