易俗河伴山别院「独栋双拼联排梅溪湖藏品级伴山别院即将发售不限购」

当现代生活逐渐被光鲜的写字楼、车水马龙的商圈、茂密交通网络包围时，越来越多的人开始怀念山水的宁静。

只不过，当城市的触角不断外延，一处依山傍水的别院，成了很多人心中求而不得的白月光。

万万没想到，一处全新的伴山别院就出落在象鼻窝森林公园旁。

还未开盘，却接近全部封顶，还是在梅溪湖超级中轴与环湖片区的衔接处。

梅溪森境，建面约166-305㎡的独栋、双拼、联排伴山藏品，不限购不限贷，即将发售。

项目效果图，仅供参考

这一次，说什么也不能错过。

NO.1丨壹

绝版城芯的资源浓度

项目的区位，就是绝版之地。

踩着环湖路的步道缓缓行至城市岛，一边是梅溪湖婀娜的湖光粼粼，一边是拔地而起的金茂大厦。

梅溪湖城市岛实拍图，图片来源于梅溪湖国际新城官微

这里是超级中轴和环湖片区的接壤点，也是梅溪湖1.0时代和2.0版本的分界线。

站在这里环顾四周，第一时间能够感知到的，便是城市资源的高浓配置：

片区第一高度——金茂大厦已经突破200米，落成后毫无疑问将成为这个国际会客厅的新封面；

梅溪湖金茂大厦效果图，仅供参考

地铁2号线从地下经过，在映日路站还会串联起一个TOD地下空间；

梅溪湖花园城、英迪格酒店、达美寰宇中心等全新的商业体已经在周边聚集；

梅溪湖英迪格酒店实拍图，图片来源于网络

西雅博才小学、西雅中学、周南梅溪湖中学、师大附中梧桐学校（规划中/暂定名）等教育资源全方位包裹；

超级中轴也将以此为起点，贯穿整个梅溪湖片区，串联起中心商务区、各大交通枢纽、地下商业、地面绿化景观等综合性城市配套；

梅溪湖国际新城规划图，图片来源于梅溪湖国际新城官微

这都是属于梅溪湖2.0时代的城市浓度，它们离梅溪森境，都只有步行可达的距离。

项目距离梅溪湖CBD商务区仅约800余米，距梅溪湖岸仅约1000余米，距地铁2号线映日路站约600米，梅溪湖1.0和2.0的城市能量，都可归纳到梅溪森境的生活半径内。

所谓城芯之上的鼎级配套，不过于此。

项目区位示意图，仅供参考

但这还不是梅溪森境的全部价值。

由项目门前必经的泉水路从东往西看，几乎连接了梅溪湖2.0时代康养健康布局的每一个重量级名字。

爱尔眼科、亿达中建、梅溪湖基因谷、长沙健康医疗大数据产业基地……

它们组成了梅溪湖2.0时代智慧健康城的基础。

这些全新的产业，意味着新的财富创造力，而城芯的资源浓度决定了片区留住财富的能力。

短短十余年时间，梅溪湖能从一片葡萄园成长为炙热的国际新城，一方面是产业 城市资源的倾斜灌溉，另一方面，也是财富“良禽择木而栖”的自然选择。

当梅溪湖进入全新的2.0时代，这种选择，还将延续。

梅溪湖国际新城效果图，图片来源于网络

NO.2丨贰

稀缺别院的魅力

在城芯的繁华底座上，全新登场的梅溪森境，可以说聚集了你对别院的一切想象。

尤其是产品更是难得一见，看一眼就足够让人心动。

要知道在禁墅令的时代，哪怕想见到联排产品，都不那么容易。

但项目总占地约100亩的土地上，不仅有部分联排，还有7个双拼，以及8个独栋。整体容积率仅约1.0，与天地为之亲近。

项目效果图，仅供参考

小区建筑整体采用灰白色现代极简风格，外墙利用外保温，提高保温隔热降燥等功能，让室内更舒适。

为了让采光更通透，户型内利用大宽面全景落地玻璃窗，玻璃全部选用双层中空LOW-E玻璃，隔音性能更佳，也让更多社区景观尽收眼底。

项目首批推售的产品，是建面约241㎡的双拼，和建面约166和185㎡的联排别院，据说价格相当诱惑！

项目联排产品户型图，左右滑动查看更多

不论你中意哪一款，它们的共性都相当突出：

所有的产品均有前庭后院，每一户都能打造自家的私人花园。

项目效果图，仅供参考

所有产品都是框架结构，室内无承重墙，产品的可塑性非常强，室内空间可根据业主需求灵活定制。所有产品都带星空露台，有天有地的生活尽在眼前。

项目效果图，仅供参考

所有产品均为地上三层，地下一层，一楼层高约4米，二楼约3米，三楼约3米，主楼地下室层高约为6米（受局部差异影响5.8-6.1米），未来地下室业主可进行隔层，实现空间拓展。所有产品得房率至少都在300%以上！买一层，最少得3层！如果改造地下空间，直接享有5层通达天地的空间！而且项目施工进度也非常迅速，连首开都未进行，但几乎全部楼栋都已封顶，社区的布局、朝向、位置皆实景可见。在当下的市场环境里，这样的成熟的呈现，无疑更令人放心。

无论上面哪一条，单拎出来都足够作为卖点大书特书，但梅溪森境全部拥有，这样的珍贵资产，首推仅23套，错过可再无后悔余地！

NO.3丨叁

伴山资产的价值

在这里拥有一套伴山别院，大概率是会舍不得搬走的。

因为露台上的每一次抬眼、花园中的每一个转身，都能眺望足够丰满的城市浓度。

更因为身处梅溪森境的社区里，还能感知一片伴山森境的宁静质感。

所谓的出享繁华，入得宁静，都在社区汇集。

社区内，规划有迎宾大道、跌泉流觞、香草水溪、碧池荷香、文化广场等五大核心景点，将水系、雕塑、廊亭、广场汇聚一堂，勾勒出一副“行望花林间，居游画卷里”的主题画卷。

项目效果图，仅供参考

未来小区将引入全区智能安全系统，由拥有一级物业资质的金茂物业管理，守护业主的身心健康。

社区外，梅溪森境的业主们还能与象鼻窝森林公园热情相拥。

项目南侧与约5200亩的象鼻窝森林公园零距离接触，也为整个社区添加了珍贵的山居属性。

象鼻窝森林公园实拍图，图片来源于网络

这片岳麓山的延伸山脉不仅负氧离子含量极高，内部还有天然的石塘水库，未来或将引进山地丛林，户外运动，休闲度假等项目。

如此天赐生态的庇佑下，业主们的宜居感是可以想象的。

茶余饭后散步山间呼吸新鲜空气；闲暇时来次说走就走的跑山之旅，甚至周末和家人进山来场徒步露营探险记也完全没问题。

结语

整体至少300%的得房率 配齐露台和地下室的天地空间 灵活改造的室内场景；

社区是独栋、双拼、联排组成的塔尖圈层；

周边是梅溪湖的绝版城芯浓度 依山傍水的森林公园山景。

如此难得一见的伴山别院，首开仅仅有23个席位！

项目即将发售，不限购不限贷，你还在等什么？！