南京句容新建别墅「句容一别墅区违建成风有业主整体拆除房屋再重建」

最近镇江句容市台湾小镇京容花园的业主向江苏广电融媒体新闻中心（头条号：江苏新闻）的记者反映说：他们小区里违建成风，有的业主侵占公共面积，扩建改建房屋，更有甚者，将整栋房子拆除重建，严重侵占了社会公共资源和城市空间。

句容市台湾小镇京容花园，是一个以别墅为主的高档小区，环境清幽。但自从2013年开始，这个小区就逐渐变成了一个建筑工地，违建现象日益严重。

句容市台湾小镇京容花园业主周师傅介绍，这两年基本上是住在一个建筑工地上，包括拖拉机运材料搅拌机，大型的起重机毁坏路面。京容花园共有152户，初步统计建违建的业主有100户左右，占到70%，违建类型也是各式各样，使得原本造型别致，整齐划一的美式别墅变得杂乱无章。

在知情业主的指点下，记者在台湾小镇京容花园转了一圈，仅从外观目测，便可发现一些别墅与众不同，存在改建和扩建的痕迹，别墅墙面违建部分与合法建设部分泾渭分明。

一栋没有经过任何改建的别墅，原有的车库只有一层。而有的业主为了增加面积，直接在车库上又加了一层，还有的业主，把原来的车库拆掉重建，把地基加深加宽，侵占周边公共绿地，好多树木都被砍伐枯死。

相比扩建和改建，在台湾小镇京容花园最牛的违建就是把原来的房子拆除重建，在小区的中央，记者发现这栋红色的别墅，与周边房屋的建筑风格完全不同。一位业主表示，小区原来格局是是黄墙蓝瓦，他现在把它全部扒掉以后重新盖了，盖成了红墙红瓦。

知情业主告诉记者，这栋别墅之前是两层，拆除重建之后就变成了三层，想要进入别墅还要爬十几层台阶。进入别墅内，记者发现有许多工人正在施工，仅仅一个地下室就有好几百个平方。工人说，原来别墅只有200多平方，重建后，整个别墅地上加地下有800个平方左右。

那么台湾小镇京容花园的违建之风为什么如此泛滥？搞违建真的就没人管理了吗？在小区的物业公司，记者自称是业主也想建违建，让人吃惊的是，物管人员竟然表示：只要交赞助费，就可以随便建违建。

物管人员说，收钱之后，如果遇到城管来检查，他们可以通风报信，同时物管人员还暗示，他们没有执法权，业主如果想把违建建设成功，最好还要和城管搞好关系。

既然物业公开收取赞助费，大开方便之门，对违建放任不管，记者只好把违建泛滥的情况向有执法权的句容市城管部门进行反映，可在这里，执法人员却表示：他们无法制止违建，并且违建需要规划部门认定。

在句容市规划局，这位工作人员向江苏广电融媒体新闻中心（头条号：江苏新闻）的记者展示了相关文件，他说违建查处职能早已划归城管局，瞬间就把皮球又踢回给了句容市城管部门。

由此，可以看到句容市台湾小镇京容花园的违建之所以失控，首先是小区的物业公司形同虚设，只顾收钱，再者就是城管部门没有履行自己的职责，行政不作为。经济社会在发展，城市治理会遇到新问题，一时拿不出解决办法也能理解，但群众不愿看到的是执法部门的互相敷衍推诿，畏难不作为，针对台湾小镇京容花园违建泛滥没有人管理的现状，记者也希望句容市纪检监察部门追根溯源，不仅要查房主的原因，更要追查执法不作为的原因，对此记者也将会持续关注。