两个共有产权房项目递补捡漏长安街边均价35万元/平

各位粉丝：

北京新的共有产权房已经一年多没有供地了，可以申购的新项目越来越少。

不过最近多个区之前配售的共有产权房陆续发布了剩余房源的递补选房公告，让之前参加过申购但并没有选上房的家庭又有了捡漏的机会。

而且有些项目因为时间已经比较久了，如今价格已经非常合适。比如海淀区之前递补选房的三个项目，已经是周边商品房价的一半甚至更少。

这两天，又有两个区的共有产权房项目要递补选房了，分别是石景山区的玉景阳光项目和大兴区的星光里项目。

其中，位于长安街北侧、地铁玉泉路站附近的玉景阳光，均价仅为3.5万元/平米。位于大兴瀛海的星光里项目，均价则为2.9万元/平。

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玉景阳光也是非常久的项目了，早在2018年9月就启动了申购。

该项目位于北京市石景山区玉泉西一路，长安街以北，西四环和西五环之间，附近有地铁1号线玉泉路站。

时隔快五年，这个项目已经是现房，小区总套数452套。根据石景山区发布的公告，由于申购家庭付款困难等原因放弃所选房屋，共有4套退出房源此次进行递补选房。

这4套房源全部为两居室户型，均为面向石景山区户口或是石景山区工作的京籍家庭房源。

之前该项目的递补选房中，截至的是第一组1552号选房家庭。因此本轮递补选房将从第一组1553号开始。选房范围是从1553号至2000号。选房时间为本周五上午。

该项目共有产权房的均价为3.5万元/平米，个人产权份额为50%。而去年11月底石景山刚入市一宗商品房地块，位置是五环外、更远一些的古城地区，预售指导价为7.58万元/平米。

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另一个将递补选房的项目是大兴区瀛海镇的星光里项目。

该项目地处南中轴旁，距离京台高速亦庄出口1公里，附近有地铁8号线的瀛海站。

这个项目是去年4月申购的，此次是第一次递补选房，因此剩余房源比较多，共剩余45套。其中，一居室1套，建筑面积约64平方米；二居室32套，建筑面积约78平方米；三居室11套，建筑面积约89平方米；四居室1套，建筑面积约119平方米。

其中12套是面向京籍家庭的房源，33套房源是面向非京籍家庭的。

开发商将在公证监督下，在后天电话通知第二组1475至3094号和第五组1797至3416号申购家庭，请这些家庭保持电话畅通。

该项目将采用线上选房的方式，正式选房开始时间为1月14日上午9点。

星光里项目的销售均价为2.9万元/平米，购房人产权比例70%。目前，瀛海区域的二手房，老一些的小区价格在4万元/平米左右，新一些的小区则在5万元/平米以上。