慧盖房 万科南湖别墅多少钱一平方「南湖旁万科交房了它值两万么」
“不和谁比较，不和谁争拗
过分思考 庸人自扰”
《烦恼歌》
两年前，
这家楼盘一度冲到了1.9w一平。
用价格和地段，实现了长春楼市的头部。
两年过去了，
部分房企用“跑不动，也跑不掉”，
实现了深耕地产，深耕长春的使命。
所以，今天我也抱着学习的态度，
看看‘长春头部’究竟交的如何。
小区是完全人车分流的设计，
从外部来看无论是气势还是价格。
还是很有头部风采的。
园区是长廊型景观带。
即便只有一条长廊，但还是用树、用景做了区分。
园区并不大，和这里业主的年纪恰好相反。
随处可见叔叔阿姨们坐在园区里纳凉。
看着看着，突然觉得这个年纪真好，
既完成了原始的资本积累，还不用交30年社保。
小区的细节做的还是可以的，
因为这次只交付了二期的几栋楼，早在去年，一期部分业主已经入住了。所以从部分细节来看，业主和物业的维护都过关。
入户大堂的地面和扶手都包裹好了红布，
大堂的大门有面部和指纹两种入户形式。
进入电梯，你将经历第二轮指纹入户。
一梯两户的格局。
每个门口除了经典两件套：小挂钩、防撞贴外，
还配了电子猫眼。
而且巧了，进家门你将面临第三轮指纹密码锁。
翻了翻各个管道井，和楼梯间的状态。
能看出来万科不光要面子，也要里子。
看得见看不见的地方，能看出来用力了，
确实用力了。
天台铺跑道？不至于不至于。
光这个景就够了。
装修标准比较有亮点的是理石背景墙是配备的。
交付的时候不是灯泡而是小吸顶灯。
虽然业主最后一般不会用，但仪式感还是给到位了。
铝包木的窗，大L型拉门
这基本是装修比较烧钱的地方。
但都一万九了，没办法，祝你烧个蒸蒸日上。
去之前我在想，直逼2万的价格
得交成什么样业主才能满意？
但在转的过程中，我问了一户正在装修的业主。
业主从容的说：
万科么，小毛病不多，还是可以的。
紧接着他问我：现在多少钱了？
我说，大概和你们买的时候差不多，
毕竟周围没什么房子。
业主笑了，没涨就是跌。
我突然觉得挺有意思。
在市场整体倒退的前提下，南湖已经算是最保值的地段了。而业主突然给了我一点启发：
或许除了，地段产品外，
二手房业主的状态也许才是一家楼盘的光。
（文中部分图片和视频来源于网络）
