老江东及东部新城名学区内有无新盘屈指可数存量不多

名校学区：仅指该名校学区当前地理范围的“学区”。即按照官方划定的学区当前地理范围，在此范围内还有无新盘。不代表未来一定划入。

老江东向来名校辈出，但因为城区太老，新小区屈指可数。只有在高新区和东部新城有大量新小区。哪个新盘有幸跻身名校的学区地理范围之内？我们来仔细分析下。

四眼碶小学新河校区（鄞州实验小学）

属于太“老”的城区，在该小学学区地理范围内目前全是老小区，海景花园都算新了。

离四眼碶小学新河校区最近的在售楼盘是新世界宁铸尊府，但也仅此而已，和其未来学区并无必然关系。

鄞州实验二小东校区

同样没有在售住宅的名学区。只有福明家园东侧的东篱和东宸一品勉强可算，但都是40年产权，也就意味着在鄞州实验二小早就预警的背景下，这两个40年产权的小区，如果有生源，大概率被分流。

桑家有最新的拆迁安置房，还有已经售罄的德信东宸，勉强可算入新小区之列。

但是桑家的BOBO城南侧有新九年一贯制学校规划，拟建54班规模的九年一贯制学校，计划建筑面积52000平方米，其中地下15000平方米。另建设300m环形跑道、篮球场、排球场等室外体育活动设施，项目总投资35000万元。且已经进入方案选择阶段。这个学区的投入将重新划分片区学区版图，非常值得期待。

江东中心小学中山校区

只有在售的新世界宁铸尊府算一个，其他没有

不过在学区地理范围内还有一个待拍地块——潜龙地块，位于圣教堂南面，农业银行东面。潜龙地块这名字实在好，潜龙勿用，潜龙腾渊，霸气十足。但潜龙地块南侧还有栎木小学，因此这块地最后的学区归属依然未知。

华师大宁波艺术实验学校（东校区）

又一个巨无霸学区来了。巨，学区巨大。无，无在售新盘。霸通罢，无在售新盘也罢。

东部新城建设很有特点，宅地早早卖完，回款之后再强化各种基础设施。

目前这个叫做水乡邻里的宁波著名豪宅板块，可能只剩下一些总价超高的别墅在售，其中有一套面积约2000平左右的超级豪宅，可能要创宁波历史上总价最高豪宅的记录。

近期印江南北侧可能有地块推出，也许是这个板块十年内最后的新盘。

新城第一实验学校

终于有新盘了，这个宁波当下CBD的核心区，只有一个新盘将售。继泊璟廷后宁波第三代豪宅代表——凤起潮鸣。绿城TOP系作品，单价将再创宁波记录。此外新成交的人才储备中心北侧宅地也在学区地理范围内。

除此之外，在建中央公园西侧还有一块商住地在储备中，这是比凤起综合外在条件更好的地块，宁波除三江口地块外的NO.1，但今年可能推不出来——一年只能有一个王，今年是凤起，明年才能轮到中央公园。市政府到盛莫路一带有较多宅地储备，是该板块住宅概念的最后辉煌。

高新区实验学校

简称高实，也是巨无霸，不多解释了。所在区域历史悠久，二十多年新城开发史。区域内宅地储备量很客观，但是未到出让时。

其在老江东的突出部已经没有现存宅地，只有规划中的宅地。但那一片未来有新学区规划，所以早晚划出。世纪大道东侧这边只能期待清水桥路沿线规划宅地的推出了。

此外高实另一个翔云学区有大成郡1、2、3期，其中1、2期在售，也属学区房。但近来高新区另外拍出的三幅地则不算翔云学区，还需看未来梅墟板块学区规划。

鄞州区江东外国语小学南校区

目前也无新盘，但在儿童公园西侧，有华润的一副商住地块在建，也就是地铁儿童公园站这里。TOD住宅，非常难得，就是小了点。

地外在江东欧尚西侧还有地块储备，但目前不知规划条件，如果不是宅地，那么就要等百宁街一带拆迁进展了，也许那一带还有新的宅地供应。喜欢这个学区的家长们可以关注一下。

最后我们来做个表格总结一下

学区

学区地理范围内新盘

板块宅地储备

四眼碶小学新河校区

无

无

鄞州实验二小东校区

无

无

江东中心小学中山校区

宁铸尊府

潜龙地块

鄞州区江东外国语小学南校区

华润儿童公园地块

百宁板块

华师大宁波艺术实验学校东校区

雅戈尔新明洲尾盘

印江南北侧

新城第一实验学校

凤起潮鸣、东投地块

中央公园商住地块、明湖西侧地块

高新区实验学校新晖校区

无

清水桥路沿线地块

高新区实验学校翔云校区

大成郡一期、二期、三期

无