大渡口双山世家「九龙坡区双山再出刚需神盘总价不足80万双山世家踩盘」

双山世家

九龙坡区双山商圈内的双山世家，建成于2018年，由重庆都康置业有限公司建造完成，重庆美和物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有2年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11498元/平方米，比双山均价（1.27万/㎡）低约1175元，低出九龙坡区均价（1.26万/㎡）1058元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，双山世家成交量在双山排名第18。

推荐户型

小区户型丰富，从66㎡的2居~115㎡的4居应有尽有，整体房价在68万到162万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心蓝光·中央广场，步行仅需1881米即可到达。

蓝光·中央广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有重庆红楼医院（三级甲等医院）、重庆市九龙坡区中医院（三级甲等医院）、重庆康东医院、方英医院、重庆急救中心指导医院、重庆旭东医院、双山医院、明达医院鸿翔分院、明达医院、重庆长峰医院、重钢总医院、重庆新城医院、重庆市大渡口区人民医院、大渡口区第一人民医院、重庆大渡口红岭医院、重庆精诚医院、重庆大渡口杜氏中医院、重庆乳安中医院、正博兴中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了双山世家，双山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

华宇观澜华府（建筑年代：2019；均价：11289.6元/㎡） 双山世家（建筑年代：2018；均价：11501.9元/㎡） 金科星辰（建筑年代：2018；均价：12841.9元/㎡） 绿云绣（建筑年代：2016；均价：12512.5元/㎡） 朵力迎宾大道（建筑年代：2016；均价：12785.6元/㎡）

以上即为幸福里对双山世家的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。