成都建发浅水湾别墅「最高3000万/套天府新区建发浅水湾101套高档独栋别墅迎来摇号」

8月30日下午，沉寂了将近一周的成都房协官网，终于公示了新的摇号楼盘。这次推出的是位于天府新区的高端别墅大盘——建发浅水湾。

建发浅水湾位于天府新区正兴镇正公路33号，属于城南麓山高端别墅板块。项目地处1500亩的正兴国际体育运动休闲公园内，公园的绿化与景观完全由建发房产进行打造，数十种高端体育运动休闲配套，近10万平米人工湖泊，据说设计灵感来自美国加州兰乔圣菲的托斯卡纳式豪宅，是建筑与大自然有机结合的风格，非常适合对居住环境和逼格要求较高的土豪购房者。

预售详情

预售楼栋：二期A区32-61号楼

装修情况：清水房

清水单价：18769-27210元/㎡

户型区间：建面240-1102㎡

登记时间：8月31日-9月2日

核验时间：9月1日-9月3日

摇号时间：10月8日

选房时间：10月10日-10月12日

楼盘地址：天府新区正兴镇正公路33号

区位配套

项目地处天府新区正兴镇，南湖板块以南，对于普通住宅而言，这个地段确实比较偏远，但是对于别墅而言，偏一点完全不是问题，因为土豪们关注的点跟刚需购房者完全不一样。府河畔、正兴国际体育运动休闲公园内，光是这两点，就可以感觉得到项目所处的环境有多么巴适，正好HOLD住了土豪们的痒处——私密、幽静。

配套方面，只有一些周边临街商业。不过对于住在别墅的人来说，基本上都无所谓了，平时自然有保姆代为打理，远点近点都无所谓。当然，实在心血来潮，主人家想从别墅出发逛街购物，数公里以外的华阳基本上能够满足基本需求，驱车过去也并不算太远，更高端的配套，那只有高新区和市中心才能满足土豪们了。

教育方面，其实也没啥好说的，非要把周边的正兴小学等学校算进来，土豪们会看得上吗？自然是麓山的私立学校或者其他重点名校才是他们的菜，毕竟钱对于他们而言，只是个数字而已。

房源户型

根据房协官网提供的房源表我们可以看到，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共101套，面积约31562.57㎡，其中面积约240㎡3室2厅3卫户型45套，约280㎡3室2厅4卫户型40套，面积约520㎡4室4厅4卫户型15套，面积约1102㎡5室6厅5卫户型1套。

上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，54套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

值得一提的是，建面1102㎡的超大别墅仅有1套，总价超过3000万元，单价达到2.72万元/㎡，简直是壕到没人性！不知道最后会被哪位富豪收入囊中？

小结

总的来说，作为独栋别墅产品，该项目品质非常不错，建发对别墅开发也一直比较有经验。府河河景和体育公园的加持，使得该项目的居住环境可谓是一级棒棒的。至于配套和交通，则无需深究，土豪们根本不关心这些，只关心住起来爽不爽，建发恰好抓住了土豪们的心。至于刚需朋友们，还是看看就好，不要想太多，影响自己的人生观和价值观……

优点：

1、临河临公园、环境优美。

2、幽静私密，逼格高。

3、建发大品牌，运营比较有经验。

缺点：

1、价格太高（这对土豪来说，真的是缺点吗？）

2、地段偏远，配套稍弱（人家根本不关心这些好吧？）

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