老城区房价「最新老城区254小区12月均价出炉你家小区排第几」

老城区12月二手房均价 31223 元/m²

11月二手房均价 31278 元/m²

环比上月下跌 0.17% ↓

同比去年同期上涨 31.33% ↑

均价1万-2万有62小区，2-3万64有小区，

3-4万有67小区，4-6万有51小区，

6万以上7小区

01均价排名TOP20

此次共统计老城区254小区，如下为12月均价前20小区名称：老城区柏庐新村12月均价52683元/㎡，位居本月第1名；老城区北栅湾小区(东区)12月均价53738元/㎡，位居本月第2名；老城区北栅湾小区(西区)12月均价52580元/㎡，位居本月第3名；老城区柴王弄小区12月均价58020元/㎡，位居本月第4名；老城区东通山弄12月均价56250元/㎡，位居本月第5名；老城区红峰新村(北区)12月均价52232元/㎡，位居本月第6名；老城区环北路200弄小区12月均价62934元/㎡，位居本月第7名；老城区景阳新村12月均价65204元/㎡，位居本月第8名；老城里厍二村南区12月均价59997元/㎡，位居本月第9名；老城区里厍新村12月均价57870元/㎡，位居本月第10名；

老城区里厍一村12月均价57362元/㎡，位居本月第11名；

老城区秦都大厦12月均价70989元/㎡，位居本月第12名；

老城区日康花园(别墅)12月均价62421元/㎡，位居本月第13名；

老城区生化小区12月均价58870元/㎡，位居本月第14名；

老城区时家园12月均价52812元/㎡，位居本月第15名；

老城区桃花源12月均价70500元/㎡，位居本月第16名；

老城区亭林路194号小区12月均价54363元/㎡，位居本月第17名；

老城区亭林山庄(别墅)12月均价63793元/㎡，位居本月第18名；

老城区亭林新村12月均价60494元/㎡，位居本月第19名；

老城区通山新村(北区)12月均价54226元/㎡，位居本月第20名；

以上是12月老城区二手房均价前20小区，总体上来说还是比较稳定，具体情况大家伙自己看喔！

02均价洼地排名前20小区

此次通254小区中如下小区是12月均价洼地前20小区具体如下： 震川西路101号小区12月均价5000元/㎡，位居均价洼地第1名； 环庆商苑(商住楼)12月均价7446元/㎡，位居均价洼地第2名； 晶钻大厦12月均价10000元/㎡，位居均价洼地第3名； 摸鱼泾自建房12月均价0000元/㎡，位居均价洼地第4名； 北门路378弄小区12月均价10217元/㎡，位居均价洼地第5名；

诚泰国际商务广场12月均价10240元/㎡，位居均价洼地第6名；

珠地小区12月均价10402元/㎡，位居均价洼地第7名；

千叶公寓12月均价11111元/㎡，位居均价洼地第8名；

常乐里12月均价11142元/㎡，位居均价洼地第9名；

成峰商苑12月均价11250元/㎡，位居均价洼地第10名；

中茵世贸广场12月均价11764元/㎡，位居均价洼地第11名；

翡翠名都(商住楼)12月均价12400元/㎡，位居均价洼地第12名；

柏悦商务大厦12月均价12500元/㎡，位居均价洼地第13名；

中茵广场12月均价13688元/㎡，位居均价洼地第14名；

震川路101号小区12月均价13743元/㎡，位居均价洼地第15名；

沪士小区12月均价14473元/㎡，位居均价洼地第16名；

花园新村12月均价15068元/㎡，位居均价洼地第17名；

日月星城12月均价15112元/㎡，位居均价洼地第18名；

商业小区12月均价15242元/㎡，位居均价洼地第19名；

竹园水厂公寓楼12月均价15578元/㎡，位居均价洼地第20名；

03市中心学位房

说到学位房，从九年义务教育的角度讲，每所房子都是学位房，但一谈到公办热门中小学的学位房，大家第一个想到的词可能就是“贵”很贵….

许多望子成龙的家长们往往不惜花费重金出手购置！

在昆山最能体现一个人身价的

不是你开的什么车

穿的什么名牌

戴的什么表，住的什么豪宅

而是有一套好学校的学区房产，不过伴随着北京上海等地打响公平教育第一枪，很快就引发全国一片效仿的风潮。未来如果其他城市一直跟随，学区房可能将会大大降温。

由此印证‘’房子是用来住的，不是用来炒的‘’从根本上淡化学区房概念，让教育和房产彻底脱钩的愿望！

言归正传，说说昆山市区涉及二中葛江最新房价情况再说，从大数据来看，总体上来说房价还是有所回落，具体如下：

此次老城区统计中亭林新村归属实小与二中施教区，均价60494元/㎡，环比下跌7.78%；

江南新村归属一中心小学与二中施教区，均价37527元/㎡，环比下跌7.11%；

留晖山庄归属玉峰实验与二中施教区，均价43033元/㎡，环比下跌百分之6.36；

怡景湾归属一中心小学与二中施教区，均价33195元/㎡，环比下跌百分之6.36；

景阳新村归属实小与二中施教区，均价65204元/㎡，环比下跌百分之6.32；

柏庐新村归属培本与二中施教区，均价52683元/㎡，环比下跌百分之6.09；

红峰新村(北区)归属玉峰实验与二中施教区，均价52232元/㎡，环比下跌百分之5.81；

金谷园归属一中心小学与葛江施教区，均价33450元/㎡，环比下跌百分之5.41；

扬子新村归属葛江施教区，均价31306元/㎡，环比下跌百分之5.34；

蚕种场新村归属玉峰实验与二中施教区，均价45867元/㎡，环比下跌百分之5.08；

红峰新村(南区)归属玉峰实验与二中施教区，均价50000元/㎡，环比下跌百分之4.61；

朝阳广场归属葛江施教区，均价33093元/㎡，环比下跌百分之4.57；

通山新村(北区)归属柏庐实验与二中施教区，均价54226元/㎡，环比下跌百分之3.80；

北栅湾小区(西区)归属培本与二中施教区，均价52580元/㎡，环比下跌百分之3.52；

西桥新村归属葛江施教区，均价31278元/㎡，环比下跌百分之3.30；

雍景湾南苑归属三中心与葛江施教区，均价32623元/㎡，环比下跌百分之3.19；

绿中海归属三中心与玉山中学施教区，均价26809元/㎡，环比下跌百分之3.19；

棕榈泉山庄归属一中心小学与葛江施教区，均价33669元/㎡，环比下跌百分之2.96；

秀峰新村归属玉峰实验与二中施教区，均价46273元/㎡，环比下跌百分之2.89；

娄邑小区(西区)归属柏庐实验与二中施教区，均价51881元/㎡，环比下跌百分之2.73；

团结新村归属朝阳小学与葛江施教区，均价34473元/㎡，环比下跌百分之2.57；

亭林山庄归属玉峰实验与二中施教区，均价46284元/㎡，环比下跌百分之2.56；

琼花新村归属实小与二中施教区，均价52073元/㎡，环比下跌百分之2.56；

里厍一村归属实小与二中施教区，均价57362元/㎡，环比下跌百分之2.42；

许文塘归属柏庐实验与二中施教区，均价50403元/㎡，环比下跌百分之2.23；

绿中海(别墅)归属三中心与玉山中学施教区，均价36199元/㎡，环比下跌百分之2.07；

里厍新村归属实小与二中施教区，均价57870元/㎡，环比下跌百分之1.84；

采莲新村归属培本与二中施教区，均价49131元/㎡，环比下跌百分之1.58；

麒麟新村归属实小与二中施教区，均价48562元/㎡，环比下跌百分之1.50；

跃进新村归属葛江施教区，均价34796元/㎡，环比下跌百分之1.45；

秦都大厦归属实小与二中施教区，均价70989元/㎡，环比下跌百分之1.44；

樾阁花园归属柏庐实验与二中施教区，均价40434元/㎡，环比下跌百分之1.34；

柴王弄小区归属实小与二中施教区，均价58020元/㎡，环比下跌百分之1.30；

游方弄小区归属司徒街小学与葛江施教区，均价39324元/㎡，环比下跌百分之1.18；

柏盛园归属司徒街小学与葛江施教区，均价29741元/㎡，环比下跌百分之1.14；

新公馆花园归属葛江施教区，均价29767元/㎡，环比下跌百分之1.08；

汛塘商苑北区归属司徒街小学与葛江施教区，均价33974元/㎡，环比下跌百分之1.07；

金鹰江韵名苑归属三中心与玉山中学施教区，均价33551元/㎡，环比下跌百分之0.96；

香樟园归属柏庐实验与二中施教区，均价47779元/㎡，环比下跌百分之0.87；

澞和苑归属葛江施教区，均价31139元/㎡，环比下跌百分之0.50；

西需浦新村归属葛江施教区，均价33031元/㎡，环比下跌百分之0.45；

朝阳新村归属朝阳小学与葛江施教区，均价38882元/㎡，环比下跌百分之0.36；

奥林苑归属一中心小学与二中施教区，均价38586元/㎡，环比下跌百分之0.36；

爱河小区归属柏庐实验与二中施教区，均价44417元/㎡，环比下跌百分之0.14；

里厍二村南区归属实小与二中施教区，均价59997元/㎡，环比下跌百分之0.01；

由于之前过度火爆全国多个热点城市先后已针对学区政策进行了改革，严防房价上涨，并促进教育资源进一步公平，昆山将何去何从我们也只能拭目以待吧！

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