湖畔花园 北京「北京总价650万的湖畔花园别墅还是现房」

独门独院别墅，距丰台区青龙湖仅500米之遥，小区内部园林由奥雅设计匠心雕琢，倾心打造符合中式美学的高品质园林景观，真正做到了“夜澜观山又见水，客问闲廷欲语迟。”

通常同区域这种高品质的别墅通常1000万起，而它仅650万起，可以说是极具性价比了！

位于房山区和丰台区交界处的超低密度雅境别墅，住宅容积率最低达到1.05，内部绿化率高达35%，它不但打破区域最低价，而且还是区域内最早一批交房的70年产权别墅。

周边29万平方米的商业配套设施健全加上多家大型三甲医院的入驻，让您尽享舒适美好新生活；交通便利，双速双线保障您的日常出行畅通无阻；

至于家长们最为关注的教育，黄城根实验小学和京城十三中就在家门口，既能让您在上班工作的同时安心放心，还能让您家孩子学习成长的过程中专心开心。

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洋房和叠拼别墅的区别

洋房可能是最好的住宅形态，洋房基本层高在6层，至多8层。洋房通常都是纯正的板楼，公摊低，密度低，居住舒适度高。溢价大概在20%左右，但和它的显著优势相比，这点美中不足根本不值一提，可以说洋房是非常适合改善型住宅群体购买了。

叠拼别墅不但能享受到别墅的居住品质，还拥有远低于别墅的好价格。叠墅限制少，可以在市区开发，大有闹中取静的野趣。相比联排的窄面宽和长进深造成的采光受限，叠墅在采光方面的表现显然更为出众。

叠拼别墅有上下叠之分，其中上叠不必担心楼上干扰，更加安静宜居；自带阁楼和露台，改造空间更大，也更实用；采光好，通风好，更是毋庸置疑的。而下叠相比上叠而言，除了上面有住户之外，其他方面和一般别墅区分不大，地下室、花园，停车位入户应有尽有。不过叠墅上下叠的选择上，通常因人而异。

所以，洋房和叠拼您到底PICK谁？