2021年丹东房价还能再涨吗「丹东2023年春季房交会开启推出500余套特价房」

2月25日，丹东市2023年春季房交会正式开启。此次房交会没有设置集中展示会场，由各开发企业在售楼处自行布展。

此次房交会不仅房源充足，且政府补贴力度更大，凡符合购房条件的个人在2月25日至3月10日活动期间，在市辖区范围内购买新建商品住房或存量住房（二手房）的，将按交易建筑面积给予补贴：90平方米（含）以下每平方米补贴70元；90平方米以上每平方米补贴100元。据悉，活动期间共推出打折房源4000余套50余万平方米，特价房500余套6万余平方米。

辽宁鸿利集团鸿利·铂金项目接待中心/刘阳摄

“我们集团旗下多个楼盘积极响应参与活动，如聚隆城尚城就推出了主城区特价房源、买房送装修或家电大礼包、地下车位折扣、购买商铺送车位等活动。”辽宁鸿利集团鸿利·铂金项目接待中心经营部营销总监李朔表示。

御山首府项目相关负责人称，该项目也推出了10套特价房源，每套优惠力度在10万元左右；房交会期间，购房加送一年物业费。

丹东市一家本地房产经纪机构人员严武（化名）对记者表示：“春节后楼市的确好转，积压的需求正逐步得到释放。”

2月25日、26日两天，丹东市不动产登记中心受理454笔业务，其中存量房转移登记362笔。为了应对房交会期间激增的业务，丹东市不动产登记中心放弃了周末休息。

据丹东市住建局相关负责人介绍，本次房交会主题是促进房地产业良性循环，支持群众合理住房需求，在坚持“房住不炒”和实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标下，支持群众合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

日常的丹东火车站人流如潮，显示出这座旅游城市的特殊属性/刘阳摄

对于丹东楼市下一步发展，严武表示，丹东属于边境旅游城市，旅游带动投资，房价肯定会反弹，房地产也会拉动经济。

“如果你‘十一’来，就会看到丹东一房难求的现象，即便是非旅游季来这里旅游的人也很多，这里物价便宜，出租车起价费才6元，去东汤温泉或者去哪个饭店吃饭都没什么负担。我认识不少从沈阳、鞍山、铁岭、吉林包括韩国来丹东买房的，都知道丹东房屋租赁需求有多大。”李朔说。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，一个稳定的、没有大起大落的房地产市场，有利于形成稳定的住房预期，更好提振社会信心。