慧盖房 天昱凤凰城的房子怎么样「天昱凤凰城车位买的早位置选的好」
The earlier,the better.
天昱·凤凰城车位8月10日正式公开发售
小编今天就车位的自用和投资闲聊几句（各位，一家之言，不喜勿喷，小编的KPI全在各位看官手里）。
话说，现在随便一个车位的价格可以赶上一辆中等价位的车了，这么大的一笔钱，既不能白花，还要花的物有所值。无论是自用，还是租赁，或者投资，既然要买车位，当然要选择一个有价值的车位。我们该如何判断车位的价值呢？
1.
车位配比
比如咱们小区三期一共1600多户人家，因为车基本发展成为生活必需品，平均每户人家1辆车，一共600个停车位，这样该小区平均到每户人家的车位就是600/1600=0.33，这个0.33我们叫做车位比系数，这个系数低于1，说明小区每户人家的车位供应不足1个，这样会导致有些车不得已要停在小区外面，这样的小区车位就是值得投资的。
因为稀缺，所以有投资价值。如果入住之初，车位矛盾不那么凸显，但如果你恰好有一笔闲钱，建议还是果断出手，因为预期价值一定是值得投资，而且最重要的是你生活品质的提高，有车位幸福指数绝不是一点点的舒适和方便。车位买的早，位置选的好，早舒适，早受益，何乐而不为呢？
▶▷一般，小区的车位比系数在1.2以下，小区的车位是值得投资的，在1.2-1.5之间，可投可不投，如果系数再往上走，就没有什么投资价值了。
总的来说车位还是具备投资价值:门槛低，风险低，没有交易税费，自用的话省去诸多停车费用，早买早受益。
2.
周边停车环境
如果小区外面有大型、方便的停车场，或者是有一些马路边的免费停车场，这些停车场离小区门口又不远，步行几分钟就能到，这会导致小区车位的供求比失衡，让停车位的投资价值大打折扣，在考虑小区车位比系数的时候需要加上这些车位。
咱们小区非繁华商业街区，大型公共停车场在目前的规划里面尚未有，更重要的是马路边停车风吹日晒、刮擦伤损还是可以解决和忍受的，但12分可谓珍贵，警察蜀黍执法的时候绝不会听你不买车位而原谅你违章停车的行为。
▶▷一个月几个罚单，钱包瘪了，分没了，一不小心就失去了上路开车的资格，得不偿失！
3.
车位附加值
最后长远考虑买车位的另一个原因就是车位对不动产的附加价值，简单说就是有车位的房子比没车位的房子更加容易卖出去，价格也更高。预期收益总是眷顾有投资眼光和先下手的一拨人。
天昱凤凰城地下车位环境，更优雅；停车，更便利；托管，更放心；未来，更省心。给您的爱车一个温暖的家。
车位，和房屋/土地一样，始终是一种稀缺资源，其供求关系短时间之内很难有质的改善，如果预算足够，就放心的买一个吧。简单来讲，如果你不精通理财，有一定的资金，买车位更划算，一般车位保值增值的涨幅总归是可以跑赢通货膨胀吧。
【天昱·凤凰城】抢占好位 一占到底
甄稀车位 交1万抵2万
车位买的早位置选的好
抢位热线： 0931-2122222
