咸阳丽彩天玺酒店电话「咸阳高新鑫苑天玺陕建天地源丽彩天伦6盘PK你看好谁」

2023年的咸阳高新区可谓是“大放异彩”！

随着西兴高速改扩建项目正式开工建设，省市一月份重点项目在咸阳高新区集中开工、城西综合停车场即将建成投用、咸阳高新5号桥钢构全面贯通，以及近期科技部火炬中心官网发布：2022年创新型产业集群名单：咸阳高新区新型电子元器件、及设备制造创新型产业集群等46家集群获批创新型产业集群等民生、产业项目的遍地开花，让咸阳高新区的未来发展具备了“超级想象空间”……

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发展蝶变，品质之城

咸阳高新区，地处渭河之畔，拥有“一河两湖三公园”，即渭河、咸阳湖、龙湖（两寺渡公园内）、两寺渡公园、郊野公园、咸阳湖二期北岸公园，自然生态尽数囊括，是咸阳城市景观最美所在。

咸阳湖二期

两寺渡公园

因此，它未来一定是有相当大的人口红利，将承接咸阳的居住需求，也因为自然与生态的先天之力，将更具竞争力。

值得一提的是，咸阳高新区以占全市0.2%的土地面积，创造了26%以上的工业总产值，2021年综合实力在169家国家级高新区中排名上升到84位，较2015年前进40位，是近年来进步最大的国家级高新区之一。

目前，咸阳高新区的产业发展集中于“电子显示、高端装备制造、生物医药、新型合成材料”四大主导产业，比如彩虹光电、生益科技、冠捷科技、峻凌电子、虹宁显示等40多家电子显示企业以及步长制药、西部智谷智能电子设备制造等，以产兴城、以城聚产，助推“大西安”能量级核变。

此外，一河之隔的交大创新港已经开学、一桥连接沣西新城的咸阳高新跨渭河大桥即将建成、地铁1号线三期即将运营、咸阳高新区智轨试运营、西安音乐学院落户…..

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5号桥最新进展实拍

一朝蝶变，风起云涌，在城市强光聚焦之下，咸阳高新区正风生水起，千帆竞发，自然也成为房企的必争之地，开发的产品更是五花八门，或是高层、小高层产品，或是洋房、别墅产品。

今天，我们实地踩盘咸阳高新区：鑫苑又一程、天玺首府、云境天澄、陕建渭水朝阳、天地源和樾溪谷、丽彩观澜云璟6个项目，大家可做参考！

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六盘PK,各有千秋

第一站:鑫苑又一程

核心卖点：高品质 口碑好

位置：中华西路与西华路十字西北角

项目介绍：三期，鑫苑又一程 | 臻境总占地102亩，共1812户，容积率3.0。

销售信息：在售5#高层，剩余100套货量，面积：99㎡、118㎡、132㎡，均价：9500元（预计2024年底交房）

在售洋房9#、10#、12#，面积：143㎡，1.6万/㎡（预计2023年6月交房）

待售：1#、6#、7#

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鑫苑又一程三期最新工程进度

周边配套：幼儿园：吉的堡（建成）计划今年9月开学，咸阳高新一中、一小；胭脂河坊夜市；公交：18路、62路。

第二站：天玺首府

核心卖点：现房 别墅

位置： 高新区胭脂路与西华路什字向西200米路北

项目介绍：总占地40亩，容积率：2.96，高层（270户）、叠拼（96户）。

销售信息：在售大平层：11#，16#，2T2，建面约180㎡，仅剩20余套，毛坯均价8000-9000元/㎡；

叠拼：下叠（-1,1,2）地下室：赠送40㎡花园，户型：228、230㎡

上叠：（3,4,5），北边露台赠送80㎡，户型：222,255㎡，叠拼：1.9w元/㎡

周边配套：自建幼儿园，渭滨小学，62路公交，胭脂河坊夜市。

第三站：云境天澄

核心卖点：精装 第四代住宅

位置： 高新区胭脂路与西华路交汇处西南角

项目介绍：总占地一期336亩，共3375户，容积率：3.0，目前已经卖了1600余套，剩余1700套。

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销售信息：在售的是高层4#：1.2-1.25万/㎡，剩余80-90套；5#，1.25-1.3万/㎡,剩余47套，精装交付；户型面积：120㎡、132㎡、142㎡。

25#，99-12㎡，毛坯

130㎡实体样板间

交付时间：1#、2#、8#、9#、10#、11#、12#、16#、17#、18#、19#，今年年底交付，一期1地块

1期2地块，2025年10月交房，5#，2025年5月交房

一期3地块，20#、21#、22#、23#、24#、25#、30#,2026年交付

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工程进度实拍

周边配套：自建幼儿园（2024年3月交房）、自建小学（预计名校 ）；公交：20路、62路

第四站：陕建渭水朝阳

核心卖点：国企 高性价比

位置：高新区西华路与香柏路交汇处以东

项目介绍：总占地约99亩，容积率：2.49，共15栋

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对外销售：共7栋楼：9-15#，2T2,2T4，100㎡、128㎡、141㎡，毛坯，

正在认筹：9、10、11#，350套，9800元/㎡

建面100㎡样板间

建面126㎡样板间

建面141㎡样板间

2024年9月30日前交付

周边配套：自建幼儿园、咸阳高新领航学校；公交：27路、36路，咸阳西高速

第五站：天地源和樾溪谷

核心卖点：国企 高性价比

位置：高新区高科二路与纬一路交汇处

项目介绍：总占地116亩，共1868户

销售信息：在售3#、2T4（105、118），5#：2T3,105、118、134，6#、142，仅剩20-30套，

即将加推2#

建面134㎡样板间

销售价格：高层9000-10000元/㎡、小高层10000—10800元/㎡

预计交付时间：2024年底

周边配套：自建幼儿园、渭滨学校；公交：20路、27路

第六站：丽彩观澜云璟

核心卖点：：一线河景 高赠送

位置：高新区中国·咸阳·西部科技创新港北岸（高科二路与星光大道交汇处）

项目介绍：DK2,75亩，2.89容积率，1180余户。

销售信息：预计4月中旬首开，9#，建面约：103㎡、118㎡、125㎡,预计2024年年底交付，毛坯。

结语

我个人觉得，如果是纯改善，喜欢庭院生活的可以重点考虑咸阳本土开发商重金打造的上下叠别墅项目：天玺首府，不仅是现房销售，而且赠送面积大，圈层较为纯粹，后期居住舒适度会高些。

如果是刚需、刚改，看重出行，可考虑鑫苑又一程、陕建渭水朝阳、天地源和樾溪谷；如果考虑一线河景的可以重点考虑丽彩观澜云璟，而且赠送面积还大，几乎0公摊；如果喜欢第四代住宅项目的可以考虑天伦·云境天澄，不仅是精装交付、户型设计、社区规划、园林布局各方面都十分超前。

综合以上6盘的分析，各有优劣势，如果大家还有什么疑问，欢迎后台留言哦~