太原加装电梯分摊方案「太原居民楼装电梯分摊20万元论楼层住户分摊还是谁坐谁掏钱」

老旧居民楼加装升降电梯，解决老人腿脚不便上楼难。这项惠民政策推广多年来，能够真正实现加装电梯的居民楼，却是少之又少。2021年3月，太原市公布了老旧居民楼加装电梯的升级版，在山西省规定每部电梯最高补贴20万元的标准上，市级再给予补贴10万元。如此一来，老旧居民楼安装一步电梯，可享受到30万元的补贴，这下居民的负担小了，应该有了更高的积极性。

然而，即便是安装一部电梯补贴金额升至30万元，与每部电梯的土建施工和设备购置费用，依然还有20万元的差距，应该由本单元的居民，按不同楼层来承担。然而，谁都想让自己少拿些钱，又能享受到坐电梯的便利，如何分摊这20万元，成了烫手山芋的话题。

电梯安不安，与一楼住户没一点儿关系，何况还会因为安装电梯井挡了采光，不索要赔偿金就是宽宏大量了。按一梯两户计算分摊，二层住户对安装电梯也无所谓，没有电梯也就是少迈几个台阶而已，掏上1万元。到了三层，有了电梯可以少爬两层楼，那就掏上1.5万元意思一下。轮到四层到五层，用的电梯用处多，自然要多掏一些钱，分摊2万元、2.5万元。六层是最高的楼层，依赖电梯的作用最大，自然掏的钱也要加码，分摊3万元。这样，7层住户把自费承担的20万元分摊了。

看似公平的分摊，却得到许多年轻居民住户的反对，因为他们手脚灵便，对电梯依赖性不高，加之沉重的房贷、赡养子女老人的负担，所以不想多花一分钱。他们更希望采取谁坐电梯谁承担费用的方案。建议引入社会化公司经营电梯服务，建设电梯的费用由他们承担，，服务居民乘坐电梯的收益归其所有。这样一来，把居民楼加装电梯当做一个新兴服务业态，拓展新的就业市场。

不过，电梯在投入运行后，还有后期源源不断的维护保养费用，按照现在的物业标准，每月每平方米按0.45元至0.8元收取，也是一项增加的经济支出。另外，还有住户担心，在原来的楼房搭建托起这么一个巨形钢结构电梯，对原有楼体外墙结构的抗震性和平衡承重是否构成影响。