常州的房价是多少钱一平「天真你以为常州房价到2万就够了这些楼盘告诉你还要贵1万」

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还没适应常州遍地2万 的楼盘，常州房价就即将进入3万 时代。

犹记得，常州在经历了“鏖战”之后才能让房价破万，没想到破万之后，2万 ，3万 都如此轻松……

昨日，路劲拿下武进淹城南2号地块，楼面价高达12922元/㎡，这与2018年5月新城拿下的淹城南地块（地价10933元/㎡），楼面价还贵约2000元/㎡，既是武进地王，又标志着附近又将新增一个3万 楼盘。

如此高的价格确实能震撼武进的市场，以至于附近的项目新城金樾也来借势推自己均价约15000元/㎡的精装修住宅。

常州楼市自从2016年9月开始暴涨，至今已经有约1000个日日夜夜，如今常州预计约有5个项目会突破房价3万大关，他们分别是以下几个项目！

其中3个项目有包含别墅，分别是新城璞樾春秋、嘉宏江左风华和嘉宏竞得的龙湖原山南侧地块。另外这5个项目中有4个会于近期有动作……

看点

01

新城璞樾春秋或将于6月底7月初售楼处开放！

新城璞樾春秋位于昨天竞拍的淹城南2号地块旁边，曾是2018年武进区的地王，项目共分为三部分，分别是2幅宅地，1幅幼儿园用地，1幅商业设施用地。其中，地块中配套建设的幼儿园，竞得人负责建造并承担费用。

据小道消息，昨天路劲拿下的淹城南2号地块将由新城和路劲两家开发商联手打造。也就是说，很有可能是新城继续操盘。

新城璞樾春秋项目案名发布会于5月21日召开，据悉，项目售楼处或将于6月底7月初正式亮相。

新城璞樾春秋规划包括8栋低层住宅、15栋小高层住宅、14栋多层住宅、幼儿园及商业办公楼。

据悉，项目7月会进行首开，将有可能推出12-18套精装洋房，户型面积143、160、190、230㎡；两排双拼、联排别墅，其中双拼别墅户型面积为205、209㎡，联排别墅户型面积为260㎡，别墅为毛坯交付。房价方面，精装洋房预计超3万/㎡，别墅预计1000万/套。

看点

02

嘉宏安阳里项目——江左风华发布会将于近期召开

嘉宏安阳里项目位于市中心，是很多人心之所向。项目位于钟楼区与天宁区交界处，地处市中心，土地资源稀缺。项目毗邻常州文保区夏家大院、杜宅，紧靠西直街和常州古运河之畔，定名为江左风华，或将于近期召开项目发布会。

项目将在保留原有风貌的基础上，筑建高端舒适的居住区，以私人定制级合院为客户实现低调奢适的家居体验。

项目规划45栋别墅和2栋高层住宅，只为极少数层峰人士打造，预计房价在3万以上。

看点

03

九洲南广场地块，或将于7月开放城市展厅

常州火车站南广场地块，南靠红梅公园，北临关河，和平北路以东，东苑小区以西。在去年土拍中，被九洲拿下。项目从拿地到现在一直都有购房者关注。

一方面，是解小 24中的学区配置，在常州重点教育施教区内是比较顶级的配置。另外一方面，也由于这个地块区位极佳且不可复制。

九洲南广场地块的各项配套齐全，地段一流、教育学区、交通便利、医疗养老、公园商业没有任何短板，堪称完美，唯一不美好的可能就是价格了。据小道消息，项目售价恐怕要3.5万元/㎡起，许多人称“卖到4万也不奇怪！”

有网友爆料，该项目的售楼处目前已经初具雏形，估计也是离问世不远了，据此前网传消息，项目户型为60-90㎡，120-160㎡，起步价35000元/㎡，当然只是从中介渠道了解到的，具体消息还要等待项目官宣。

另外，该项目由九洲操盘，项目展厅设在九洲新世纪广场，据媒体报道，展厅门口的挡板上写着7月5日，见证豪门。也就意味着，火车站南广场的项目展厅首次亮相已经不远了！

看点

04

2019年地王新城怀德时代超市地块展厅预计7月开放！

今年4月份新城拿下钟楼怀德时代超市地块，楼面价高达15665元/㎡，成为常州新晋地王，至今没有哪块地能超越。5月中旬，距离项目拿地还不到一个月，项目规划设计图就已经出炉。

时代超市地块（怀德中路南侧、勤业南路西侧地块）位于钟楼区，东至勤业南路、南侧及西侧至中意宝第、北至怀德中路，为商住用地，土地出让红线面积2.15万方，最大容积率2.5，总建设规模约7万方，地上建筑面积约5.38万方。

从规划图可以看出，项目规划有5栋住宅，1栋商业和1栋物业管理用房。5栋住宅为15-27层的（小）高层产品，其中1#楼15层高，2#楼21层高，3#楼23层高，4#楼27层高，5#楼18层高。

据悉，新城将在该地块打造3.0豪宅，预计房价应该在3万的标准之上，项目定名为新城怀德誉隽，展厅或将于7月对外开放。这也就意味着项目首开离我们不远了。

看过了这些3万 的楼盘近期的动向，大家多少对房价都有点数了吧，还没能适应多盘奔向2万 的局面，常州房价已经悄悄地向3万 奔去了，除了房价的上扬，2019年常州的豪宅品质将被这些产品带上一个台阶，将会对整个城市的居住面貌带来新的改善。

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