慧盖房 成交榜吴江7盘入围普通住宅销量前十强最低单价9518
新浪乐居讯(编辑 郑建宏)据新浪乐居数据监控中心显示，2019年第12周(3.18-3.24)苏州楼市商品房成交（含吴江）共计共计2250套，较前一周增加425套，环比涨幅23.29%；成交面积319086.71平米，环比涨幅63.45%。吴江区、吴中区继续蝉联住宅成交冠、亚军，新区保持前三地位；住宅成交面积依然达到125平米/套，环比增加1平米/套。相关阅读>>>苏州楼市上周商品房成交2250套 非住宅成交破千套环涨105%
上周苏州楼市一共有四楼盘获领预售证，分别为新城伟业悦隽平澜府、海胥澜庭、仁恒公园世纪及朗诗澄园，新增603套住宅，最低备案价5000元/平，最高备案价45705元/平。其中，朗诗澄园是第一次领证的纯新盘。
另据报道，上周末（3.22-3.24）中海上园湾营销中心VIP体验日人气十足，项目的品牌、产品、户型及区位条件均为其加分不少。此外，联发颂棠雅庭的高层、洋房样板房也于上周末对外公开，高层建筑面积98、115平米，洋房建筑面积120平米。
下面让我们来看一下上周楼盘的成交排名情况吧！
（数据来源：CRIC）
2019年第12周(3.18-3.24)(3.18-3.24)苏州住宅成交1219套，环比减少103套，较前周下跌7.79%。其中，吴江区成交586套，环比减少66套，跌幅10.12%；吴中区成交278套，环比较少13套，跌幅4.47%。上周住宅成交TOP10榜出炉，吴江区楼盘独占7个且包揽前四名。值得一提的是，吴江太湖新城的热门楼盘分别蝉联冠、亚军。
迄今为止，吴江太湖新城华润太湖新城万象府、半岛印象花园已在冠、亚军位置停留了有三周之久，华润太湖新城万象府更是两周稳坐第一把交椅。随着吴江太湖新城高价地块项目的逐渐入市，对版块在售项目的价格也将起到拉升作用，届时成交量可能会走低。
通过榜单，我们不难发现，1.5-2万元/平价格范围的楼盘一共有4个，2万元/平以上的楼盘有3个，1.5万元/平以下的楼盘也是3个，绿地林肯公馆是榜单中价格最低的楼盘，成交均价仅9518元/平。
吴中区的蔚蓝四季花园、朗诗新郡双双跻身前十。前者来自太湖旅游度假区，主打小高层产品，自首次开盘以来，就一直深得购房者的青睐。朗诗新郡坐拥城南商圈 双地铁口两大优势，在售品牌三恒科技住宅，仅物业费就高达8.24元/月/平，成交均价25944元/平也在情理之中。
相城区仅有禹洲招商拾鲤入围TOP10，该盘上周成交25套，在售高层和洋房，整体建筑面积108-132平米，成交均价14456元/平。
通过以上，2019年第12周住宅成交TOP10特点：吴江7盘入围，太湖新城、太湖旅游度假区等版块维持热度不减；相比之下，品牌、地段才是吸引人注意的大杀器。
吴江楼盘包揽别墅成交前四 北双湖别墅分得一席之地
（数据来源：CRIC）
吴江区别墅项目除了绝对老大碧桂园十里江南外，万科翡翠公园延续强势表现，上周成交16套别墅，再次夺亚。上湖名著、中粮本园均来自吴江区，它们与冠亚军一道包揽了前四名。北双湖的湖畔樾山以一周6套的成交量位列第五名，成交均价仅13327元/平。
姑苏区2盘入围TOP5 高铁新城商办项目跃居第二
（数据来源：CRIC）
上周(3.18-3.24)苏州非住宅成交1031套，环比增加528套，涨幅105%，成交面积166993.69平米。从区域成交量来看，姑苏区成交335套，再次称冠；园区成交297套，跃居次席；吴江区成交176套，排名从之前的第一下滑至第三。
非住宅成交榜单上，阳光城平江悦一骑绝尘，一周成交276套，稳居冠军宝座。MOC芯城汇（商办）连续两周入围前五，以48套的成交量跃居第二，比前一周上升三个名次。下面来看以下几个楼盘的详细信息吧。
万科翡翠公园本周末即3月底将加推三栋装修高层25#、26#、27#，共计400多套房源，预计均价17500-18000元/平。具体信息详询售楼处。
阳光城平江悦为姑苏区热门公寓，3月已加推了350套挑高的复式公寓，成交均价为16000-17000元/平，所推的户型关注度非常高，其中就包括23平复式精装4.49米户型、53平挑高9米户型，75平挑高9米户型。具体详询售楼处。
华润太湖新城万象府三期高层21、26、27号楼已加推，建筑面积89、95、99平米，价格约15000-15900元/平 ；太湖新城，三室精工美宅，持续热销中！具体信息详询售楼处。
半岛印象花园洋房建筑面积约98、130、143平米，房源位于41#、42#、43#，成交均价22000元/平。98平米房源仅43#楼有，130平米房源则位于41#、43#楼。现有优惠活动全款九六折，售楼处表示，项目已推出全部房源，详情咨询售楼处。
禹洲招商拾鲤在售高层和洋房，整体建筑面积108-132平，高层成交均价约13800元/平，洋房成交均价约15500元/平。详情咨询售楼处。
以上为上周成交排行具体详情，更多信息请持续关注苏州乐居。
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