前海豪宅「又出手了前海11套别墅38亿打包」

又出手了！前海11套别墅3.8亿打包！

又有投资公司出手了！

近日，某资深中介在朋友圈发了一则拍卖消息，引起了十一的注意，前海德尚世家花园9套司法拍卖房（均为别墅）被投资公司整体打包，成交价3.8亿！

据京东拍卖公开的信息显示，接盘的是钥浩贸易有限公司，只能说，真的有钱！

本次打包的9套别墅，其中有8套是323.11平，起拍价3392万，评估价4241万，还有1套是322.71平，起拍价3391万，评估价4239万。

按照9套3.8亿成交来算的话，平均下来一套4222万，接近评估价。

另外还有一点需要关注的是这9套房都是双拼房，需要两个名额购买，只能说，有钱真的豪横！

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3.8亿拿下9套法拍别墅

地上3层，地下1层

平均一套4222万

本次拍卖的9套房源均为德尚世家花园1栋，8套是323.11平，起拍价3392万，指导价3424万，分别为1栋01、02房、03、04房、05、06房、07、08房、17、18房、13、14房、15、16房、21、22号；

1套是322.71平，1栋21、22房，起拍价3391万，评估价4239万。

来源：京东拍卖

下面是德尚世家花园1栋03、04房的具体照片。

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这套房建筑面积分别为82.67平、240.44平，毛坯房，地上三层、地下一层。双拼房，需要两个购房名额。

其他几套的户型与这套相差不大。

德尚世家花园（原南山花园二期）位于沿山路以西、凉亭路以南，占地面积15377.9平方米，总建筑面积为30365平方米。

整个小区处于大小南山环抱之中，三面环山，东北面可欣赏永无遮挡的大南山，青青世界，和月亮湾公园。

小区为东南亚园林的设计风格，面积约1万平米，带有548平米的景观泳池。

小区由4栋住宅和1栋会所围合组成，共总89套。其中一栋是联排别墅，共11套，面积在323平米，这次拍卖的9套就是联排别墅。

二栋跟四栋是空中复式，为一梯两户的纯板式结构，户户南北通透，为178平米。

目前链家网上有一套178平的5房在卖，业主挂牌价2598万。

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学位：深圳市荔湾小学、深圳大学师范学院附属中学（初中部）。

整个小区容积率低，户型好，楼间距开阔，采光充足。

并且附近有大型购物广场。交通便利，100米处有地铁站。

据京东拍卖公开的信息显示，这9套司法拍卖房原为深圳南油房地产有限公司名下，现被深圳钥浩贸易有限公司拿下。

据天眼查信息显示，钥浩贸易有限公司2019年成立，大股东叫姚士国，持股比例97%，还有一个股东叫张茸，持股比例3%。

另外，姚士国和张茸名下还有一家公司，长星（深圳）投资有限公司，姚士国持股比例98%，张茸持股比例2%。

来源：天眼查

来源：天眼查

据天眼查信息显示，深圳南油房地产有限公司有2个股东成员，大股东是金尚德，持股比例76.1%，另外一个股东是泽一投资，持股比例23.9%。

业内人士透露，此次11套别墅3.8亿打包，或采用股转转让的形式交易。