北京朝阳别墅多少钱一平米「朝阳区的别墅纯手工定制豪华装修交房豪无人性」

朝阳孙河，是北京市 也是目前仅有的一个由 先规划后建设的纯低密 别墅区，规划用地284公顷，建设用地120公顷，综合容积率约为1.05。孙河区域可谓是360°立体环绕生态 ，被誉为京城 置业宝地，成就毋庸置疑的豪宅滋生地。周围不但有幽密久远的温榆河水系、宽阔平静的罗马湖水域，还有大面积的公园绿地、高尔夫球场、赛马场绿地，及国际高等院校绿地等，自然、人文环境优越，板块价值不可复制。

懋源•璟玺位于朝阳孙河板块，是北京政府首个先规划后建设的地块，为城市核心区最佳的一块别墅用地、首都纯低密的居住区。板块以70%的生态，30%的建筑，成为名副其实的“世界城市标杆级低密居住区”。区域内仅11块住宅用地，坐享亚洲最大的城市人工湿地公园——沙子营湿地公园，拥揽108公里温榆河滨水廊道的四季美景。同时，孙河板块内规划约10万平米中心湖，天赋稀贵的生态资源与城市繁华相得益彰，土地价值不言而喻。

高端资源，国际配套

朝阳孙河，汇聚了北京70%国际学校，如京西学校、北京顺义国际学校、哈罗英国学校等16所国际学府。咫尺朝阳孙河25万平米商业（规划中）、以及中央别墅区商圈、赛特奥莱商圈等8大城市繁华商圈，在国际生活氛围的韬养下，孕育世界谦雅公民。10家权威医疗资源周边环伺，知名的私立医院和睦家，三甲医疗资源地坛医院、中日友好医院等护佑家族健康。朝阳孙河板块汇集了北京8大马术俱乐部资源，及16座高尔夫俱乐部资源，率先让居住于此的城市隐贵，纵享国际化的休闲娱乐志趣。

便捷交通，畅达无忧

朝阳孙河板块“双横五纵一轨”的城市交通路网，无缝对接全城繁华，顺黄路、京平高速纵贯其中，京承高速、京密路、机场高速、机场二高速、京密快速路立体环绕，且京密快速路今年率先建设一期，主辅路皆“三上三下”，整条道路将拥有12条车道，80公里/小时的设计时速，约6分钟抵达望京商圈、10分钟直抵燕莎商圈、15分钟抵达首都机场，区域内更建设有15号地铁，满足更多出行选择。

懋源·璟玺择址于朝阳孙河，是懋源地产在“台系”产品线之后，精研创新“璟系”产品线，形成了“一台一璟”的产品品牌IP化。“璟系”一脉传承“臻于极致，专于定制”的理念之时，以占据城市中心地段、罕见的低密特点而著称。懋源·璟玺作为懋源地产品牌IP化的著作，所带来的将是身居一城的家族荣耀与显赫。

懋源·璟玺整体规制上，三进式礼序构成别墅院落格局，展演低密墅境的建筑空间。在园林规划设计上，因地制宜，汲取“有若自然”的自由式布局，打造逾14万平米臻境公园景观，错落有致的台地起伏，三园藏四季的景观园林，成就了墅境公园的湖景相融，让别墅宅邸藏纳于绿荫大境之中，尽显东方国宅的礼序气韵。建筑上，师承东方工匠之心的严谨，以前瞻理念融汇中西建筑精粹，呈现建筑无可企及的尊崇，匠筑朝阳孙河生态秘境之上的高端低密定制别墅。

项目基本信息：

≣ 环线位置：东北五环外

≣产权年限：70年

≣交房时间：2021年11月

≣产品类别：合院、类独栋

≣容积率：1.3

≣车位配比:1:2

≣车位的购买方式及价格：待定

≣开发商：懋源地产

≣物业：懋源物业 12.1元/月/㎡

≣绿化率：30%

≣得房率：95%

≣是否精装：是（15000元/㎡）

≣总楼栋数：26栋楼

≣在售楼栋及层高：15#——26#号楼

≣总户数：253户

≣楼层分布：地上四层，地下一层

≣当前可售：货值充足可售约160套

≣户型面积/总价：

550㎡-570㎡合院四居室（4200万起）

北合院四居室 南和园五居室

北合院庭院50㎡ 北合院庭院80㎡

660㎡-730㎡类独栋六居室（6500万起）

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