独栋别墅面积一般多大「独栋别墅面积才85㎡花54万装修成3层花园豪宅二楼还带阳光房」

综艺节目《梦想改造家》户型分析

现在很多年轻人最怕过年过节，不为别的，就怕长辈催婚，简直让人难以招架。成都的小杨就经常被亲戚们各种花式催婚，虽然家人着急，可是房子没买啊！于是一家人的重点全都放在了买房子这件事情上了，很快小杨就碰到了一个中意的。

一栋85平的独栋别墅？别墅？85平？

没错，看房时小杨发现这个小区环境优美，绿树成荫，傍湖而居，

整个居住环境简直是完美，看了样板房后也是相当的满意，

于是小杨立马就签订了购房合同。

结果，等到收房的时候却大失所望！

他深切怀疑，之前看到的是不是个假房子啊！那么到底是怎么一回事呢？

原来整个房子都缩水了，客厅面积狭小，

厨房不足5m²，卫生间不足3m²，过道长，楼梯陡……

跟之前看到的样板房根本就不是一回事，又入了开发商的坑。

除此之外，之前看到的美丽的小区景观位于小区的最东侧，

而小杨的房子却是位于小区的最西侧，两者相距十万八千里，

再者他的房子面临的不是湖，而是黄土高坡，

之前期待的户外美景全都成为了空谈。

虽然再怎么后悔，可是房子已经买了，自然还是要好好装修的。

而小杨的新家需要是结婚房 养老房两者的结合，

另外这次和之前不同，设计师不再是改造房子了，而是装修房子，

这也是节目中的首个毛坯房！

设计师根据对小杨生活的观察总结出了几点对于房子的需求：

一、家里亲戚多，经常来串门，小杨想要有自己的私人空间；

二、父亲腿部做过手术，爬楼梯不方便；

三、母亲喜欢打麻将，所以脊椎不好；

四、父母的作息时间不同。

设计师也希望针对小杨的这套毛坯房，

给那些刚买了新房的业主起到了一个建议的作用，

所以本次改造会从三个点去出发：

1、可预见性

家里户型小，所以设计师在家里的各个空间都预留了储物空间，

整个家的储物空间达到了40％，以满足一家人的收纳需求。

2、隐蔽工程

①防鼠措施：管道内部做双层防护设计；

②防蟑螂措施：橱柜底部贴上一层光热膜。

3、暂劳永逸

一劳永逸的防水方式：

除了这3个出发点，这栋蜗居别墅还有很多设计亮点：

1赠送面积的利用

设计师把大门外移，将入户处赠送的空间设计为玄关；

调换一楼厨房和卫生间的位置，扩大厨房的空间；

将二楼的阳台拆掉，然后将门窗外移，扩大卧室的空间；

征求物业的同意，将三楼的卫生间和露台打通，

新增加一个阳光房。

2楼梯设计

设计师将家里的楼梯拆除，然后做了镜像调转，

并且将楼梯的坡度减缓，

更关键的是设计师还将楼梯的宽度从1m缩短到0.6m，

省下来的空间可以给小杨父亲安装一个电梯。

二楼楼梯转角区域，

设计师还为小杨母亲设计了一个能够隐藏麻将机的位置。

改造后的新家

改造后的客厅很是宽敞，

原木家具搭配上植物主题插画，有种田园风格。

现在父母爬楼不光可以走楼梯，还可以坐电梯。

新房的厨房属于智能化的，

各种家电都设置得很人性化，这样父母做饭时也比较轻松。

餐厅

改造后的家里有4个卫生间，

完全可以满足一家人的生活需求。

老人房里有两张床，

中间用柱子隔开，解决了父母作息时间不同的问题。

主卧

书房

休息室

没想到家里竟然还有个影音室，

它不光可以作为客房，以后还能改成儿童房。

室外庭院

经过100多天的改造，

这栋蜗居小别墅真的转变成一栋真正的3层别墅豪宅了，

影音室和花园全都有，这才是别墅的真正打开方式嘛！

现在就等着小杨赶紧带女朋友回家咯！

【改造费用】

硬装：28.8万

软装：14.2万

电器（含电梯）：11.09万

共计：54.09万