增城万科城多少钱一平方「6年地价涨7倍万科1226亿底价拿下增城仙村宅地楼面10114元/平」

时隔六年，今天仙村再次拍地！

就在刚刚，广州万科以12.26亿元的底价，拿下增城仙村镇沙滘村宅地，折合楼面价约10114元/平。

6年涨幅7倍

万科以底价拿下仙村沙滘村地块

据悉，宗地位于增城区仙村镇沙滘村，面积为49112.77平（可建设用地面积45404.9平），容积率3.0，建筑面积136214.7平方米，起拍价为12.26亿元，扣除政府拆迁安置房源（居住）15000平后，折合楼面价约10114元/平方米。

值得一提的是，增城近年有不少地块推出，但多数位于朱村、荔城等板块。至于仙村用地则极为少见。仙村的上一次土地出让时间，已经是2013年，至今已有六年之久。

2013年10月份，广州源海房地产开发有限公司分别以3.25亿元和1.555亿元拍下两宗位于仙村镇的宅地，折合楼面价分别为1412元/㎡及1439元/㎡，而今，这些地块就成了源海仙村，目前均价约1.5万元/㎡。

广惠高速收费站旁

周边工厂林立，配套仍待完善

根据《广州2019经营性用地供地蓝皮书》的介绍，该地块位于增城区荔新公路仙村路段，毗邻广惠高速仙村出入口，地块交通区位良好，周边基础设施配套日后将逐渐完善。

附近有源海仙村一号住宅小区、仙村国际高尔夫球场、仙村中学等，距广州城区在 30 分钟车程内，坐拥广州东 1 小时生活圈，交通十分便捷。

除此之外，今年仙村还有一块位于仙村一路旁的地块准备供应，该地块位于增城区仙村镇中心区域，周边学校、医院、市场、公园等配套 设施齐全，已形成良好的商住氛围。

截至目前为止，增城今年共出让了3宗宅地。另外两宗为荔城廖村村地块，分别被北辰、广电拿下，楼面价约1.25万元/平。（往期回顾>>>京企再入增城！增城廖村两地拍出19亿，北辰 广电楼面价1.25万斩获荔城宅地！）

而按照广州市2019年建设用地计划来看，今年增城还剩10块土地带待挂牌拍卖。且大多数地块位置素质对比去年的来说略显一般，但未来发展值得期待。

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