在贵阳住别墅是一种怎样的体验「在贵阳住别墅是一种怎样的体验」

#在贵阳住别墅是一种怎样的体验#

坐标贵阳，别墅大致上也就是2种， 一种是主城区的别墅，住进去目标太大，容易引起别人注意，不怕贼偷就怕贼惦记。

另一种是城市边上的郊区别墅，住进去更没有安全感，因为附近房源几公里，都没有很大的商圈，小区也比较冷冷清清。

体验上要分内部和外部：

内部，主要就是房型结构的体验，比如空间、花园院子的使用感受等，外部，主要是外界的居住环境、邻里、物业、配套之间的联系。

1、外部环境体验

主城区的别墅其实还好，毕竟地段位于中心城区，各方面配套也都比较齐全，生活、买菜、看病就医也比较方便及时，最主要是如果家里有人上班，每天不用起得太早赶通勤避堵车。

但是，如果是在郊区，比如双龙板块、花溪南、甚至是贵安区域的一些别墅，相对来说，就没那么方便了，毕竟，这些别墅所在的区域板块，商圈聚集程度，不像主城区那么集中，人口密度和热度也没那么大，相对来说比较冷清。

生活配套也不是很方便，买个菜往往都是开车到最近的大型超市，每周一次配齐一周的物资，平时想要“进城”逛一下商场，折腾到晚上回到家都已经是深夜。

而且，郊区别墅小区往往都比较冷清，入住率相对比较低，春夏季节绿化比较新鲜，看起来稍微舒适一些，但是，一旦进入秋冬季，就会有一种萧瑟、压抑的感觉。

物业服务上，其实很大程度取决于物业的品牌，负责的物业会让别墅业主相对放心，会定期组织一些围绕小区的巡逻等。

但是，如果遇到的是不负责的物业，别墅的安保几乎就是全靠自家安装的安防、监控设备，物业的存在感，也只限于小区入口花杆处的岗亭而已，其他时间很难见到物业的身影。

可能是由于小区占地面积太大，物业人员安排太分散，也可能是由于入住率低，物业费利润收不上来，物业公司没舍得投入。

2、内部居住体验

别墅内部，其实都是大同小异，一般都是2~3层楼比较常见，然后是步梯，有的人家安装有电梯，但是利用效率也并不高。

每天频繁楼上楼下、爬上爬下，很让人抓狂，以致于很多时候楼梯拐角处都成了储物角，生怕有什么东西忘记拿下楼或者拿上楼，如果手机在楼上响铃，人在楼下，那冲上楼接电话的百米冲刺速度，一两次还可以忍受，长期重复，确实很抓狂。

另外就是外界津津乐道的别墅花园和院子，大概只有真正入住过别墅的业主才会明白，当年花重金买下的花园和院子，到底有多鸡肋。

首先是隐私，因为现在多数别墅都是联排、合院结构，与邻居之间也许就是一墙之隔，如果在自家花园、院子里，干任何事，邻居都可以在隔壁楼上一眼看光，就像是在和邻居分享自家生活一样，让人比较尴尬，久而久之，很多人就不大愿意到院子里活动了。

其次就是打理花园的兴趣，多数业主，刚交房的那一两年，对于院子和花园的兴趣是很浓的，栽花种树、种瓜种豆，有的还养点鱼。

但是，新鲜感一过，大多数的花园、院子最终的命运都是荒废，一到下雨天，就容易杂乱无章，泥水横流，回家出门都要经过，有的院子由于常年失修，没有人用心打理，各种积水、泥土，连下脚都困难。

别墅的大空间，也是需要入住的人多，才撑得起来气场的，否则就会很空旷，甚至有回声，产生幻觉，不利于身心健康。

总之，别墅的居住体验，其实真没有外界众人想象的那么好，无论是在哪座城市，也有不少的别墅邻居，也开始在谋划着早点卖掉别墅，搬回市区大平层。