徐州最新成交二手房「徐州二手房202335成交39套新城区板块成交量异军突起」

以下是存量房最新成交更新，和2021年5月1日之前的徐州楼市 高点做对比，

尽量做到对比房源，户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯精装）等等，条件相同。

鉴于最近成交房源较多：以后尽量做到分析两类房源，

第一类：总价在150万以上的核心地段优质次新房

第二类：头部小学或者优质双学区的老小区小面积学区房

华润万象府（高铁），14829元

前期高点：14618，微涨

万悦城（徐州乐园），14175元

前期高点：17500/18000

和平上东四期（金龙湖），15547元

前期高点：17677

中维月桥花院（新城区），14429元

前期高点：15280

保利鑫城（金龙湖），17083元

前期高点：20866

万科淮海天地四街区（新淮海路），17065元

前期高点：20000

华润橡树湾（云龙万达），19521元

前期高点：21000，这套回暖很明显

开元四季三期：11705 元

前期高点：13872

人才家园（新城区青年路），16098元

前期高点：27778

万科尚都会（三环东路），15684元

前期高点：16218

万科翡翠天地（新淮海路），19818

前期高点：21500，有回暖

美的公园天下（火花），11511元

前期高点：13500

家泰上院（翟山），22407元

前期高点：该小区有记录以来，成交首套

单价和总价，真的不算低了，

华美生态园（奔腾大道），12457元

前期高点：16024元

美的公园天下（火花），11553元

前期高点：13500

城置二期（蟠桃），11553元

前期高点：14000

金色年华（高铁），12840元

前期高点：15500

美的工润明湖（金龙湖），16696元

前期高点：19500

民享里（光荣巷➕13），12900

前期高点：14500

维维紫悦台（新城区），13838元

前期高点：13546，微涨

中锐星尚城（新城区），16972元

前期高点：18328

雍景新城（新城区），14678元

前期高点：21167

少华小区（光荣巷➕13），11780元

前期高点：14000

久隆凤凰城（铜山），9334元

前期高点：10258

徐州碧桂园（新城区），低楼层，13564元

前期高点：15875

总结：

第一：新城区板块成交量异军突起

碧桂园、雍景新城、中锐星尚城、维维紫悦台、人才家园、月桥花园

第二：次新房

东区：回暖，接近前高（华润橡树湾）

新城区：略有跌幅（人才家园）

西区：有量，略有跌幅（美的公园天下成交3套、万悦城）

北区：略有跌幅（华美生态园）

老城区：略有跌幅（黄河新村）

南区：价趋稳（家泰上院、如意家园）

第三：学区房

民享里（光荣巷➕13）

少华小区（光荣巷➕13）

徐州楼市 2023.3.5二手房更新，

原创不易，还请诸位读者，多多支持和建议

只求真实记录，徐州楼市江湖，跌荡起伏