北海别墅价格是多少「北海某犯受贿罪领导两栋别墅被拍卖一栋起拍价165万起」

近日，在某司法拍卖网上，上新了两宗位于北海的房产拍卖，都是别墅房产，一栋位于金海岸大道59号森海豪庭御景湾，一栋位于上海路688号彰泰红树湾。其中森海豪庭御景湾的一栋别墅起拍价270.2741万元，彰泰红树湾一栋别墅起拍价165.0396万元。拍卖将在5月1日开始。

这两栋别墅拍卖是由玉林市中级人民法院拍卖的，拍卖的房产都跟银海区原来某领导有关，目前该领导因为犯受贿罪已经被判刑。

我们来看看这两栋被拍卖的别墅，首先是森海豪庭御景湾的别墅，森海豪庭御景湾是北海一个非常高档的别墅小区，此次拍卖的别墅为独栋别墅，房屋建筑面积为255.53平方米，装修高档，不过目前这栋别墅还有人居住，别墅属于两人共有产权。别墅的评估价为约386万元，此次拍卖的起拍价比评估价少了约116万元。

然后就是彰泰红树湾的这栋别墅。彰泰红树湾是北海一个新小区，地段好，毗邻冯家江滨海湿地公园，拍卖的别墅属于双拼别墅，别墅为毛坯状态，房屋建筑面积为196.9平方米，一共3层，不过考虑到地下室，别墅的实际面积还要大一些。别墅的206.745万元，起拍价比评估价少了四十多万元。这栋别墅是登记在另外一个人的名下。

这两栋别墅的地段非常好，居住环境都非常不错，其中森海豪庭御景湾的别墅，小区的环境好，小区也是有一条潮汐小河。彰泰红树湾小区没有森海豪庭御景湾高端，但是其地段好，毗邻的冯家江滨海湿地公园环境优美，就是小区的一个后花园了。

这次拍卖的两栋别墅，起拍价都比评估价低不少，不知道最终拍卖会不会有人竞拍呢？尤其是彰泰红树湾这栋别墅，目前没有人居住，又是毛坯，感觉非常值得入手，森海豪庭御景湾因为目前有人居住，相对来说，可能会麻烦事多点，另外这栋别墅有优先购买权人。