北京通州丨不允许盖二层一层半的新中式别墅依然美滋滋

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项目名称丨北京通州韩家新中式别墅

项目位置丨北京通州

建筑尺寸丨14.90*34.87m

占地面积丨259.18㎡

建筑面积丨327.97㎡

建筑风格丨新中式

结构形式丨砖混结构

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家无论大小，都值得被精心对待。可抚慰情绪、安憩身心，浸润于田园，陶冶出优雅。

建筑效果图

场地现状

该项目位于北京通州，有明确的限高政策。

建筑主体为L型，正房 西厢房，且室内相连。房屋的北侧是自家北院，院外便是村里主路。南侧是自家庭院和大棚，并未做围墙设计。

东南侧人视图

东侧人视图

建筑以轻量化和通透性作为设计方向，外立面中装饰柱、檐口均采用米黄色真石漆喷绘，与屋顶橘红色瓦形成对比，摒弃了繁杂，跳脱了沉闷，整体给人以精致典雅又高级的新乡村质感。

在空间的排布上采用Ｌ形的布局，这样大部分房间都能享有庭院的景观视野。

整个西厢房一体化设计，用于朋友接待和会客。开放式的餐厨和客厅，空间开阔且与正房连接，可以通过不同的交通流线进入，便于沟通和交流。

东南侧人视图

正房局部人视图

正房用于居住和起居，设置了通高客厅，通过天窗弥补采光的不足。

借用坡屋顶空间设置为阁楼层，南北两侧分别加入了一个矩形体量，增加建筑使用面积的同时使立面更具细节性和层次感。

东南侧人视图

南侧人视图

厢房整个东侧全部采用落地窗，增加视野通透感，营造良好的乡村生活姿态，弱化室内外的界限，同时做了半室外连廊的灰空间设计，部分取材自原来的老房子，旧材新用，将材料价值最大化，同时也蕴含了对于老房子的情分和怀念。

庭院局部人视图

正房的北侧采用防腐木做了庭院休闲设计，形成视觉上的凹凸感，进而丰富庭院空间，闲暇时，可以在那里喝喝茶，看看书，聊聊天。

鸟瞰效果图

东南侧鸟瞰图

西南侧人视图

整体建筑运用材质区分、形体组合，增强立面的设计感；天窗及阁楼层的运用，让空气可以在整个室内自由流通，为空间带来了更好的居住体验。

整个立面显得清新简洁且独具个性，并展现精致的生活质感，结合建筑的空间布局，让整个建筑体量完美地融入整个环境之中。

西北侧鸟瞰图

阁楼南北两侧分别加入了一个矩形体量，南侧用作半室外露台，北侧则采用落地窗完全封闭，一方面提升阁楼的使用面积，既满足了空间的使用要求，在立面上形成了悬挑的体块感。

平面详图

一层平面图

依据场地现状设置了两个出入口，且分别配备了玄关。

一层共设置了4间卧室，分别为父母房、儿童房和客房，根据空间尺寸和使用人群，做了不同的空间搭配，方便日常使用。

整个西厢房主要用作接待朋友，所以做了开放式厨房，餐厨一体化设计，方便互动与交流。

二层平面图

借用坡屋顶空间设置为阁楼层，主要用于业主起居生活，东侧为主卧室套房，自带衣帽间、阳台及私卫。

西侧与挑空客厅相呼应做了阁楼层的起居空间，增加实用性和竖向交流，同时优化空间感和体验。

在这儿的生活不再是朝九晚六、索然无味，而是值得被期待的每一天。

当平淡的生活每时每刻都能激起心中的波澜时，这或许就是很多人心目中所向往的生活吧！

愿我们每个人心有所属，奋斗有标

盖房子是大事，一生只一次

我们建的不仅是房子，更是生活

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