成都房子价格是多少「大成都新增1604套商品房入市最低总价约49万买套二」

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出5张住宅预售证，共计新增上市商品住房1604套，分别是由位于龙泉驿区的招商依云上城、百悦名城，天府新区的中海万锦熙岸、彭州市的君悦濠庭、蒲江县的雍景澜湾。

招商依云上城三期

项目鸟瞰图

项目位于成都龙泉驿西河镇成洛大道西南食品城旁，是该区域目前唯一在售的品牌大盘。项目占地面积170余亩，总建筑面积近百万平米，规划总户数8900户。项目自带商业、农贸市场、幼儿园等配套，周边配套也逐渐趋于完善，生活相对比较便利。项目距地铁4号线西河站约4公里，位处成洛大道交通主干道上，交通条件还算不错。

项目区位

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共654套，面积约72070.28㎡，其中89.26—116.23㎡的3室2厅1卫户型202套，107.68—124.8㎡的3室2厅2卫户型291套, 134.59—146.44㎡的3室2厅3卫户型28套, 131.81—136.6㎡的4室2厅1卫户型6套，128.15—136.59㎡的4室2厅2卫户型115套，165.52—165.9㎡的4室2厅3卫户型12套。

上述房源中提供66套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，294套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约8000—9200元/㎡，每平米含装修费1991元，最低总价75万元/套，比上批次开盘价略有上涨。

百悦名城（卧龙谷玖号）

项目效果图

项目位于东3.5环天鹅湖生态区新建路99号（天鹅湖公园旁）。卧龙谷玖号占地120亩， 建筑面积约16万方，规划844户。涵盖改善属性的双拼、联排、叠拼别墅产品及高层产品。项目选址公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光，用风景隔绝城市喧嚣。 景观整体采用现代生态主义风格，着重表达生态化和艺术化的生活。

本次开盘销售的全部准售房源共224套，面积约41811.42㎡，其中面积区间约174.79㎡—178.87㎡的2室3厅2卫3阳台108套，195.43㎡—196.3㎡的3室3厅2卫2阳台116套。

上述房源中提供23套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，101套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约17400—19100元/㎡，最低总价约303万元/套。

中海万锦熙岸（中海锦江城）

项目整体效果图鸟瞰

该项目位于天府新区锦江生态带上游锦江西6路（华阳新建小学对面），牧华路以南，锦江以西，距离在建中的地铁5号线南湖立交站约1.2公里。项目整体占地570亩，总体建筑面积约200万㎡，规划总户数超万户。

项目所在的锦江生态带为天府新区成都直管区三大板块之一，作为天府新区的门廊位置。交通便捷性强，配套齐备。由剑南大道、益州大道、天府大道以及牧华路构成的三纵一横主干道交通网络，有效地连通了金融城、大源、站南、神仙树板块和麓山片区。项目自身拥有约19万㎡商业配套，约68%由中海地产自持及运营。项目东至锦江，直线距离约为900米；西距规划面积达8.4平方公里的怡心湖公园约1公里； 南侧1.5公里，为成都现代五项赛事中心。

本次开盘销售的全部准售房源共324套，面积约51002.00㎡，其中约114㎡的2室2厅2卫户型8套，约132㎡的3室2厅2卫户型112套，约173㎡的4室2厅2卫户型204套。

上述房源中提供33套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，146套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约18600—21300元/㎡，每平米含装修费4046元，最低总价207万元/套。

君悦濠庭

项目效果图鸟瞰

项目位于彭州南部新城林荫大街与塞纳湖旁交汇处，是成都北进和彭州向南发展的交叉地带。项目热拥有4纵3横1高铁的立体交通网络，紧邻成彭高铁南部新城站和成彭高速出口，临迎宾大道，交通便捷；项目南侧临青白江，东北侧临塞纳湖湿地公园，生态资源稀缺；区域内医院、学校等配套资源完善。

项目占地约96亩，总建面17万余方，规划1046户；本次预售面积区间约为98—207㎡，为套三或套四房源，有清水有装修。

本次开盘销售的全部准售房源共198套，面积约22284.25㎡，其中98.58㎡—207.33㎡的3室2厅2卫户型166套，125.46㎡—129.12㎡的4室2厅2卫户型32套。

上述房源中提供20套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，107套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水和装修都有，单价约8100—10400元/㎡，每平米含装修费2083元至2379元不等，最低总价约82万元/套，比上批次开盘价涨了不少。

雍锦澜湾二期

项目效果图

雍锦澜湾坐拥蒲江高铁新城及蒲江河上游绝佳地理位置，项目总占地84亩，规划打造建面约80-147㎡全系河景房。项目内规划有数万平的中庭园林景观，外享蒲江最大中央公园及4.6公里靓丽滨江水岸线。

依托成蒲高铁，将打造高铁商业街、河滨商业街、城市展馆、演艺中心，以及中央湿地公园及河滨公园；另外，区域内蒲江中学及公立幼儿园即将竣工投入使用，医疗、市政配套建设也将逐步完善跟进。高铁新城将极大程度上超越现有城市配套，成为蒲江城市的中心区域。

本次开盘销售的全部准售房源共204套，面积约21734.26㎡，其中76.16㎡—80.82㎡的2室2厅1卫户型32套，106.56㎡—116.79㎡的3室2厅2卫户型172套。

上述房源中提供82套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，61套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6400—7500元/㎡，最低总价约49万元/套，比上批次开盘价略有上涨。