3号线新楼盘「5项目新推1639套住房入市3号线地铁盘均价约9400元/平」

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出5张住宅预售证，共计上市商品住房1639套，分别是由位于双流区的卓越南城二期、新都区的大都保峰玖著、天府新区的建发·浅水湾三期、都江堰市的时光花园二期、蒲江县的保利石象湖四期取得的。合力达卓越南城二期

整体规划效果图

项目位于成都大源西双流区空港一路一段189号（空港一路一段与文星正街交汇处），占地237亩，总建筑面积62万余平米，规划5837户，项目总共32栋，由18-20层2梯6户的高层和一梯两户的6 1层洋房构成，产品以刚需为主。

景观效果图

项目北依空港一路，正对文星大道，西邻腾飞路，南侧为城市绿化带。更坐拥有物流城产业基地、双流工业园区，临近双流国际机场和四川大学江安校区。距在建的地铁8号线莲花站约600米。周边各类配套完善，居家生活方便， 让你乐享醇熟生活。

项目区位

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共692套（其中高层住宅584套，多层洋房108套），面积约67848.62㎡。其中面积50.89㎡—63.92㎡的2室1厅1卫户型6套，111.75㎡的2室2厅2卫户型60套，75.21㎡的3室2厅1卫户型60套，83.21㎡—128.27㎡的3室2厅2卫户型512套，143.86㎡的3室2厅3卫顶跃户型4套，100.80㎡—148.64㎡的4室2厅2卫顶跃户型22套，106.18㎡—126.15㎡的4室2厅3卫顶跃户型28套。

上述房源中提供70套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，374套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：高层清水单价约9920—12200元/㎡，洋房清水单价约15390—15500元/㎡，最低总价约50万元/套，与上批次开盘价持平。

大都保峰玖著

项目效果图

项目位于新都区蓉都大道与绕城路交汇处，距地铁3号线三河场站约100米，同时周边有多条主干道经过，蓉都大道、蜀龙大道、金芙蓉大道直通市区二环路，距离绕城入口仅500米，交通便捷；项目临毗河以及多个生态公园，适宜居住，项目3公里范围内教育资源丰富，幼儿园到大学应有尽有，且周边拥有多个商业购物广场，商业配套资源丰富，居家出行都很方便。

项目占地68亩，总建筑面积约12万方，规划1047户，绿化30%，容积率2.8；整个小区由10栋17-20层的住宅楼和4栋商业楼构成，住宅面积区间约90—141㎡。

本次开盘销售的全部准售房源共381套，面积约45239.03㎡，其中108.36㎡—116.45㎡的3室2厅2卫户型285套，126.82㎡—141.04㎡的4室2厅2卫户型96套。

上述房源中提供39套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，206套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约9400元/㎡，最低总价约102万元/套。

建发浅水湾三期

项目规划图

项目位于天府新区剑南大道与武汉路西段交汇处，属于锦江生态带，项目位于锦江鱼嘴湾，北临建发自建且已对外开放的体育公园，南临锦江，生态资源优势明显。项目距在建的地铁5号线龙马路站直线距离两公里、距在建的6号线三期钓鱼嘴站直线距离约1公里、距1号线武汉路站直线距离约3公里。锦江生态带是天府新区原生态现代化中央居住区，以“魅力锦江、生态水岸”为发展定位，布局商业商务、旅游休闲、文化体育等现代服务业，参考借鉴国内外著名生态带案例，如上海·张家浜、新加坡·滨水区、法国·里昂、巴黎·塞纳河等，旨在打造成为成都首席滨水生态居住区。目前该区域已吸引建发、中海、万科、德商、北辰、朗诗等多个品牌开发商入驻。

项目总占地1500亩，其中体育公园占地1200亩，住宅占地300亩，分为三期开发，一二期为纯独栋和联排别墅，最早开盘时间可追溯直2011年，目前均已售馨。本次开盘预售的为项目三期高层，占地94亩，总建筑面积385634.87㎡，三期高层均沿锦江沿线布局，基本都为江景房，无论是采光和观景视野都极好，而为了保证完善的观景效果，高层的每个户型都配备有超大落地窗，使得整个户型十分通透，观景更佳。

本次开盘销售的全部准售房源共433套，面积约60678.71㎡，其中106.86-117.9㎡三室两厅两卫户型214套，151.53-169.66㎡四室两厅两卫户型216套，280.45-288.95㎡六室两厅三卫户型3套。

上述房源中提供44套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，195套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约10300—13400元/㎡，最低总价约126万元/套，与上批次开盘价持平。

时光花园二期（弘阳都江府）

项目规划图

项目位于都江堰市奎光塔街道天府大道与彩虹大道交汇处，距成青快铁迎宾路站步行约两公里，周边各类配醇熟，居家生活方便。项目总占地面积约98亩，总建筑面积13万余平方，规划1040户，容积率1.0≦容积率≦2.0。产品涵盖高层住宅、多层洋房、叠拼别墅。

本次开盘销售的全部准售房源共48套，均为一梯两户总高8层的洋房，预售面积约6269.96㎡，面积区间为129.94㎡—131.77㎡，均为4室2厅2卫户型。

上述房源中提供10套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，23套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约10700—12100元/㎡，每平米含装修费约2568元或2760元，最低总价约139万元/套，比上批次一期开盘价略有下降。

保利·石象湖四期

叠拼产品效果图

项目位于成都市蒲江县境内——石象湖生态风景区，在成雅高速公路86公里处，因湖区古刹石象寺而得名。2015年景区森林覆盖率达90%以上。沿成雅高速公路仅40分钟车程即可到达成都双流国际机场、成都市区。距长滩湖约8公里。湖区内有大面积马尾松林和“九沟十八岔”的湖水，有“水上迷宫”之称。石象湖生态风景区也是万亩生态园区的发展中心。

本次开盘销售的全部准售房源共85套，产品为联排和叠拼，预售面积约10378.49㎡，其中面积98.79㎡—106.97㎡的3室2厅2卫户型24套，120.95㎡—149.03㎡的3室2厅3卫户型61套。

上述房源中提供34套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，26套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价从6400—14400元/㎡不等，最低总价约167万元/套。