买了南宁新城锦樾府的朋友「新城布局南宁第四子锦樾府牵手新希望打造江南合院」

乐居买房讯 8月6日，新城首次公布在沙井地块的新项目案名“锦樾府”，宣传海报和案名均为中式风格，并透露将打造合院产品，预计该项目为新中式风格。此次新项目或将和新希望联合开发，让人联想到近期新城推出的一个新项目明昱公园也是联手万隆集团合作开发。

  6月24日，位于江南区贵和路以西、沙滨路以南GC2020-044地块采用网上挂牌的方式出让，最终南宁亿旭房地产开发有限公司以总价51637.95万元（折合5.16亿），单价975万元/亩，楼面价5850元/㎡的价格摘得。经查，该企业实际控股人为新城住开南宁公司。

  据悉，该地块出让面积为27078.31㎡（折合40.617亩），土地用途为城镇住宅、零售商业；地块主要规划设计条件为容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。

  这是继新城·悦隽江山、新城·悦隽风华，明昱公园之后新城住开南宁公司布局南宁的第四盘。新希望集团目前在南宁布局有锦悦江南、盛湖悦景、锦官城、锦悦青山和锦麟玖玺，和龙光、盛天、大唐、阳光城均有合作开发，此次和新城合作，也是新希望在南宁打造的第六盘。

  从地块地理位置看，位于沙井板块的核心位置，项目周边各项目配套完善。

  交通方面：交通路网四通八达，同乐大道、沙井大道、南站大道等城市主干道，同时沙井南站立交、壮锦白沙立交等立交桥汇聚，另外从南宁第三轮地铁规划显示地铁4号线北延，地块位处沙滨站附近，届时将会与其它地铁线换乘，快速贯通全城。

  商业配套方面：地块周边目前有华南城、融晟天河海悦城，在建的红星美凯龙及规划沙井万达广场，未来商业氛围将趋于浓厚。

  教育医疗配套方面：据悉，沙井板块规划建设16所小学、8所初中及3所高中，而地块附近有富乐小学、沙井小学/中学、南宁市第三十四中学、南宁市第三十八中学等。医院则有江南区人民医院、沙井卫生院等。目前区域内在售的楼盘有龙光江南院子、中建邕和府、荣和公园里及新盘金源·花语郡等，参考价格9500-11000元/㎡。

  3年5项目，新城控股在南宁的发展大家有目共睹，其实力也是不容忽视。

  据了解，2019年，新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，营业收入858.47亿元，同比增长58.58%，归母净利润126.54亿元，同比增长20.61%。此外，全年吾悦广场租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。

  除了南宁外，新城控股还布局广西其它城市，据克而瑞广西区域数据显示，新城控股广西公司以28.42亿元全口径金额和27.24亿元权益金额分别位列2020年上半年广西房地产企业销售TOP50强中的15位、13位。