楼盘配套小学「均价11000元/㎡品牌房企签约重点小学关键户型很有料」

人一多，房子的需求就大，这几年兰州入驻的一些大型房企，如碧桂园、龙湖、天庆、万达城、 万科等，房地产的竞争也就越来越激烈，市场如战场。

而在竞争如此激烈的情况下，要想横空出世，就得各显神通。万科找到了适合自己的战略行径，他的产品不仅细致入微而且还有深刻的城市情怀。

万科水晶城，作为兰州万科在西固的第二盘，是完全可以经得住考验的。水晶是很纯的二氧化硅晶体，越是纯粹的东西，就越需要更长的时间来历练，“水晶”二字也是企业对自己产品的一种期望。

在入驻兰州的几年内兰州万科成为了布局主城四区最全面的品牌房企之一，并且它每一个“作品”都很亮眼。

在购房者的心中到底什么样房子才算最满意的？

这个问题的理解没有准确的答案，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，但是有一点，那就是布局巧、设计妙、功能全、社区好的房子一定是好房子。

经济的提升也带动着人们对品质的追求，从社区布局到园林设计，再到户型空间的打造上，人们的要求似乎越来越苛刻。

在如今的兰州，虽然到处是高耸如林等待购房者购买的房源，但是能够在全方位都使购房者满意的项目却很少。

但是，少归少，它有。今天我们就来介绍一下这“凤毛”中的万科水晶城。

壹

周边配套

生活娱乐，配备周全

项目自带商业街，临近龙湖TOD和万达茂，向西一公里左右就是已经发展成熟的金城中心，商业资源丰富。

教育资源上，万科水晶城项目自建优质公立幼儿园和6年制24班小学，与一期住宅同时交付，学校东出口可以直通社区，让孩子便利出行的前提还有了更多的安全保障，其次已经签约西固区重点小学福利三小。

除此之外，万科水晶城还建设了甘肃省图书馆分馆，更利于孩子的成长、家长的宽心。

在医疗资源上，项目所在的陈官营板块上有很多大型医院，如兰州石化总医院、兰州市西固区人民医院、西固区妇幼保健院、西固区中医院等。为区域内的居民健康保驾护航。

在交通上也十分便利，附近公交有K102路、77 路、604路、Q77路等，项目一两公里有地铁1号线陈官营站。

考虑到价格和地理位置，对地铁比较依赖的的话，万科水晶城在陈官营板块对于刚需来说也是个不错的选择。

贰

社区布局

空间革新，需求进阶，

万科水晶城总占地面积67万㎡，容积率3.5，绿化率30%，项目整体方正、楼栋布局合理，共规划有20栋高层住宅。

万科水晶城的社区布局独具一格，有约1500㎡的主题儿童游乐园、约3000㎡的儿童植物认知区、约600㎡的中央大草坪、以及小型器械活动区域、邻里活动中心、草坪休闲区域等，还有五个不同主题的花园 ，有两处规模大约10000㎡，3处大约5000㎡。

除此之外项目规划中还有一所约5000㎡的高端生活会所，里面包含健身、游泳、餐饮、休闲娱乐。

这样看来，小区内的配套是较为完善的，可以实现不出小区就能满足基础的休闲娱乐生活。

叁

户型设计

人居迭新，改写生活

俗话说“掏不掏钱，看户型”，户型的好坏也直接决定着购房者考虑与否的态度。万科水晶城项目产品分别包含了90㎡、100㎡的刚需户型和110㎡、125㎡、140㎡的改善类户型。

90㎡和100㎡的户型均为朝南户型，户型的设计通过横向客厅、餐厅将2个空间排列在一个开放式环境里，不仅增加了采光面，还能扩大居家视野。

A户型—— 建面约90㎡ 2室2厅1卫

并且阳台上预留了上下水，方便日常的家务打理，L型厨房设计，使洁污分离，洗、切、炒区分明，便于烹饪操作，还预留了双开门冰箱位。

南向的主卧还设计了转角飘窗，可以在空闲的时候坐下来喝杯咖啡，晒晒太阳，或者看看窗外的风景，吹吹外面的凉风，此外餐厅北侧还设计了4㎡的储藏间，能够很好的满足住户的收纳需求。

综合户型来看，110㎡、125㎡、140㎡的三种户型均为入户朝东的三居室，户型方正，格局明确，动线清晰，南北通透。

都是双卫设计，避免了家庭成员使用卫生间的冲突。

入户均设有玄关，观景阳台和飘窗的设计，使得采光更加充足，视野更加开阔，景观阳台还可以放置吊椅或者小沙发变成休闲区，给生活更多可能。

最大的亮点是客厅空间都很大，如125平、140平户型分别有6米、7米的大横厅，大开间的尺度不仅增加了餐客厅的功能，还让居家的视野度变得更加宽阔。

而且这莫大的空间格局，改造的空间也很大，除了设置待客区域，还可以布置茶室、休闲区等。

客厅还采用了LDK（客餐厨）一体化空间设计，大大缩小了过道空间而造成的面积浪费，并且烹饪、休闲、用餐区域的间隔使生活更有条理。

C户型——建面约125㎡ 3室2厅2卫

从户型上看，万科水晶城推出的几大户型各有特点、各有优势，能够在各个方面满足大多数群体的购房标准。不管是新婚夫妇、还是三口之家或是几代人住在一起，都能够在万科水晶城感受到最舒适的生活方式。

说到最后，房叔觉得万科水晶城项目主要在兰州目前大热的板块——陈官营板块，地理优势明显，配套完善，品质有保障，目前来说除了商业上需要一些等待，万科水晶城在陈官营板块是完全值得考虑的。