哪里房价降了「你们那里房价下跌了吗」

今年楼市特别的热闹，跌宕起伏，看点特别多。最初，专家、学者和房企高管纷纷抛出“拐点论”、“崩盘论”；紧跟着某些地方政府就坐不住了，出台“限价令”抑制房价下跌；一线城市也不示弱，对豪宅上市解禁，正所谓“政府救市比开发商还着急”；这并不过瘾，地方政府继续热情高涨，纷纷举起退出限购大旗，甚至推出八条、九条的具体救市措施。

哥要问了，难道楼市真的不行了吗？地方政府除了靠卖地吃饭，就没有别的出路了吗？

我们来看看国家统计局发布的最新数据：

昨日，国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，7月新房价格环比下降的城市增至64个，上涨城市降至2个，持平的城市有4个。

看样子，楼市真的不行了，大多数城市的房价都在下跌，但这是环比数据，只是相对于6月份下跌，且总体跌幅0.89%，百分之一都不到。我们老百姓买房看涨跌，更习惯和去年比，那哥就来分析下同比数据吧：

我们先来看看新建商品住宅价格情况

大家最关注的一线城市，北京7月新房价格同比增长4%，上海同比增长4.9%，广州同比增长5.3%，深圳同比增长5.1%，平均增长4.8%。这些枯燥的数据意味着什么呢？哥告诉你，意味着一套单价2万100平的房子，一年涨了10万，意味着一个白领辛辛苦苦一年不吃不喝剩下的钱，被上涨的房价无情的吞噬了，惨吧，呵呵。而且哥告诉你，在北京买两万一平的房子，得在六环边上，四环？哥就不说了。。。

说完一线，看看整体，70个大中城市65个同比上涨，平均增长2.55%；厦门房价同比增幅最高7.2%。价格下降的城市有3个：杭州同比下降2.5%，温州同比下降4.9%，韶关同比下降1.7%。

看来，全国大多数城市的新房价格同比都在涨啊，没有专家、学者和房企高管说的那么惨嘛。韶关神马情况哥不清楚，但房价下跌的温州、杭州，大家都很清楚，前几年炒房团吵得太猛了，现在下跌那是回归理性，再正常不过了。

再来看看二手房价格情况

一线城市，北京7月二手房价格同比增长2.4%，上海同比增长3.2%，广州同比增长5.2%，深圳同比增长7.4%，平均增长4.55%，这意味着什么，哥就不罗嗦了。白领，唉！

再看看整体，70个大中城市二手房价格平均增长1.26%；其中厦门同比增长5.7%。其中51个城市上涨，同比涨幅2.28%，15个城市下跌，同比跌幅1.85%。

这也不难看出，二手房市场也没那么怂啊，肿么开放商和政府就这么悲观呢？

哥判断，随着经济涨幅放缓，导致地方政府对房地产的依赖度明显上升，这种情况下，预计各地的救市热情将持续上涨。

亲们，你们那里房价都是神马情况呢，都下跌了吗？

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