上海虹桥国贸中心「总价400万入主西虹桥国企匠造精装3房国贸鹭原近山姆会员店」

纵观上海新房市场，大虹桥的热度无疑是独一档的存在。

作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。

尤其在2021年后，大虹桥跃升为“虹桥国际开放枢纽”，构建“一核四片区”功能布局，将打造高效绿色的国际枢纽去、创新共享的世界级商务区、开放引领的国际会展贸易区、生态宜居的主城片区！

无论是商业体量、就业人口、生产总值，大虹桥都是目前上海领军级别的存在。

尤其是西虹桥片区，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工。可以说，西虹桥正处于价值厚积薄发的关键点，也是置业的黄金窗口期！

示意图，图片来源于网络

可惜的是，以国展为原点，10公里为半径，整个西虹桥一线辐射区域，徐泾房价超过6万/㎡，赵巷泗泾也已突破“5”字头，如果想买3房，预算没有500万以上几乎没有话语权！

但万物皆有裂缝，那是光透进来的地方，七批次西虹桥给了我们一个巨大的惊喜！

西虹桥一线辐射地段，尽享佘山生态资源，周边高能级配套云集，宜居属性拉满的纯新盘国贸鹭原已过会，认购在即！均价仅4.77万/㎡，对比同纬度其他新房性价比肉眼可见！

更令人惊喜的是，项目建面约85㎡户型实现3房一步到位，带来了总价约400万级入主西虹桥一线辐射地段的难得置业机遇！

示意图，仅供参考

再来看二手市场情况。

世界500强国企国贸地产深耕上海10年，尤其重仓西虹桥，与城市共成长，品牌带动区域价值腾飞，互相成就。

高品质的特点也让国贸旗下项目在板块内具备更强的定价权，比如项目隔壁的国贸天悦项目，在二手市场的挂牌价高达约5.56万/㎡。

作为国贸新一代升级产品，纯新盘国贸鹭原的性价比不言而喻！

示意图，价格来自链家网

综上所述，无论是为了当下肉眼可见的性价比，还是为了将人生资产与大虹桥这样的国家战略绑定，国贸鹭原都是七批次不可错过的爆款，值得优先选择！

项目效果图

西虹桥一线辐射地段

国贸鹭原七批次已过会，认购在即！

主推建面约85-96㎡精装3房

均价约4.77万/㎡！

约400万级入主西虹桥难得置业机遇！

毗邻“张江”的低密国际住区，繁华与未来兼得！

除了西虹桥一线辐射红利，项目还紧邻赵巷老牌国际别墅区。

近几年在“东张江，西赵巷”的发展定位指导下，成为西虹桥不可复制的当红烫金高地！

围绕着嘉松中路站，正在打造市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，迎来了网易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大项目。

千亿级产业集群市西软件信息园预计将吸纳15万国内外高精尖人才！

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

我认为从市西软件园沿着嘉松中路一路向南约2公里的国贸鹭原，将成为高新产业利好的受益者！

示意图，仅供参考

为什么这么说呢？

3点支撑：

第一、低密生态国际墅区！

从地图上可以看到，国贸鹭原周边低密别墅项目林立，居住氛围浓厚，高端圈层自然天成，对高净值人士有天然的吸引力！

第二、这里高能配套云集，繁华生活触手可及！

项目周边高能级配套云集，沿着嘉松中路，一路连缀着青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。

青年菁英们钟爱的山姆会员店直线距离国贸鹭原仅约700米！

示意图，图片来源于网络

第三、近享佘山高端休闲生活圈，找准生活的平衡点！

项目正位于赵巷与佘山黄金交汇点，除了拥抱产业规划红利，佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园。佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是业主周末休闲打卡的目的地。

示意图，图片来源于网络

世界500强国企背书，臻稀低密滨水住区！

在当下房地产大环境不确定的背景下，资金实力雄厚的国企显然更令人放心。

项目的背后是世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。

示意图，图片来源于网络

上海是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。

既有国企背景，又有成功案例，不仅让人买得放心，更令人对品质充满期待！

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事实上，国贸鹭原的产品力确实当得起区域新标杆！

项目双面临水，容积率仅约1.8，这是整个上海西南少有低密滨水住区！

项目也没有选择市面趋同的高低配，而是打造了清一色小高层！

这样的配置让项目的天际线统一，楼间距阔绰，每一户都能享受充足的采光和丰富的景观视野！

项目效果图

项目社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

项目效果图

建面约85-96㎡3房神户型认购在即！

国贸鹭原此次推出建面约85-96㎡全3房户型！

我们先来看建面约85㎡户型：

在整个西虹桥，80 ㎡的户型大都只做到2房功能性。但国贸鹭原却直接实现了3房功能性，让总价约400万级自住客户一步到位，让资产配置客户未来在二手市场具备降维打击般的优势！

格局上，项目做到客餐厨阳台一体化设计，尽可能的减少过道，对面积极致利用。客厅 主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀，还能有更开阔的观景视野！

约85㎡3房1卫户型图

再看来约96㎡户型：

项目约96㎡户型实现了3房 主卧套房设计，功能性和舒适度兼备。

格局上是市场流行的三开间朝南 动静分区，采光性和私密性都不错。

另外，南向大阳台和多飘窗的设计，不仅增加了实用空间，更将项目景观优势进一步放大，业主起居之间沐浴充足阳光，一览原生态优美河景！

约96㎡3房2卫户型图

约96㎡3房2卫户型图

综上所述，项目处于西虹桥一线辐射地段，与国家级战略共成长。同时临近市西软件园，分享高新产业发展红利，未来前景双保险！

聚焦于居住，项目周边高能级配套林立，距离山姆会员店直线距离仅约700米，还能享受低密居住环境和佘山生态休闲配套，精致生活即刻开启！

项目本身有世界500强国企背书，低密滨水天赋得天独厚，卓越品质剑指区域新标杆！

总价400万级拿下上述所有，你还要错过吗？

西虹桥一线辐射地段

国贸鹭原七批次已过会，认购在即！

主推建面约85-96㎡精装3房

均价约4.77万/㎡！

约400万级入主西虹桥难得置业机遇！

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