苏州房价最新走势地图「稍涨苏州最新房价地图出炉」

经历了去年一年的迷幻楼市，2022年的1月份可以说是一个分水岭。从近期频发的楼市宏观调控：放松公积金贷款限制、下调与房贷紧密挂钩的LPR、加大保障性租赁住房供应力度等中可以看出来，2022年楼市已经出现了企稳现象。

还有人预测，2022年3月份楼市会来一波小阳春。

政策一出，苏州楼市市场明显出现了买房小热潮。根据克而瑞最新统计的商品住宅均价数据显示，苏州6区的成交均价4涨2降！2022年1月份苏州市区均价24266元/㎡，相比2021年12月份24153元/㎡，涨了113元/㎡，涨幅为0.47%，几乎可以忽略不计。具体情况如下：

姑苏区成交均价为33797元/㎡ ，比上月涨了1691元/㎡

园区成交均价为36588元/㎡，比上月涨了3518元/㎡

新区成交均价为27793元/㎡，比上月降了1497元/㎡

吴中区成交均价为24629元/㎡，比上月涨了2082元/㎡

相城区成交均价为24686元/㎡，比上月涨了865元/㎡

吴江区成交均价为18121元/㎡，比上月降了632元/㎡

接下来，我们就一起看看，苏州有哪些在售楼盘，说不定有你想要的。

工业园区

园区作为苏州的房价天花板，是不少买房人的梦想之地。但是由于土地稀缺，核心地段房源少之又少。当下园区房源主要集中在高贸新城以及娄葑板块。万科东方雅苑、越秀·悦见云庭；加上青剑湖的中海阅湖湾，给置业园区的买房人多了一份选择！

姑苏区

姑苏区，因文化底蕴深厚，配套丰富，生活氛围也浓，所以，也被不少买房人所关注。但是目前可开发的地块实在太少，特别是古城区，都是以别墅用地为主，成交价格不低。

高新区

高新区狮山板块的热度堪比园区奥体，但是随着项目的开盘，目前，在售项目所剩无几！不少买房人在等待狮山村，有望在2022年的1月份领取预售证。

此外，科技城因为教育配套优质、定位高，新盘多，活跃度高。太湖科学城在政府的举力发展下，在土拍、政策等刺激下，热度已经开始上涨，买房人不妨也看看这个板块内的新盘。

再者，北部浒通板块的楼盘扎堆，优惠促销基本已经成了普遍现象，也给板块内带来了一波客流。

相城区

相城区的明星板块高铁新城随着春和万象的入市，板块房价突破3万大关。

相城另外一个板块也在发力，那就是元和，新房价格约3万 ，新的地标未来环就建在这里。

吴中区

吴中区作为苏州比较大的新盘供应区，在售新盘多，选择余地也大。

板块内太湖新城、甪直、太湖度假区板块表现比较亮眼的，有意向的可以对比落位，当然其余板块，可以看需求，衡量决定。

不过，从几次预售证的领取情况来看，吴中城南突破3万/㎡的路还有很长，基本保持在2.8万/㎡。

吴江区

吴江区太湖新城板块因竞品太多，也落入淡季圈。运东板块整体还是区域刚需的主战场，每个项目都是大体量，还在持续的出售中。本月也有新盘加入，恒力健康城，也是个大体量楼盘。

汾湖板块因为投资和当地客群，吸引了不少买房人，另外一些镇区板块热盘今年也有所发力，同时，优惠、特价房近期也是此起彼伏。