江北学区房价格多少「天呐江北某学区房优惠高达5万哟」

据搜房网房天下数据监控中心统计，本周（11.2-11.8）重庆主城预计仅有4个项目开盘推新，它们分别是：位于渝中区的财信渝中城、位于南岸区的长嘉汇和芭厘芭厘、位于江北区的凤凰湾。

从数据上看，本周即将推新的楼盘分布区域较为散布，其中南岸区占二席，渝中占据一席，江北占据一席。本周推新的楼盘依然以刚需楼盘为主，其中长嘉汇和芭厘芭厘均可办理VIP卡，享受一定程度的折扣。位于渝中的财信渝中城此次推出的公寓，适合年轻刚需一族。位于江北的凤凰湾还有免试入读宏帆八中名额。

以下为上周（10.26-11.1）开盘回顾：

财信渝中城

动态：财信渝中城预计2015年11月初开盘公寓3号楼，套内面积29-39平，开盘均价待定。目前项目在售2号楼高层，套内49-98㎡，套内均价10300元/㎡，首付无息分期6万起，现办团购卡交1.5万抵5万，一次性8.9折，按揭9折，公积金9.1折，首付一成起。

5号楼，套内48-81㎡，套内均价11000元/㎡；4号楼约30套尾房在售，套内48-69㎡，套内均价12000元/平米。住宅全款89折，按揭9折，公积金91折，可首付分期；电商团购交15000元抵50000元优惠。

商铺，建面25-650㎡，建面均价30000元/平。现有财信商铺节，参加财信地产商铺节，即可享建面27000元/㎡起，买渝中新街建面约25-229㎡解放碑渝派餐饮休闲中心临街商铺，首付（无息分期）2成，享40万钜惠。（首付总金额75万起，2015年12月31日前付清首付）。

【项目亮点】

1、项目规划：财信渝中城规划有底商，商铺目前在售中。可满足业主家门口购物的需求。并且小区还规划有游泳池、羽毛球场、篮球场、室内外综合健身场、儿童游戏场，可满足业主运动健身的需求。

2、便捷交通：四环路（解放碑CBD环线、解放碑CBD硬核环线、半岛环线、滨江环线）、两桥一隧（千厮门大桥、东水门大桥、过江隧道）、轻轨（一号线、规划中的4号线）在七星岗站下。

长嘉汇动态：长嘉汇三期高层住宅3、4号楼预计将于11月7日开盘，主要为套内75-200㎡两房至六房，现在办理VIP卡可享受开盘3%的优惠。

项目目前在售二期商务SOHO公寓，户型区间建面34-46平，3.1层高，建面均价约12000元/平，目前有3个点优惠，交1万抵4万，另支持首付分期。

【项目亮点】

1、规划前景：长嘉汇项目内规划有特色风情商业街（弹子石老街）、超5A写字楼及星级酒店。长嘉汇东南侧，重庆市政府还将建成近6万平米滨江生态广场。

2、商业配套：已签约商家：杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、乐高教育、韩国漫咖啡。意向商家：小樽音乐盒馆、樽酿、Falling、胡桃里、艾米1895电影街等等。

3、交通配套：周边有朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与外环高速。 公共交通：附近有呼归石公交站，可乘坐373路（刘家台-兰湖天）、338（洋人街-牛角沱枢纽）、迷你巴士375路（盘龙山-双峰山路）

芭厘芭厘动态：芭厘芭厘二期可变小户1号楼将于11月7日开盘销售，套内面积约33-46㎡，套内均价约8500元/平米。现办理vip卡，交2千抵1万，交5千抵1.5万。

【项目亮点】

1、商业配套：麦德龙、中百仓储、新世纪超市、四公里农贸市场、回龙湾农贸市场，中国银行、中国建设银行等。

2、楼盘规划：烧烤区、星空书吧、瑜伽冥想室、占地2000多平米的芭厘岛风情的园林景观

3、交通配套：公交路线：145路、252路、361路、365路、372路、468路、838路、464路、361路、373路（至白鹤路麦德龙站或金阳罗马假日站下车）。 轨道交通：至轻轨3号线四公里站以及4号线（规划中）海峡路站下车，可通向南坪、江北、杨家坪、沙区等方向。

凤凰湾凤凰湾天骄组团9号楼套内56—95平，预计2015年11月中旬开盘，目前价格待定，现办卡享交5千抵5万优惠，首付分期首期5万。

在售住宅：凤凰湾繁华里在售5、6号楼，套内56-95平，套内均价8200元/平，现组团办卡中，交5000惠5万。7、8号楼少量房源在售，套内56-95平，套内均价8200元/平。首付分期，首期5万起，免试入读重庆八中宏帆校区。繁华里组团预计2016年10月底整体交房。

在售商业：凤凰湾自带商业宏帆星天地，33个商铺在售，建面区间为53-185平米，建面均价15000元/平，首付分期，首付仅需两成，现享交1万抵10万优惠。

活动：每周末下午三点整点抽大奖，精美礼品送不停，办卡认购还有好礼相送哦，另外花仙子走秀比赛火热报名中，可赢香港迪士尼亲子游大奖。

【项目亮点】

状元诞生地—八中：凤凰湾的业主子女可以免试入读八中。（宏帆八中是国内著名重点中学，现在全国、全市的知名教师达到110多人，涵盖了所有学科，占教师总数的三分之一。宏帆八中已连续两年获得斩获了重庆市中考状元，其师资力量无可厚非。现入住凤凰湾可以免试入读宏帆八中。）

宏帆星天地：凤凰湾具有成熟的室外步行街，自带33个商铺，可以承载不同的商业需求，咖啡馆、零食铺、饭店、小酒馆、电影院、俱乐部，可以为业主提供吃喝玩乐一站式服务。

周边配套：周边涵盖了俱乐部、鲜花港、高尔夫球场等休闲娱乐场所。据悉鲜花港会被打造为景点对外开放，而且项目旁边的俱乐部也是对业主免费开放的。项目旁的滨江高尔夫球场在全国来说更是少之又少。

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