越秀逸泉锦翠小区内规划「广州越秀逸泉锦翠7193㎡三/四房学府旁依温泉」

越秀地产作为有着37年发展历史的国有企业，在自身发展历程中紧贴时代步伐，敢为人先，引领潮流。从打造第一代商品房到开发运营城市商圈，从打造高品质人居到引入港式服务，从打造城市地标到引领TOD人居潮流，在实现自我发展的同时，也抒写着属于自身、时代、城市、客户的共同故事，成就美好生活。

广州国际金融中心示意图

越秀地产，37载倾力打造城市标杆，历年来开发近200个住宅项目和以广州国际金融中心（西塔）为代表的40多个商业地产项目，曾多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛（宏城花园别墅）、珠江新城（星汇云锦、广州IFC西塔）等，见证并参与了广州城市发展，以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典，让每一座所到之城以建筑发声，沉淀时光背后的品牌力量。

示意图

载誉归来，更懂从化更懂你

深耕从化20年，名品传奇不止，匠心打造逸泉山庄、逸泉映翠标杆项目，逸泉系深受市场喜爱，如今越秀逸泉锦翠匠心载誉归来，从建筑风格、社区配套、社区文化再到产品细节，全面贴近从化人的生活习惯，将再筑从化人居新标杆，打造至懂从化人的品质生活住区。

知心好房

现正盛惠发售

越秀逸泉锦翠，项目位处从化区山水健康生态人居示范区——江埔街九里步片区，依傍广州的母亲河流溪河畔，周边青山绿水环绕，植被覆盖非常丰富，空气中负氧离子约3万个/cm³，空气质量长年领跑广州，得天独厚的资源为宜居生活提供醉好的环境。

▲项目实景图

项目紧邻14号线东风站，3站（快线）到白云；约10分钟车程即可享广百商圈和欣荣宏商圈两大繁华商圈；畅享流溪河自然资源、社区内部依逸泉系打造的岭南风格园林，四季花序、推窗见景……建筑面积约71-93m²实用三至四房，同一总价，享受多一间房，人性化贴心设计，至懂生活，至懂你！

▲项目实景图

【越秀·逸泉锦翠】广州不限购超实用三至四房

销售中心实景图

【项目名称】越秀·逸泉锦翠，核准名为【逸泉锦翠花园】

【物业类型】住宅70年产权

【总栋数】一共11栋洋房

【建筑面积】约21万㎡

【占地面积】约5.7万㎡

【绿化率】35%

【容积率】2.83（地块一）

【在售产品】建筑面积约71-93㎡三至四房

【区域图】

项目依傍广州母亲河流溪河，青山绿水环绕，紧邻两大繁华商圈和从化温泉氧吧，周边学府林立，是集人居、商业、医疗、教育、生态为一体的健康宜居之所。

小区内自配9班幼儿园及居民健身休闲场地，项目周边几百米内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房均已开业。约10分钟（直线距离约7公里）可达从化目前最大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，包括新世纪广场、欣荣时尚广场、莱茵汇广场等，享受吃喝玩乐一站式配套。

项目所处的九里步片区，依傍广州母亲河流溪河，青山绿水环绕，紧邻两大繁华商圈和从化温泉氧吧，周边学府林立，是集人居、商业、医疗、教育、生态为一体的健康宜居之所；享从化最优质环境，约 200 个湖泊 180 万亩原始森林公园，空气中负氧离子约 3 万个 /m³，是珠江新城的 60 倍，当之无愧的健康宜居之城，选择越秀逸泉锦翠，等于每天生活在公园里。

【周边配套】

【交通】

地铁：广州14号线东风站（直线距离2.5KM）

教育：广外实验小学，广州六中（从化校区，建设中），广州南洋理工职业学校，从化中学，广大附小、附中（建设中），北京大学经济学院华南分院，清华大学五道口金融学院。

商业：周边几百米内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、图书馆等均已开业，邻近从化目前最大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，享受吃喝玩乐一站式配套。

医疗：南方医科大学附属第五医院，从化人民医院，三甲专科妇女儿童医院（规划中），从化中医院，广东省干部疗养院，广东从化温泉康复中心，从化区城郊街塘下村卫生站，麻三村卫生站，石海村卫生站，城郊医院，城郊街社区卫生中心

小区内自配9班幼儿园、在2栋楼下有健身场所、5栋楼下有星光老年之家，10-11栋的负一层设有文化室、社区服务站、社区日间照料中心等等；

【美好社区】

24小时鲜氧输送

傍揽流溪河，青山绿水环绕

鲜氧离子环绕身旁

百年传承大榕树，邻里文化共建

全龄运功场地，为健康生活赋能

5大主题活动区，趣味探索园林

有一种生活叫“我家在公园里”

享受着“城市绿肺”带来的惬意生活

【美好服务】

生活服务细节满分

优质物管品牌越秀物业

贴心服务保障社区日常健康生活

防疫消杀升级，全力守护业主生命安全

周边旅游景点：温泉旅游度假区、香港马会从化马场、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、流溪河游船、从都高尔夫球场、宝翠玫瑰世界、云台山风景区等，自然资源优势，空气中负氧离子约3万个/m³

从化区以珍稀温泉闻名于世，有“中国温泉之都”之美称，且素有“北回归线上的明珠”和“广州后花园”之誉。境内有100多个湖泊水库，12万公顷青山，森林覆盖率67.2%。看到数据就知道，从化是个多么美丽的地方啦。

项目立足生态，保留原生百年古榕打造岭南风格生态园林，围绕“家庭、亲邻、健康、生态”为核心，打造了五大主题景观空间，让业主可以于其中享受自然之美、天伦之乐、儿童的美好时光。

越秀逸泉锦翠秉持“成就美好生活”的初心，致力于打造美好智慧生态社区，为业主提供更安全、更便捷、更贴心的社区生活。从车行、人行、物业管理、人性化居家等方面设置了智能化系统。让业主在享受生态健康的同时，体验智慧科技带来的便捷、安全和舒心。

【户型图】

【极致户型】约71㎡实用稀缺三房

户型鉴赏：

1、超实用紧凑户型，小空间大生活

2、方正实用，动静分区，干湿分离

3、主卧270°观景，引阳光美景入室

4、景观大飘窗，自然与生活完美融合

【王牌户型】约79㎡南向舒适三房

户型鉴赏：

1、百变户型设计，灵动生活一步到位

2、全南向景观面，阳光美景穿堂入室

3、主卧套房设计，私密生活不受打扰

4、双卧室南向设计，阳光清风长相伴

【防疫首选户型】约93㎡南北通透四房

户型鉴赏：

1、全单边南北对流，通风采光极佳

2、方正实用，灵活多变，带入户花园

3、超宽横厅设计，超长采光面无遮挡

4、超大主卧套房，尽享舒适尊贵生活

【项目板房实景图】

逸泉锦翠针对现代人居有着更深刻的思考

设计立足于居住的角度

更多考虑的是如何让人在有限的空间里

得到极大的居住舒适感

打造了71-93㎡的极致户型

同一总价可享受多一间房

让每一处生活的细节

都更懂生活更懂你

▲样板房实景图

【安家】我们是认真的

越秀美好家——4.0智慧健康人居

【美好筑家】

健康人居一步到位

智能门禁、人脸识别

安全高效，归家第一道安全防护

南北对流，采光通风俱佳

独立玄关，净污分离

智能控制面板，一键总控开关

多元场景客餐厅，尽享天伦时光

活力延伸阳台，健身锻炼的阳光房

卫浴干湿分离，多重防护

魔法收纳厨房，成干净整洁居家达人

环保精装修，绿色健康家居

有氧阳光户型，天然紫外线消毒

N 1户型全龄可变

满足全龄段提供健康生活体验

更懂你的玄关

精心安排每一次出入

一

个

合格的入

户

玄关除了隔断功能

还应集美观、收纳功能于一身

逸泉锦翠玄关充分利用墙面空间打造空间阔绰的玄关收纳系统

▲样板房实景图

入户玄关柜

运用分层设计

完美收纳家人的所有鞋子

皮鞋、运动鞋、高跟鞋、长筒靴

收纳空间充足，满足所有鞋型收纳

▲示意图，来自网络，侵权即删

零碎物件收纳

可放钥匙、手表、钱包、雨伞等小物品

无须再为找寻这些小物品浪费时间

走到玄关处即可从容出门

更懂你的卫生间

以细节“浴”见舒心生活

卫生间更能体现设计的匠心之处

由于长期水汽影响

浴室的物品容易受到潮湿而影响使用寿命

逸泉锦翠在卫生间中设置

“镜柜收纳”

一体化镜子背后就是一个收纳空间

能够容纳不同尺寸的卫生间用品

空间整洁的同时，还能有效隔绝水雾

既干净，又卫生

▲样板房实景图

此外，考虑到家里有老人和小孩

冬天里洗浴天气过于寒冷

卫生间还特别设有暖风机

取暖排气二体合一

均衡的温度

还原沐浴应有的舒适体验即便是再冷的冬天再也不用洗完澡急匆匆就穿衣服了

▲样板房实景图

更让人感到温馨的是

走道还设有LED感光小夜灯

黑夜里老人、小孩去洗手间

始终都有一盏温馨的灯守护

更懂你的厨房

用爱心烹饪美味人生

逸泉锦翠采用U型厨房布局

不管是站在哪个位置，

拿东西什么的都很方便

储存功能100分

功能区按照水槽、操作台、厨电的布局方式排列

动线收纳运作俱佳，

两三个人同时下厨都没问题

厨房变身成为一家人的甜蜜空间

▲样板房实景图

同时采用了伸缩水龙头

360°自由旋转的灵活性

让下厨从此告别水花四溅

满足厨房清洗不同的使用需求

▲样板房实景图

厨房的人性化设计当然少不了凉霸

夏天里即使外面烈日炎炎

也可以在厨房清爽的环境下

从容为家人烹饪美

逸泉锦翠从业主角度出发

深研每个生活细节

让所有被忽略却时刻需要的点放大

满足生活需求的人性化设计

为你打造一个人性化的家

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