珠江壹城附近地铁站「广州地铁口珠江壹城13500元/平5000亩地铁宜居成熟大城」

在广州，从来不缺高品质的住区，但能兼具居住与投资功能，且规模庞大的地铁宜居大城，却不多见。

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一个关于院墅的生活

每个人心中都会有个乌托邦

根据克尔瑞数据统计，近5年广州别墅市场供不应求，而别墅类产品的价格还在一路攀升，事实上这个供求比例还会增加，限墅令后，院墅产品越来越稀缺，城市院墅更是几近绝迹，更别说低密度的院墅了。

珠江壹城·樾府，位于涵盖商业、教育、医疗、康养、居住五大功能的湾区都市生态大城内，中新知识城北拓区，尽享千亿市政配套，珠江壹城打造的千万级别墅区。

湾区藏品

0.6容积率是什么概念？

低密意味着更舒适的生活环境，低于1.0的容积率，十分罕见，而樾府0.6容积率，放眼整个广州实在是凤毛麟角。

但人们对于自然的渴望是如此相似：从都庄园、大一山庄，无一不是名流雅聚、贵士云集之地。可惜的是，城市逐渐演变，山水、湖泊成了稀缺之物。

和禾农场/湿地公园

樾府，尽显繁华与静谧共享的人居天赋。流溪河旁，21公里长流溪河湿地公园，环山绕水，14号线神岗地铁旁，不离繁华城芯，不可复制的自然资源，已经是一种奢侈品，而樾府却轻易揽入怀中。

原来健康生态与家的距离可以是0，一推窗便是3万个/cm³负氧离子，舒适。

01

双拼真院墅

“孤本”存在

市场上的产品琳琅满目，联排、叠拼、类别墅等，叠拼一般只能“有天无地”或“有地无天”。

目前已无可能再新推独栋院墅产品，双拼院墅自然而然成为院墅终极居住形态，在售的双拼别墅更是存量稀少，已经是“卖一栋，少一栋”的时代，其增值价值更加凸显。

樾府稀缺纯双拼院墅区，约370-410㎡有天有地，户户自带约160-270㎡花园，270°全阳光经典真墅，作为身份和地位象征的院墅类产品，始终位于居住类产品的金字塔。

02

极少数人的传世大宅

每一个荣耀家族，都有一处传世大宅，延续着家族的过往与未来。

中国人自古珍视以血脉相联系的家族情感，无论是教育子女、延续家业、展示礼仪都要通过住宅承载传递。

除了物质上的极尽奢华，彰显主人的威仪与富有，更多则是荣誉特权的象征。

从身价数亿的北京二环内四合院，到身价与日俱增的上海徐汇别墅，每一座都是傲立城芯领地的稀贵典藏。

珠江壹城樾府占据城市稀缺自然资源、享大城醇熟配套，成就难以被人窥探的传世大宅。

借地势形成自然高差，创新双首层设计，打造纯地上三层广州仅有的超1000万级订制全精装院墅，极奢而不失细节质感，大大丰富和拓展了空间的功能实用性。

03

峯层人物至善栖居地

城市院墅，不必说的头衔，各个领域的执牛耳者转变成为生活的友邻，一个圈层的风云际会，是这里再平凡不过的日常。

当然，既是塔尖富豪聚居地，岂能少了挥杆自由的乐趣？墅区内就配备了高尔夫球场。

作为高端居住的载体，是城市领袖圈层的居住名片，不仅确定了圈层的纯粹性，并且还带来不可估量的社交价值。

城市院墅的价值不仅在于其有形的建筑，更在于其无形的社交圈层和品质生活。

来自华师、暨大、医科大学等10多所高校300多位著名大学教授、企业高管等争相入住，樾府峯层人物至善栖居地。

珠江壹城位居从化太平新区，未来创新创智平台，区域前景无限，项目自面世以来就备受市场与客户的青睐，魅力何在？让我们来一探究竟！

珠江壹城，是珠江投资集团鼎力打造的5000亩地铁万户大城，集商业、教育、医疗、康养、居住五大功能为一体，总规划超2万户；大城醇熟正当时，满足客户对美好生活的所有期许。

珠江壹城•国际城，广州地铁万户大城

项目位于广州地铁14号线神岗站，社区拥有全龄教育配套。目前，合美壹城幼儿园、中山大学南方学院附属小学（为珠江投资全程资助，区教育局直管的公立实验小学）均已开学。

在售产品为C1/C2区，建筑面积约83—131㎡舒适三/四房、145—200㎡大平层，均为精装交付。以及A5区建筑面积约370—410㎡的山景庭院。

项目为地铁大盘，投资潜力与居住价值可期。

珠江壹城•东方夏湾拿，流溪半岛庭院

项目总占地约2011亩，容积率仅为0.6；自然风景在侧，流溪河环绕，惬意亲水生活。背倚凤山，风景迤逦。独享半岛风光与自然资源，是生态庭院高端住宅小区。

目前，海心街组团建筑面积约270—276㎡流溪半岛庭院劲销中！

选择东方夏湾拿，在城市里找到一处淳朴的心灵居所，诗情画意，享受庭院惬意的生活美境。

珠江壹城•壹悦广场，执掌不落幕的繁华

项目总体量约11万㎡，规模堪比天河城，预计今年内开业。商场汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲功能为一体，提供吃喝玩乐购全方位体验。并拥有大都会的时尚潮品，举步即可畅享便捷丰盛生活。

珠江壹城•珠江生命健康城，护航家人的康养中心

从化大型医•养•商结合CCRC综合体，规划品质康养基地，建设综合三甲医院与社区健康中心，为居民提供专业便捷的健康服务。目前已在建设中。

珠江壹城，广州全生命周期配套大城，历经十余年开发，现正进入醇熟阶段，一生所想，壹城可享。

每一座城市的板块，都有属于自己的封面代表。珠江壹城，将汇聚不同层次的客群，以其天赋异禀的先天资源与大城优势，先人一步抢占价值高地，与城市共成长，未来可期.

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