力迅榕墅里地址「力迅榕墅里稀缺纯墅社区广州金沙洲板块」
【五层采光▏岭南瑰宝▏大师共筑之作】
项目信息
依山面水坡地别墅户户东南朝向
五层全明采光全明地下室
5层天地墅,前庭后院,约300%实用率
纯别墅社区,容积率低至0.82,打造宜居的高端圈层
双入户设计,约50-120㎡花园零距离亲近大自然
国内地产园林景观设计金奖“山水比德”设计打造2万㎡新岭南园林
人车分流,打造安全舒适的社区环境
什间网红店:配套约 8000㎡的湖景高端私人美学,艺术,休闲,娱乐空间
深耕广佛22年 力迅地产专筑城市优质社区
大师共筑之作:冼剑雄(担任项目建筑设计)、王受之(担任项目设计顾问)、孙虎(担任项目园林设计)
开 发 商:广州力迅地产(广州豪宅标杆)
广州本土开发商屈指可数,数十年来两次获得中国最高建筑奖——鲁班奖;最佳精品小区、最佳都市豪宅金奖、广州金牌户型楼盘等奖项。
项目地址:佛山市南海区里水镇碧湖路旗峰中学旁
总楼层 : 3 2层
在售户型:(联排别墅)
· A:实用面积:约300-360㎡(建筑面积:112㎡户型)售价约500-550万
· B:实用面积:约580㎡(建筑面积:169㎡户型)售价约900-1100万
· C:实用面积:约480㎡(建筑面积:143㎡户型)售价约850-1000万
· D:实用面积:约390㎡(建筑面积:125㎡户型)售价约600-650万
装修标准:毛坯交楼
物业管理费:6元/平(按建筑面积计算)
交房时间:现楼
配套
会所配套:
约 8000㎡网红湖景高端私家生活馆,美学,艺术,餐饮,民宿,酒吧,休闲娱乐空间
交通配套:
广佛核心区域30分钟通勤圈:
①白云区(18分钟左右):白云三元里—金沙洲大桥—水口水道大桥—项目
②荔湾区(25分钟左右):广州火车站—增槎路—里水大道南—项目
③天河区(30分钟左右):东风路—增槎路—沈海高速—里水大道南—项目
④海珠区(30分钟左右):龙溪大道—佛山一环高速—里水大道南
⑤佛山桂城(20分钟左右):南海大道北—桂和路—大甘路—里水大道南—项目
地铁:佛山地铁8号线-里水站(规划),距离项目800米;
轻轨:广佛有轨电车,2022年投入使用(建设中)
公交站点:河村村口站(距离项目 60 m)和旗峰小学站(距离项目 85m)共10条公交线路接驳广州荔湾,白云,禅城,桂城。
生态资源:
①项目背靠里水凤凰岗,面向碧湖,拥有 15万㎡自然私家湖面,背山面水,自然环境得天独厚。
②4A级景区展旗峰生态公园,南国桃园,南海影视城
购物:
国内各大品牌商超:里水嘉州广场,万利广场、金沙洲万达广场,国通广场,金铂天地,广佛智城永旺超市、碧湖商业街,
周边学校:石门中学(广东省一级)、旗峰小学(佛山市一级)、旗峰中学(广东省一级)、里水高级中学(广东省一级)。
医院:
三级甲等医院:南方大学附属南海医院,广州中医药大学附属金沙洲医院,仁和医院。
项目效果图:
项目园林
什间生活馆
板房实景图
112㎡板房实景图
169㎡板房实景图
“力迅榕墅里”是广州西稀缺纯墅区!位于里水——广佛交界热门板块,是力迅地产在珠三角又一精品项目。靠山望湖,享有一线生态景致。主打新岭南风格,园林及巷坊均由 设计公司执笔设计。
户型产权面积112㎡到169㎡不等,使用空间多变开阔。周边生态资源、购物、等配套齐全,自身配备一个约2500㎡的湖景私人会所——什间生活馆。
▪ 交 通 配 套:
三地铁汇聚,多条公交线路无缝接驳广州地铁6号线浔峰岗站;佛山地铁5、6号线(规划中)、佛山地铁8号线(规划中),最近的站点离项目直线距离800m,8号线不仅与佛山地铁4号线、5号线、6号线相接,而且还将和广州地铁的12号线和13号线牵手对接,无缝连接广佛两地。
项目周边由五大高速路、六大城市主干道构成立体交通路网,10分钟直达白云区,20分钟进入荔湾区、越秀区,40分钟到达珠江新城。
五大高速路:(佛山一环、华南快速干线、广佛高速、佛开高速、广州环城高速);
六大城镇主干道:(里广路、里水大道、大甘路、桂和路、广佛路、广佛新干线)环绕;通过佛山一环南去20分钟即达桂城,30分钟便到禅城,坐拥两大中心城市的资源辐射;
南海里水有轨电车(规划中),起于里湖新城规划中轴线(环镇北路),经工业路、里广路,止于里横路站,线路全长约9.9Km,共设14座车站,均为地面敷设,其中与地铁换乘站3座。接驳佛山地铁8号线(规划中)及10号线(规划中)、广州地铁6号线及12号线(规划中),链接广佛主要轨道交通,真正实现广佛同城生活圈。
▪ 商 业 配 套:里水新天地广场、永润广场、广佛智城永旺梦乐城、珠江科技数码城(华润万家超市)、五星级酒店南海珠江帝景酒店;5分钟路程的仟悦荟商场,华美达酒店,金沙洲国昌城市广场、金沙洲万达广场、金沙洲金铂天地、黄岐嘉州广场及大沥新都会购物广场等商业配套,全面地完善我们日常的购物需求。
▪ 教 育 配 套:力迅榕墅里毗邻多所省级名校,旗峰小学(市一级)、旗峰小学(市一级)、里水中心小学(省一级)、旗峰中学(省一级)、石门中学(省一级)、里水高级中学(省一级)、里水高级中学(省一级)常春藤名校南海双语实验学校等,轻松便捷享受一站式优质教育。
▪ 休 闲 娱 乐:周边配套有凯悦嘉轩酒店;项目拥7.5万平方米的碧湖,小区自身还配备约3000㎡的湖景高端私人会所——什间生活馆,为业主提供高端健身、休闲娱乐服务。
▪ 医 疗 配 套:里水医院、广州中医药大学附属金沙洲医院(三甲),南海区第三人民医院、南方医科大学南海医院、大沥医院和盐步医院等多所甲一级重点医院;
▪ 生 态 资 源:“力迅榕墅里”位于广佛交界核心区,项目背靠里水镇东南部的凤凰山麓,面向7.5万平方碧湖畔,拥有15万㎡自然私家湖面,背山面水,自然环境得天独厚。
凤凰山下,碧湖湖畔,除了自身打造的岭南风格园林,项目周边还有南国桃园风景区、原生态展旗山森林公园、浔峰山生态公园、金沙洲滨江公园,环境优美,生态宜居。
▪ 价 值 卖 点:整体社区坐北朝南,靠山望水,所有户型面向约7.5万平方米私家天然湖面️纯别墅社区规划,其居住舒适度、私密性和圈层身份感️别墅位于坡地地形,层层叠叠,相互错落,保证每一户都能获得最佳的采光和间距️小区户型都是东南向朝向,每一户的主人房都是东南朝湖。
▪ 在 售 户 型:“力迅榕墅里”项目总占地面积仅5.5万㎡,建筑面积约4.5万方,绿化率40%,容积率仅0.82。属于极为稀缺的纯别墅项目。
主推112-169㎡的别墅产品,可做到地上三层,地下可搭建为两层,产权面积为112-169㎡,实际使用面积达300-520㎡,使用率高达300%!共6种户型!
▪ A户型(112㎡)使用面积(约300-360㎡);
▪ B户型(169㎡)使用面积(约560-580㎡);
▪ C户型(144㎡)使用面积(约500-520㎡);
▪ D户型(125㎡)使用面积(约390-410㎡);
▪ 上叠户型146㎡使用面积370㎡(半山墅上叠);
▪ 下叠户型106㎡使用面积294㎡(半山墅下叠);
各户型配有独特花园系统,由首层花园和地下室花园组成,绿化面积融入生活空间,空气和环境宜人宜居。
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