徐州市二手房小区挂牌均价10481元/m²

买房，是一个永恒的话题

而在江苏徐州买房

更是难上加难

2020年12月均价：10481元/m²

环比11月： 上升0.17%

同比去年同期： 上涨0.88%

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

泉山二手房挂牌价14917元，共计132个小区

（1）东方润园31550元/平（2）翠湖御景南区29284元/平（3）滨湖花园(东区)28145元/平（4）海尔滟澜公馆27174元/平（5）金域华庭24843元/平（6）滨湖花园(西区)23637元/平（7）阿尔卡迪亚(A区)23351元/平（8）云龙观邸23046元/平（9）鑫苑景城22543元/平（10）万悦城22140元/平（11）万宁华府21409元/平（12）锦绣湖畔21063元/平（13）湖光山色南区20967元/平（14）锦绣嘉园20879元/平（15）翠湖御景北区20116元/平（16）万科淮海天地20055元/平（17）鑫苑景园19799元/平（18）天山绿洲二期19555元/平（19）湖滨一期19188元/平（20）天山绿洲三期A区19156元/平（21）矿山南村小区18639元/平（22）关庄组团小区18555元/平（23）天山绿洲一期18390元/平（24）刘场小区18201元/平（25）绅士花园18196元/平（26）绿地理想城17795元/平（27）开元翡翠湾17411元/平（28）盛天茗苑17407元/平（29）湖滨二期17012元/平（30）山语世家16991元/平（31）富丽花园16966元/平（32）山水华美16581元/平（33）泉山美墅16147元/平（34）梅苑小区16034元/平（35）中凯城市之光15837元/平（36）澳东印象城15758元/平（37）泰山嘉园15739元/平（38）小康人家15631元/平（39）滨湖御景湾15598元/平（40）刘场世纪花园15540元/平（41）天山绿洲三期B区15303元/平（42）文华园15206元/平（43）森活绿郡15175元/平（44）海峡东南郡(西区)15118元/平（45）荣盛花语城15089元/平（46）海峡东南郡(东区)15070元/平（47）锦绣年华15001元/平（48）中能科技园14996元/平（49）御景湾香梅街区14871元/平（50）御景湾紫罗兰街区14767元/平（51）永嘉太阳城14734元/平（52）开元云龙谷14687元/平（53）关庄小区14666元/平（54）国泰菁华逸景14535元/平（55）湖滨西村(五期)14472元/平（56）恒大滨河左岸14445元/平（57）御景湾紫海棠街区14332元/平（58）开元四季14203元/平（59）银湖小区14149元/平（60）华厦枫林绿洲14123元/平（61）吴庄花园13981元/平（62）煤建西村13955元/平（63）宏宇新岸线13931元/平（64）开元麓郡13871元/平（65）金泰小区二期13834元/平（66）南山庭院13714元/平（67）翠湖新语13569元/平（68）新泉佳苑13554元/平（69）小北门公寓13479元/平（70）雨润新城紫薇苑13446元/平（71）醒狮小区(二期)13295元/平（72）煤建南村13278元/平（73）天瑞华府13274元/平（74）公园10013258元/平（75）雨润新城玉兰苑13222元/平（76）金阳家园13218元/平（77）翡翠城(泉山区)13164元/平（78）学府嘉苑13143元/平（79）少华公寓13033元/平（80）华辰丽景12925元/平（81）纺南小区12911元/平（82）荣盛城12908元/平（83）黄河小区(泉山)12867元/平（84）幸福家园(东区)12834元/平（85）凤凰山康居家园12823元/平（86）上院12748元/平（87）倒马井12713元/平（88）工程小区12707元/平（89）段南新村(二环西路)12645元/平（90）中枢小区12594元/平（91）风华园(泉山)12592元/平（92）弘润园12518元/平（93）苏堤南村12453元/平（94）苏堤北村12412元/平（95）永业小区12396元/平（96）民健东园12196元/平（97）民康园小区(泉山)12148元/平（98）科苑小区12133元/平（99）春雨花园12105元/平（100）段南新村(纺西社区)12094元/平（101）泰山汇景花园12053元/平（102）华美风景园二期12014元/平（103）榴园小区11984元/平（104）立达小区11944元/平（105）碧水湾(南区)11929元/平（106）民健园11914元/平（107）万通小区11896元/平（108）西苑民乐园11878元/平（109）湖滨花园小区11726元/平（110）大学城11603元/平（111）碧螺山庄(四区)11598元/平（112）碧水湾(北区)11570元/平（113）天成花园11542元/平（114）西苑民安园11485元/平（115）黄河新村11368元/平（116）苏堤小区(鼓楼)11364元/平（117）和平新村11328元/平（118）雁山小区11315元/平（119）民和园(北区)11272元/平（120）金奎小区11214元/平（121）新吴庄西区11129元/平（122）民安园11077元/平（123）纺织小区11074元/平（124）合群新村10991元/平（125）事业小区10925元/平（126）奎中小区10768元/平（127）西苑人家10373元/平（128）梨园小区10357元/平（129）新华阳光花园10161元/平（130）杏山花园9459元/平（131）鱼先生的社区9448元/平（132）一水花园9139元/平

金山桥开发区二手房挂牌价13378元，共计29个小区

（1）玺悦龙城25867元/平（2）星湖湾18514元/平（3）美的城17660元/平（4）君廷湖畔17081元/平（5）绿地之窗国际花都(五期)15078元/平（6）绿地之窗国际花都(三期)14938元/平（7）绿地之窗国际花都(一期)14647元/平（8）金色年华(贾汪)14614元/平（9）绿地之窗国际花都(二期)14425元/平（10）月星公馆13974元/平（11）金山福地二期13481元/平（12）城置国际花园城(南区)13447元/平（13）城置国际花园城(东区)13438元/平（14）金山晓月13076元/平（15）金山福地一期13053元/平（16）星光名庭12606元/平（17）万豪绿城12062元/平（18）绿地高铁东城(二期)11903元/平（19）金贝庄园11879元/平（20）碧螺山庄(五区)11742元/平（21）美的时代城(二期)11716元/平（22）美的时代城(一期)11693元/平（23）旺旺家缘11442元/平（24）美的时代城(四期)10876元/平（25）美的时代城(三期)10858元/平（26）绿地高铁东城(三期)10819元/平（27）绿地高铁东城(四期)10672元/平（28）高铁时代广场8253元/平（29）美兰花园8173元/平

新城二手房挂牌价18172元，共计37个小区

（1）维维龙湖湾(别墅)26415元/平（2）绿地商务城香颂22437元/平（3）人才家园21995元/平（4）中国铁建原香漫谷21655元/平（5）绿地泊林公馆(南区)21217元/平（6）美的翰城21133元/平（7）国信上城云玺21026元/平（8）绿地商务城翠庭20741元/平（9）中铁未来城20720元/平（10）紫金奥玲花园20567元/平（11）绿地泊林公馆(西区)20491元/平（12）月桥花院20447元/平（13）绿地商务城国际花都20166元/平（14）绿地商务城公园首府20105元/平（15）绿地商务城书香苑(北区)19629元/平（16）国信上城叠院19406元/平（17）绿地商务城中央公元(一期)19168元/平（18）绿地商务城书香苑(南区)19163元/平（19）奥体沁园18892元/平（20）雍景新城一期(东区)18822元/平（21）绿地商务城海顿公馆18647元/平（22）绿地商务城中央公园(二期)18258元/平（23）雍景新城(二期)18218元/平（24）雍景新城一期(西区)18123元/平（25）国信龙湖世家17330元/平（26）汉源国际丽城16847元/平（27）中锐星尚城16831元/平（28）绿地商务城梵顿公馆16715元/平（29）国信上城学府16082元/平（30）中茵龙湖国际15810元/平（31）碧桂园(云龙区)15775元/平（32）万福世家15755元/平（33）汉源国际华城15666元/平（34）惠民花园小区10465元/平（35）奥都花园(西区)9723元/平（36）茶庵小区(A区)9081元/平（37）奥都花园(东区)8850元/平

云龙二手房挂牌价15230元，共计79个小区

（1）民生小区25658元/平（2）艺波小区22896元/平（3）青年社区市政府1号院22758元/平（4）提香湾(别墅)20739元/平（5）华润橡树湾一期20621元/平（6）绿地工润和平壹号(二期)20481元/平（7）香溪左岸(北区)20351元/平（8）和平上东翰园19656元/平（9）银座东城丽景19629元/平（10）云龙华府(北区)19540元/平（11）金洋紫金东郡(南区)19436元/平（12）和平上东润园19299元/平（13）尚仕名邸(北区)19194元/平（14）和平上东臻园18879元/平（15）云龙华府(南区)18810元/平（16）金洋紫金东郡(北区)18743元/平（17）绿地工润和平壹号(一期)18714元/平（18）金色雅筑18608元/平（19）万达中心名宅18572元/平（20）润金城18463元/平（21）地王大厦18301元/平（22）万科美的璞悦山18099元/平（23）提香湾17612元/平（24）润金御园17601元/平（25）保利鑫城17405元/平（26）和平上东璟园17373元/平（27）好来花园17207元/平（28）荣盛香榭兰庭16875元/平（29）尚仕名邸(南区)16836元/平（30）香溪左岸(南区)16666元/平（31）维维龙湖湾16227元/平（32）苏园里16124元/平（33）绿地工润和平壹号(三期)16024元/平（34）世茂东都汉之源15648元/平（35）徐州师范大学东院住宅小区15584元/平（36）天域华府15544元/平（37）绿地世纪城(北区)15373元/平（38）山水康桥15046元/平（39）绿地世纪城(南区)14876元/平（40）下洪尚景园14632元/平（41）世茂东都天观14577元/平（42）东方明珠14508元/平（43）世茂东都天城14441元/平（44）东方美地南区14347元/平（45）君悦园13945元/平（46）山居花园13908元/平（47）馨园小区13500元/平（48）骆驼山康馨园C区13435元/平（49）骆驼山康馨园(B区)13266元/平（50）骆驼山康馨园A区13264元/平（51）福苑花园13238元/平（52）阳光花园(云龙)13201元/平（53）引洪小区13013元/平（54）四季雅园12817元/平（55）贵邦俊园(西区)12805元/平（56）莲花小区12798元/平（57）日成奥运城12394元/平（58）民祥园12245元/平（59）津浦花园12198元/平（60）圆梦花园12179元/平（61）绿苑花园12066元/平（62）民富园小区11977元/平（63）民健小区11930元/平（64）如意家园(云龙区)11862元/平（65）民怡园11768元/平（66）楚岳山庄11470元/平（67）子房美景花园11396元/平（68）建国小区11152元/平（69）养育小区10995元/平（70）下洪小区10908元/平（71）黄山垅小区10894元/平（72）盛世孔雀城10578元/平（73）古槐园二期10526元/平（74）顺河南10484元/平（75）云龙小区10394元/平（76）三达小区10177元/平（77）铁刹小区10026元/平（78）铁桥东小区9415元/平（79）袁桥小区9031元/平

铜山二手房挂牌价13519元，共计40个小区

（1）汉泉山庄(别墅)23421元/平（2）久隆凤凰城(别墅)19871元/平（3）云龙湖悦府19763元/平（4）美达檀香山19135元/平（5）国基城邦17269元/平（6）枫林天下(二期)17081元/平（7）枫林天下一期16996元/平（8）万达华府16748元/平（9）国基逸境16729元/平（10）天赋广场15505元/平（11）盛世年华14899元/平（12）港鑫城14821元/平（13）御苑14713元/平（14）玉泉雅筑14578元/平（15）泉山森林海14297元/平（16）宝信润山13662元/平（17）加州玫瑰园(一期)12764元/平（18）文泰康城(三期)12712元/平（19）财富湾12702元/平（20）文泰康城二期12619元/平（21）蓝柏湾12500元/平（22）汉府雅园12490元/平（23）加州玫瑰园(二期)12222元/平（24）文华美景12105元/平（25）文沃小区12097元/平（26）南洋国际11718元/平（27）风华南苑11669元/平（28）久隆凤凰城11401元/平（29）凤凰花园11310元/平（30）徐矿城金桂园11033元/平（31）康乐园10939元/平（32）嘉慧园10767元/平（33）金程太阳花园10744元/平（34）望城花园10437元/平（35）梅园小区10433元/平（36）居乐园10389元/平（37）阳光豪庭10277元/平（38）文苑小区9687元/平（39）福乐园小区9671元/平（40）馨乐园8616元/平

邳州二手房挂牌价7852元，共计32个小区

（1）凯旋花园9396元/平（2）东方花园(邳州市)9309元/平（3）宏利达银河湾9013元/平（4）汇川大象城8935元/平（5）荣盛文景苑8906元/平（6）阿尔卡迪亚文承苑8879元/平（7）汇川君临华府(南区)8857元/平（8）汇龙国际花园8780元/平（9）东方帝景城8771元/平（10）宏基阳光尚城小区8534元/平（11）东方名郡(北区)8274元/平（12）雍福上城8007元/平（13）涌金花苑7888元/平（14）国际未来城(B区)7877元/平（15）世纪花园(邳州)7875元/平（16）湖光丽景小区7782元/平（17）天鸿世纪城7741元/平（18）鑫惠花园(北区)7666元/平（19）水韵汉府7629元/平（20）汇川君临华府(北区)7612元/平（21）耀邦新世界花园7565元/平（22）天泰茗仕豪庭7562元/平（23）中原桃花岛小区7527元/平（24）宏利达金水湾7514元/平（25）东方名郡(南区)7288元/平（26）锦绣江南7198元/平（27）水杉御景7089元/平（28）金水杉嘉园7072元/平（29）御翠苑6718元/平（30）国际未来城(A区)6663元/平（31）中央花园6304元/平（32）安和苑5053元/平

鼓楼二手房挂牌价14106元，共计100个小区

（1）永康小区(鼓楼)27121元/平（2）华润绿地凯旋门一期25008元/平（3）苏宁尊悦府邸23530元/平（4）慧谷阳光花园23115元/平（5）风尚米兰23000元/平（6）天骄世家22559元/平（7）民主小区21179元/平（8）华府天地家园20582元/平（9）鼓楼晶典19287元/平（10）福源国际馥园18966元/平（11）镇河小区18892元/平（12）香榭丽花园18869元/平（13）万科城A1区18080元/平（14）万科北宸天地17755元/平（15）风尚自由城17725元/平（16）银郡花园17010元/平（17）锦绣山水(北区)16752元/平（18）天悦华景16609元/平（19）滨湖城市花园16535元/平（20）美好汇邻湾16384元/平（21）万科城A4区16260元/平（22）万科城A5区16193元/平（23）万科橙郡16072元/平（24）怡康花园15918元/平（25）九里峰景(B区)15830元/平（26）煌庭棕榈湾15725元/平（27）锦绣山水(南区)15695元/平（28）永旭金色阳光15507元/平（29）国华天玺15475元/平（30）书香华府15426元/平（31）锦绣滨湖(一二期)15310元/平（32）华美生态园(北区)15162元/平（33）宏宇金色里程14919元/平（34）华美生态园(东观园)14785元/平（35）恒邦锦都汇14648元/平（36）苏堤小区(泉山)14444元/平（37）恒嘉郡望花园(北区)14369元/平（38）和风雅致小区14366元/平（39）山水龙瑞14353元/平（40）郡望花园(南区)14276元/平（41）东华小区14201元/平（42）润和园14166元/平（43）润家香花畦13882元/平（44）华商清水湾13764元/平（45）春华园13691元/平（46）盈佳香荷湾13653元/平（47）森林湾13653元/平（48）豪绅嘉苑13471元/平（49）福水小区13453元/平（50）宜居嘉园13317元/平（51）天润花园13245元/平（52）水苑长桥13228元/平（53）泽惠家园13201元/平（54）永嘉花园13166元/平（55）恒昌花园13154元/平（56）醒狮小区(一期)13133元/平（57）和园爱家12924元/平（58）铜沛警苑12728元/平（59）香槟城12641元/平（60）湖畔花苑12621元/平（61）鼓楼花园园中苑一期12539元/平（62）御林华府12404元/平（63）滨河花园(鼓楼区)12239元/平（64）桃园小区12141元/平（65）水岸春天12093元/平（66）华厦水云间一期12087元/平（67）苏宁悦城11957元/平（68）九龙湖公寓11930元/平（69）琵琶花园南区11878元/平（70）徐州人家响山西区11776元/平（71）徐州人家白云北区11734元/平（72）徐矿城紫薇园11709元/平（73）玉潭花溪11483元/平（74）千禧龙花园11453元/平（75）东方星座11431元/平（76）苏电公寓11425元/平（77）碧螺山庄(三区)11411元/平（78）丰财小区11244元/平（79）永业世纪花园11233元/平（80）畔苑小区11194元/平（81）春泽园11186元/平（82）玉潭佳苑11110元/平（83）碧螺山庄(一区)11085元/平（84）荆南小区11051元/平（85）金苑小区(北院)11016元/平（86）祥和小区10800元/平（87）中北小区10615元/平（88）二环小区10331元/平（89）6414宿舍小区10260元/平（90）王场新村(22-81幢)10221元/平（91）沈场小区10209元/平（92）惠工小区10168元/平（93）汉襄佳苑10164元/平（94）老营盘小区10159元/平（95）港利上城国际10033元/平（96）世纪锦园9819元/平（97）地藏里小区9498元/平（98）九里城市花园(南区)9322元/平（99）徐矿集团华美东山怡园三期8966元/平（100）九里新苑(北区)8314元/平

贾汪二手房挂牌价8731元，共计10个小区

（1）绿城东方雅园16806元/平（2）绿地之窗国际花都(四期)15078元/平（3）绿地高铁东城(一期)12141元/平（4）蓝庭国际7863元/平（5）高盛汉郡7288元/平（6）御景华庭(西区)7092元/平（7）康华心海湾7011元/平（8）四海人家5054元/平（9）十里花溪4714元/平（10）锦凤溪4269元/平

睢宁二手房挂牌价7590元，共计26个小区

（1）天和御景10169元/平（2）睢宁碧桂园9619元/平（3）金泰尚城8652元/平（4）绿都花园8384元/平（5）金顶世贸城玫瑰园8371元/平（6）丽晶国际(A区)8275元/平（7）紫金花园(睢宁)8264元/平（8）状元府8191元/平（9）奥体清华苑8029元/平（10）万宁城市景苑8006元/平（11）康馨花园7909元/平（12）恒华新都汇7706元/平（13）金泰名城7665元/平（14）天成峰景7596元/平（15）欧洲城(西区)7502元/平（16）南苑小区(睢宁)7497元/平（17）水岸华府7310元/平（18）帝壹城7209元/平（19）巴黎都市6933元/平（20）金顶世贸城牡丹园6741元/平（21）泰和丽景6670元/平（22）彩虹公寓6549元/平（23）睢宁御花园6247元/平（24）水岸城邦6155元/平（25）红叶小区6081元/平（26）万达楚岳公馆5626元/平

丰县二手房挂牌价7254元，共计16个小区

（1）滨河花园10089元/平（2）融汇领御7972元/平（3）香榭里7878元/平（4）金地首府7817元/平（5）翡翠城(丰县)7600元/平（6）欢乐城7477元/平（7）翰林华府(丰县)7370元/平（8）左岸人家7291元/平（9）东方春城7017元/平（10）盛世茗居6938元/平（11）新城花园6850元/平（12）华地第一街区6653元/平（13）富安平果郡6604元/平（14）御景园(南区)6374元/平（15）名仕雅苑6367元/平（16）玫瑰园(丰县)5778元/平

新沂二手房挂牌价9442元，共计12个小区

（1）宏基天城11691元/平（2）辰华丽都苑10237元/平（3）钟吾壹号9971元/平（4）盛世名门9830元/平（5）华泰豪庭9777元/平（6）巨融国际豪园9455元/平（7）巴塞罗那9195元/平（8）锦绣华庭(新沂)9069元/平（9）金鼎名城9006元/平（10）科倍尚城8821元/平（11）星河湾8658元/平（12）嘉瑞家园7600元/平

沛县二手房挂牌价8484元，共计12个小区

（1）德信九龙城紫郡9395元/平（2）汉城国际花苑二期9389元/平（3）九龙城红郡9020元/平（4）瑞盛御景龙湾8976元/平（5）五州新天地8610元/平（6）盛世珑庭8586元/平（7）侨城中央公园8513元/平（8）江南名都城8121元/平（9）清怡花园8084元/平（10）香江花城7866元/平（11）鼓楼小区7734元/平（12）新城嘉苑E区7518元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！