厦门过亿豪宅「市价123亿!厦门顶级豪宅大降2460万再上架!有1人参拍」

厦门顶级豪宅再次上架法拍，直降2460万。

今日，云顶庄园一幢别墅正在法拍，参拍需缴纳保证金就高达1000万。

该房源是云顶庄园890号别墅，建面约1783.36㎡，规划10室5厅6卫，3.6米局部挑高，建成年份是2014年，毛坯，大约有九成新。

别墅市场评估价1.23亿，折合单价6.897万/㎡，起拍价9840万，折合单价5.518万/㎡。

值得注意的是，该别墅是第二次上架法拍。去年11月，该房源上架，起拍价1.23亿，因无人报名流拍。相较之下，此次直降2460万，打8折出售，目前有1人报名参拍，吸引超1.5万吃瓜群众。

来看一波内部实景图

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目前法拍还在继续，暂无出价记录，明早十点将结束，乐居将持续关注。

值得一提的是，2020年7月，云顶庄园也上架一套别墅888号，建筑面积1834.50㎡，起拍价1.16亿。

不过，当时有3人报名，吸引近5万人围观。最终经过7次竞价，该别墅以约1.19亿成功拍出，高于市场评估价约300万。

说起云顶庄园，厦门人想必都不陌生。

云顶庄园作为厦门顶级豪宅的标志，在2009年以楼面价30940元/㎡，曾经稳坐6年厦门单价地王宝座。

项目由厦门前首富柯希平开发，是国内首个配备直升飞机停机坪的高端住宅区，曾获得“最佳建筑景观设计奖”等国际大奖。

项目大约有22万平，依山势而立，总共仅建23幢1300-1900㎡独幢庄园别墅，以及一家白金五星级山地度假酒店，拥有“世界级庄园别墅”的称号，堪称稀缺资源。

此外，项目容积率仅0.33，绿化率高达70%。所处的岛内黄厝片区，紧邻云顶隧道出口，交通四通八达，依山、临湖、面海，背靠云顶岩，坐拥十万方米的茂后水库，拥有丰富的景观资源。

根据二手房平台显示，目前，云顶庄园挂牌均价在107388元/㎡左右，在售房源的总价都在一个亿以上，甚至高达2亿以上。

若该法拍别墅房源以总价9840万，折合单价5.518万/㎡拍出，也算是”捡漏”。

最后，你觉得这套云顶庄园的法拍房能成功拍出吗？欢迎在评论区留言~

文：厦门乐居

(部分来源：阿里法拍、安居客等)