小区改装门禁每人需交80元时代华府小区物业表示大门改造由业主委员会组织业主自愿不强制

7月17日，九江时代华府小区业主潘先生向记者反映，他们小区原本的大门最近改装了一卡通门禁系统，业主刷卡才能进入。但这个改造费用需要每名业主出80元钱，他对这笔费用的支出表示怀疑。

业主进入时代华府小区需刷卡

交80元大门改造费 小区业主有意见

7月17日，记者来到了时代华府小区，在小区大门入口，记者看到写着“进门请刷卡，车辆请慢行”的提示牌，业主需在大门口的门禁系统上刷卡开门，方能进入小区。

潘先生告诉记者，门禁系统是在5月份安装的，业主委员会让每名业主交80元改装费。“好好的门不要，要换新门。交过的物业费还不算，非要我们单独交钱。”

潘先生说，当时换门的事情并没有人和他商量，说换就换。此外，他对这笔费用的支出也表示怀疑。“我估计前后2个门只要1万块钱，整个小区的人钱全部收到要5-6万元钱，这个钱收到哪里去了？我们也搞不楚。”

“业主没有牌子就不让进来。”业主陈先生抱怨说，因为没有交钱，陈先生没有拿到和门禁系统相配套的门禁卡，无法刷卡进入小区，在进入小区时经常跟小区保安吵架。

记者采访时，也有业主对小区改造大门表示支持。业主温先生说：“外面的人就不会那么随便进来了，小孩在这里玩，我也放心。”

物业：业主自愿交费不强制

小区安庭物业经理廖建军告诉记者，小区大门改造是由小区业主委员会组织的，采取业主自愿集资的形式，并不强制业主交费。改造前，相关通知在小区进行了公示。记者在小区大门处看到一份盖有时代华府业主委员会公章的通知。

廖建军介绍，设置门禁是小区实行封闭式管理，为小区的安全，控制闲杂人员进入小区，大部分业主是支持的。“现在小区入住率有500户，交钱的有400多户。”

对于那些没有交钱拿到门禁卡的业主，廖建军说，只要业主将房号报给大门保安，保安会放行，并不会妨碍业主进入小区。

业委会：程序合规 多出费用用于小区建设

记者电话联系了时代华府小区业主委员会唐主任。唐主任告诉记者，之前小区的盗窃率高、外来人员多，因此业委会开会决定实施封闭式管理，将小区前后2个大门和4个地下车库安装门禁系统。这项决定业委会层层上报政府，程序合规合法。由于前期物业撤离，新物业刚刚入驻，故决定不动物业费、由业主自筹资金改造，但并不强制业主交费。

唐主任介绍，80元的费用是经过计算得出的，如果业主们交的钱最后多于安装费用，剩余的钱会用于小区建设，如果费用还差一点的话，物业表示也会出一部分钱。

（付珍珍、王平）

△2017年7月21日江南都市报《九江新闻》J07版

编辑：钟文

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